自动翻译所用的语言
In Impruneta, amid the Florentine hills at the gateway to Chianti, this recently restored historic villa offers 240 sqm across four levels, combining Tuscan rural character with contemporary comfort. The private 30000-sqm grounds, equal to three hectares, include one hectare of English-style lawn and two hectares of productive olive groves. A new 15x5-m swimming pool faces the villa, with stone-paved sunbathing areas and open views across the Chianti hills. The property includes four bedrooms and five marble bathrooms. On the ground floor, a bright open-plan entrance and living room with masonry fireplace leads to a fully equipped liveable kitchen, guest bathroom and laundry area. The lower-ground floor houses a private wine cellar, ideal for storing and tasting local wines. A stone staircase reaches the piano nobile, where the principal suite features an en-suite marble bathroom and a 12-sqm walk-in wardrobe. A second double bedroom has its own bathroom, while the upper floor and turret accommodate two further bedrooms with four-poster beds, exposed beams and two dedicated bathrooms, ensuring privacy for family and guests. Original terracotta floors, fine parquet, timber beams, traditional ceiling tiles and high-efficiency double glazing enhance the interiors. A 9x5-m, 45-sqm underground garage and internal driveway complete the estate. Village amenities are within walking distance, Florence’s historic centre is 15 km away and Florence-Peretola Airport can be reached in about 20 minutes by car.
Rif:14701
https://www.lionard.com/historic-villa-florentine-hills-gateway-chianti.html
Nel territorio di Impruneta, sulle colline fiorentine alle porte del Chianti, questa villa storica recentemente restaurata offre 240 mq distribuiti su quattro livelli, in un equilibrio raffinato tra carattere rurale toscano e comfort contemporaneo. Il parco privato di 30000 mq, pari a tre ettari, comprende un ettaro di giardino a prato all’inglese e due ettari di oliveto in produzione. Di fronte alla dimora, una nuova piscina di 15x5 m è circondata da pavimentazione in pietra, area solarium e affacci aperti sulle colline del Chianti. La proprietà dispone di quattro camere e cinque bagni in marmo. Al piano terreno, un luminoso ingresso open space adibito a soggiorno con camino in muratura conduce alla cucina abitabile completamente attrezzata, a un bagno di servizio e alla lavanderia. Il piano interrato ospita una cantina privata, ideale per conservare e degustare i vini del territorio. Una scalinata in pietra porta al piano nobile, con master suite dotata di bagno en-suite in marmo e guardaroba walk-in di 12 mq. Una seconda camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere con letti a baldacchino, travi a vista e due bagni dedicati ai piani superiori garantiscono riservatezza a famiglia e ospiti. Pavimenti in cotto originale, parquet pregiato, solai lignei, pianelle a vista e doppi vetri ad alta efficienza definiscono gli interni. Completano la proprietà un garage interrato di 9x5 m e 45 mq e un viale carrabile interno. I servizi del borgo sono raggiungibili a piedi, il centro storico di Firenze dista 15 km e l’aeroporto di Firenze-Peretola è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto.
Rif:14701
https://www.lionard.com/it/villa-storica-sulle-colline-fiorentine-alle-porte-del-chianti.html
