rif. SMN-2. Florentine Hills, in a secluded setting just a few minutes from Piazzale Porta Romana, we offer a charming, typical Tuscan villa dating back to the 15th century, covering approximately 1,000 sq.m. and arranged over three floors.The villa is divided into two residential units overlooking a traditional courtyard, the true heart of historic Tuscan villas, featuring an ancient well at its center. Currently, the ground floor of the villa includes an entrance hall, two living rooms with their respective kitchens and dining rooms, all showcasing period finishes such as Impruneta terracotta floors, coffered ceilings, an ancient monumental fireplace, and pietra serena stone details. In total, the villa consists of 30 rooms, including ten bedrooms and eight bathrooms, with the possibility of increasing their number by reorganizing the ample available spaces. The property also includes ancient cellars on the basement level, a garage of approximately 30 sq.m., a farm with olive groves of about 7 hectares, and a palatine chapel, as well as a habitable terrace and a distinctive panoramic turret. The villa is nestled within a park of about 3,000 sq.m., offering a wonderful view over the city of Florence. The extraordinary location, less than 20 minutes by car from Piazzale Porta Romana, its division into two units with four independent entrances from the exterior and another four from the courtyard, the large private park with the possibility of creating extensive parking areas, and the presence of numerous accessory structures, all make this Historic Villa a true opportunity for those wishing to live in or invest in an authentic jewel immersed in the history of Florence and Tuscany.
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rif. SMN-2. Colline Fiorentine, in contesto riservato a pochi minuti dal Piazzale di Porta Romana, proponiamo una affascinante tipica Villa Toscana di base quattrocentesca di circa 1.000 mq. disposta su tre piani. La villa si suddivide in due unità abitative che si affacciano su di un tipico cortile, vero cuore delle ville storiche toscane, con al centro un antico pozzo. Attualmente la villa presenta al piano terreno ingresso, due saloni con rispettive cucine e sale da pranzo con finiture tipiche dell'epoca come cotto imprunetino, soffitti a cassettone, antico camino monumentale e finiture in pietra serena. Complessivamente la villa si compone di 30 vani dove sono già presenti dieci camere da letto e otto servizi igienici, con la possibilità di aumentarne il numero riorganizzando gli ingenti spazi disponibili. Fanno, inoltre, parte della proprietà, antiche cantine al piano interrato, un garage di circa 30 mq., un podere con olivi di circa 7 ettari e una cappella palatina, oltre ad una terrazza abitabile ed una caratteristica torretta panoramica. La villa è incastonata in un parco di circa 3.000 mq. che offre una meravigliosa vista sulla città di Firenze. L'ubicazione straordinaria della villa a meno di 20 minuti di auto dal Piazzale di Porta Romana, la sua suddivisione in due unità caratterizzate da quattro ingressi indipendenti dal corpo esterno e di altri quattro accessi dal cortile, il grande parco privato con possibilità di realizzare un grande parcheggio auto e la presenza di numerose pertinenze, fanno di questa Villa Storica una vera opportunità per chi desideri vivere od investire in un autentico gioiello direttamente nella storia di Firenze e della Toscana.
