6间卧室别墅, 700 m²

因普鲁内塔, Florence (省)

基安蒂酒

Stunning and prestigious period villa near Impruneta, a few kilometers from Florence
This historic mansion, which covers about 700 square meters, is surrounded by 2 hectares of land and is situated in a quiet and panoramic position, with breathtaking views of Florence.
Description
The historic property is on two levels, as well as a characteristic tower and a basement, where there are some rooms used as cellars, for a total area of about 600 square meters. On the ground floor of the villa, there is a large entrance hall, a bright double living room, a dining room, a large kitchen and a service bathroom. A small and charming private chapel enriches the mansion, which in the past was frequented by the lords of Florence for parties and events. A convenient internal staircase leads to the upper floor, where we are greeted by a large entrance hall, six double bedrooms, five bathrooms and a study. On the top floor, two bright rooms with a service complete the property. The wonderful ancient tower has been transformed into a living area with large panoramic windows. A short distance from the main villa is the old lemon house, in need of restoration, which adds further charm to the property.
Outdoor Spaces
The villa is surrounded by about 2 hectares of land. The garden surrounding the villa features an English-style lawn, a charming stone lemon house, and terraces that offer stunning views of the surrounding hills and the city of Florence.
Condition and finishes
The villa retains all the charm of a historic home, with valuable period features such as coffered ceilings and a pietra serena fireplace. It is in an excellent state of preservation and maintenance. The very high ceilings contribute to the impression of living in a small hamlet with unspoiled charm. Materials used in the conservative renovation include stone, old terracotta and wood, which enhance the authenticity and beauty of the villa.
Potential uses
The dominant and panoramic position, the proximity to the historic city of Florence and the famous Tuscan villages, together with the large size and architectural exquisiteness, make this villa a unique property, ideal both as a main residence and as an investment. Due to its spaciousness and the beauty of the setting, it could be developed as a high-end resort. Moreover, in the flat garden in front of the villa, it is possible to build a panoramic swimming pool that will offer spectacular views of the city of Florence.
Location
The town is famous for its Marian shrine and the beautiful Piazza Buondelmonti, with its Renaissance loggias, which hosts the main town festivals. Tourism is an important part of the local economy.

Wunderschöne und prestigeträchtige historische Villa in der Nähe von Impruneta, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt
Dieser historische Wohnsitz mit einer Fläche von ca. 700 m² ist von 2 Hektar Land umgeben und befindet sich in einer ruhigen Panoramalage mit einem atemberaubenden Blick auf Florenz.
Beschreibung
Das historische Anwesen besteht aus zwei Etagen, einem charakteristischen Turm und einem Untergeschoss, in dem sich einige Räume befinden, die als Keller genutzt werden, und hat eine Gesamtfläche von ca. 600 m². Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große Eingangshalle, ein helles Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche und ein Dienstbad. Eine kleine, charmante Privatkapelle bereichert die Residenz, die in der Vergangenheit von den Herren von Florenz für Feste und Veranstaltungen genutzt wurde. Eine bequeme Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo uns eine große Eingangshalle, sechs Doppelzimmer, fünf Bäder und ein Arbeitszimmer erwarten. In der obersten Etage befinden sich zwei helle Zimmer mit einem Badezimmer, die das Anwesen vervollständigen. Der wunderschöne alte Turm wurde zu einem Wohnbereich mit großen Panoramafenstern umgebaut. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich das alte, restaurierungsbedürftige Zitronenhaus, das dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.
Außenanlagen
Die Villa ist von ca. 2 Hektar Land umgeben. Der Garten, der die Villa umgibt, zeichnet sich durch einen Rasen im englischen Stil, ein stimmungsvolles Zitronenhaus aus Stein und Terrassen aus, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadt Florenz bieten.
Zustand und Ausstattung
Die Villa hat den Charme eines historischen Wohnsitzes bewahrt, mit wertvollen Merkmalen aus der Zeit, wie den Kassettendecken und dem Pietra-Serena-Kamin. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Pflegezustand. Die sehr hohen Decken tragen dazu bei, dass man den Eindruck hat, in einem kleinen Weiler mit unverfälschtem Charme zu wohnen. Bei der konservativen Renovierung wurden Materialien wie Stein, alte Terrakotta und Holz verwendet, die die Authentizität und Schönheit der Villa unterstreichen.
Mögliche Nutzungen
Die dominierende Panoramalage, die Nähe zur historischen Stadt Florenz und zu den berühmten toskanischen Dörfern, zusammen mit der großzügigen Größe und der architektonischen Exquisitheit, machen diese Villa zu einer einzigartigen Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eignet. Aufgrund ihrer Geräumigkeit und der Schönheit der Umgebung könnte sie als hochwertiges Resort entwickelt werden. Im flachen Garten vor der Villa kann ein Panoramaschwimmbad gebaut werden, das einen spektakulären Blick auf die Stadt Florenz bietet.
Standort
Die Gemeinde ist berühmt für ihr Marienheiligtum und die prächtige Piazza Buondelmonti mit ihren Renaissance-Logen, auf der die wichtigsten Feste der Stadt stattfinden. Der Tourismus ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Wirtschaft.

Superbe et prestigieuse villa d'époque près d'Impruneta, à quelques kilomètres de Florence
Cette demeure historique d'environ 700 m2, entourée d'un terrain de 2 hectares, est située dans une position calme et panoramique avec une vue imprenable sur Florence.
Description de la propriété
La propriété historique s'étend sur deux niveaux, plus une tour caractéristique et un sous-sol, où se trouvent quelques pièces utilisées comme caves, pour une surface totale d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée de la villa, on trouve un grand hall d'entrée, un double salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine et une salle de bains de service. Une petite et charmante chapelle privée enrichit la résidence, qui était autrefois utilisée par les seigneurs de Florence pour des fêtes et des événements. Un escalier intérieur pratique mène à l'étage supérieur, où l'on trouve un grand hall d'entrée, six chambres doubles, cinq salles de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent la propriété. La magnifique tour ancienne a été transformée en espace de vie avec de grandes fenêtres panoramiques. À quelques pas de la villa principale se trouve l'ancienne citronneraie, qui a besoin d'être restaurée, et qui ajoute encore au charme de la propriété.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'environ 2 hectares de terrain. Le jardin qui entoure la villa est caractérisé par une pelouse à l'anglaise, une citronnière en pierre évocatrice et des terrasses qui offrent une vue splendide sur les collines environnantes et sur la ville de Florence.
État et finitions
La villa conserve tout le charme d'une demeure historique, avec de précieux éléments d'époque comme les plafonds à caissons et la cheminée en pietra serena. Elle est en excellent état de conservation et d'entretien. Les très hauts plafonds contribuent à l'impression de vivre dans un petit hameau au charme intact. Les matériaux utilisés dans la rénovation conservatrice sont la pierre, la terre cuite ancienne et le bois, ce qui renforce l'authenticité et la beauté de la villa.
Possibilités d'utilisation
La position dominante et panoramique, la proximité de la ville historique de Florence et des célèbres villages toscans, ainsi que les vastes dimensions et l'exquise qualité architecturale, font de cette villa une propriété unique, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement. En raison de son espace et de la beauté du contexte, elle pourrait être développée comme un centre de villégiature de haut niveau. De plus, dans le jardin plat situé devant la villa, il est possible de construire une piscine panoramique qui offrira une vue spectaculaire sur la ville de Florence.
Lieu d'implantation
La commune est célèbre pour son sanctuaire marial et la splendide Piazza Buondelmonti, avec ses loggias de la Renaissance, qui accueille les principaux festivals de la ville. Le tourisme est un élément important de l'économie locale.

Потрясающая и престижная старинная вилла рядом с Импрунетой, в нескольких километрах от Флоренции
Историческая резиденция площадью около 700 кв.м., окруженная 2 гектарами земли, расположена в тихом и панорамном месте с захватывающим видом на Флоренцию.
Описание
Историческая вилла расположена на двух уровнях, плюс характерная башня и подвал, где есть несколько комнат, используемых в качестве погребов, общей площадью около 600 кв.м. На первом этаже виллы находится большая прихожая, светлая двойная гостиная, столовая, большая кухня и служебная ванная комната. Небольшая, очаровательная частная часовня дополняет резиденцию, которая в прошлом использовалась владыками Флоренции для проведения вечеринок и мероприятий. Удобная внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где нас встречает большая прихожая, шесть спален с двуспальными кроватями, пять ванных комнат и кабинет. На верхнем этаже находятся две светлые комнаты с одной ванной. Замечательная старинная башня была переоборудована в жилую зону с большими панорамными окнами. На небольшом расстоянии от главной виллы находится старый лимонный дом, нуждающийся в реставрации, который придает дому еще большее очарование.
Открытые пространства
Вилла окружена примерно 2 гектарами земли. Сад, окружающий виллу, характеризуется газоном в английском стиле, вызывающим каменным лимонным домом и террасами, с которых открывается великолепный вид на окружающие холмы и город Флоренцию.
Состояние и отделка
Вилла сохранила все очарование исторической резиденции с ценными особенностями эпохи, такими как кессонные потолки и камин pietra serena. Она находится в прекрасном состоянии с точки зрения сохранности и обслуживания. Благодаря высоким потолкам создается впечатление, что вы живете в маленькой деревушке с нетронутым очарованием. При консервативном ремонте использовались такие материалы, как камень, старая терракота и дерево, которые подчеркивают аутентичность и красоту виллы.
Возможные варианты использования
Доминирующее и панорамное положение, близость к историческому городу Флоренция и знаменитым тосканским деревням, а также просторные размеры и архитектурные изыски делают эту виллу уникальным объектом недвижимости, идеальным как в качестве основной резиденции, так и в качестве инвестиции. Благодаря своей просторности и красоте контекста, она может быть развита как курорт высокого уровня. Кроме того, в плоском саду перед виллой можно построить панорамный бассейн, откуда будет открываться захватывающий вид на Флоренцию.
Месторасположение
Муниципалитет знаменит своей Марианской святыней и великолепной площадью Буондельмонти с лоджиями в стиле ренессанс, где проходят главные городские фестивали. Туризм является важной частью местной экономики.