1,600,000 €
5间卧室别墅, 350 m² 基安蒂地区格雷韦, Florence (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
主要特点
描述
基安提地区的专属农庄，带游泳池和独立住宅
坐落在基安提丘陵的连绵起伏和风景如画的山丘中，位于佛罗伦萨的格雷夫·因·基安提（Greve in Chianti）市镇内，我们提供出售一座宏伟的农庄，建于上世纪初（1930 年）。农庄经过精心翻新，完全尊重托斯卡纳的传统，四周视野开阔，占地面积 370 平方米（实际占地面积 350 平方米），分为两层。此外，还有 15,000 平方米的专属土地。
该别墅位于一个私密且专属的地理位置，可确保最大的隐私和私密性。
目前，该房产被用作一家盈利良好的酒店，但也可作为大型家庭的豪华住宅或双家庭住宅的理想选择。该别墅出售时，家具齐全（仅有两个家具除外），并已准备好办理产权登记。
结构和空间配置
该房产以其多功能性和出色的环境分布而著称，旨在为最多 10-14 位客人提供最大的隐私和舒适度。
1. 主楼（别墅） - 一楼：双人房和私人浴室，非常适合那些寻求便捷通道的人。
- 二楼：两间宽敞的套房式双人房，每间都配有私人浴室，以及一个明亮的客厅，配有电视和一张双人沙发床，非常适合放松身心。
- 客厅区：宏伟的客厅，配有古老的壁炉、餐厅、书房和半开放式厨房。
2. 独立住宅（独立入口和无障碍设施） - 独立住宅入口宽度为 80 厘米，可通行，并为行动不便的人士设计。
- 客厅带设备齐全的小厨房（配有洗碗机）、壁炉和一张双人沙发床。
- 两间卧室（一间是标准双人房，尺寸为 160x190 厘米，另一间是法式双人床，尺寸为 140x190 厘米）。
- 配有淋浴的带窗浴室。
- 外部私人庭院的直接通道，配有大餐桌，可供 14 人进行户外用餐。
3. 谷仓
这是一个独立的额外空间，设有大型餐厅、电视和第二个设备齐全的厨房，非常适合社交时刻。
4. 附属设施：单车库（包含在价格中）、开放式停车位和酒窖。
卓越的细节和现代舒适性
- 翻新工程保留了托斯卡纳乡村的魅力，同时整合了现代节能设备：
- 真正的饰面：所有房间的地板都采用原始的铺路石，天花板采用典型的木梁和横梁。
- 设备：带有热泵（冷/热）的独立供暖系统、空调和颗粒燃料系统。
- 水资源：来自河的井水，配有 7,500 升的储水箱。
外部环境和领土
该房产四周都被围栏所包围，坐落在 15,000 平方米（1.5 公顷）的私人公园内。经过精心打理的花园内设有一个宏伟的私人游泳池，非常适合在夏季在完全私密的环境中享受清凉。
该地理位置非常适合美食和文化旅游爱好者，距离基安提最著名的特产仅有很短的距离：
Querceto 城堡（5 公里）和 Albola 城堡（9 公里），可进行参观和品尝基安提经典葡萄酒。
Verrazzano 城堡（15 公里）和 Meleto 城堡（30 公里），这些历史悠久的住宅充满魅力。
基安提经典葡萄酒的全球建筑和葡萄酒标志 Antinori 酒庄（30 公里）。
技术规格
类型：农庄/农舍/酒店
面积：370 平方米（商业面积）| 350 平方米（实际占地面积）
房间：11 | 浴室：5
土地：15,000 平方米（完全围栏）
建造年份：1930 年（翻新）
能源等级：G
可达性：适合行动不便的人士
外部特征：私人游泳池、花园、庭院、车库和停车位
隐私声明：为了保护房产的隐私，地图上的位置仅为示意，但已大大拉近。广告照片是真实的，并且与房产相关。
坐落在基安提丘陵的连绵起伏和风景如画的山丘中，位于佛罗伦萨的格雷夫·因·基安提（Greve in Chianti）市镇内，我们提供出售一座宏伟的农庄，建于上世纪初（1930 年）。农庄经过精心翻新，完全尊重托斯卡纳的传统，四周视野开阔，占地面积 370 平方米（实际占地面积 350 平方米），分为两层。此外，还有 15,000 平方米的专属土地。
该别墅位于一个私密且专属的地理位置，可确保最大的隐私和私密性。
目前，该房产被用作一家盈利良好的酒店，但也可作为大型家庭的豪华住宅或双家庭住宅的理想选择。该别墅出售时，家具齐全（仅有两个家具除外），并已准备好办理产权登记。
结构和空间配置
该房产以其多功能性和出色的环境分布而著称，旨在为最多 10-14 位客人提供最大的隐私和舒适度。
1. 主楼（别墅） - 一楼：双人房和私人浴室，非常适合那些寻求便捷通道的人。
- 二楼：两间宽敞的套房式双人房，每间都配有私人浴室，以及一个明亮的客厅，配有电视和一张双人沙发床，非常适合放松身心。
- 客厅区：宏伟的客厅，配有古老的壁炉、餐厅、书房和半开放式厨房。
2. 独立住宅（独立入口和无障碍设施） - 独立住宅入口宽度为 80 厘米，可通行，并为行动不便的人士设计。
- 客厅带设备齐全的小厨房（配有洗碗机）、壁炉和一张双人沙发床。
- 两间卧室（一间是标准双人房，尺寸为 160x190 厘米，另一间是法式双人床，尺寸为 140x190 厘米）。
- 配有淋浴的带窗浴室。
- 外部私人庭院的直接通道，配有大餐桌，可供 14 人进行户外用餐。
3. 谷仓
这是一个独立的额外空间，设有大型餐厅、电视和第二个设备齐全的厨房，非常适合社交时刻。
4. 附属设施：单车库（包含在价格中）、开放式停车位和酒窖。
卓越的细节和现代舒适性
- 翻新工程保留了托斯卡纳乡村的魅力，同时整合了现代节能设备：
- 真正的饰面：所有房间的地板都采用原始的铺路石，天花板采用典型的木梁和横梁。
- 设备：带有热泵（冷/热）的独立供暖系统、空调和颗粒燃料系统。
- 水资源：来自河的井水，配有 7,500 升的储水箱。
外部环境和领土
该房产四周都被围栏所包围，坐落在 15,000 平方米（1.5 公顷）的私人公园内。经过精心打理的花园内设有一个宏伟的私人游泳池，非常适合在夏季在完全私密的环境中享受清凉。
该地理位置非常适合美食和文化旅游爱好者，距离基安提最著名的特产仅有很短的距离：
Querceto 城堡（5 公里）和 Albola 城堡（9 公里），可进行参观和品尝基安提经典葡萄酒。
Verrazzano 城堡（15 公里）和 Meleto 城堡（30 公里），这些历史悠久的住宅充满魅力。
基安提经典葡萄酒的全球建筑和葡萄酒标志 Antinori 酒庄（30 公里）。
技术规格
类型：农庄/农舍/酒店
面积：370 平方米（商业面积）| 350 平方米（实际占地面积）
房间：11 | 浴室：5
土地：15,000 平方米（完全围栏）
建造年份：1930 年（翻新）
能源等级：G
可达性：适合行动不便的人士
外部特征：私人游泳池、花园、庭院、车库和停车位
隐私声明：为了保护房产的隐私，地图上的位置仅为示意，但已大大拉近。广告照片是真实的，并且与房产相关。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 350 m²
- 卧室
- 5
- 土地
- 1.5 ha
- 花园
- 15,000 m²
- 露台
- 300 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Lucolena
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- 高速公路出口
- 10.7 km
- 医院
- 11.2 km - Frate Sole
- 海岸
- 74.3 km
- 滑雪胜地
- 24.1 km
在此物业附近
- 商店
2.8 km - 精肉店 - Macelleria Ceccatelli
2.8 km - 面包店
2.9 km - 超级市场 - Coop
3.0 km - 熟食店 - Pruneti Extra Gallery
- 外出吃饭
2.1 km - 餐厅 - Ristoro di Lamole
2.6 km - 酒吧 - CHIANTI MIXOLOGY
2.7 km - 咖啡店 - Caffé le Logge
2.8 km - 冰淇淋店 - Gelateria da Lorenzo
- 体育运动
2.3 km - 体育中心 - Stadio di Greve in Chianti
11.7 km - 高尔夫俱乐部 - Golf club Le Miniere
14.9 km - 马术中心 - Centro Ippico il Burchio
22.8 km - 健身房 - Piscina piccola
- 学校
2.9 km - 学校
12.8 km - 大学 - Istituto Universitario Sophia
23.9 km - 高等教育机构 - Accademia delle Arti del Disegno
- 药房
- 2.8 km - 药房 - Farmacia Stecchi
- 兽医
- 12.2 km - 兽医 - Dott. Della Gatta
基安蒂地区格雷韦：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面236m
- 面积
- 169.37 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 13426
联系业主
私人业主
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