SEZZATE, PORTION OF FARMHOUSE WITH GARDEN.
Strada in Chianti, Sezzate, in the heart of the Chianti Classico region, portion of an independent farmhouse for sale, offering plenty of privacy but not isolated.
The house is on the ground floor and covers approximately 130 sq m of commercial space (110 sq m of walkable space). It was completely renovated, including the roof and facades, in 2014.
Access to the car park is via an automatic gate.
The property is spread over one level. The ground floor features a spacious living area with a beautiful fireplace, a large eat-in kitchen, a bathroom, and two storage rooms. The sleeping area includes two bedrooms, one with a walk-in closet, and a second bathroom.
The property includes a 700 sq m garden on multiple levels with a large pergola and barbecue for outdoor lunches and dinners.
New LPG boiler and pellet stove. Well water. Vaulted brick ceilings, terracotta floors, wooden window frames. Possibility of building a swimming pool.
Also excellent for hospitality purposes.
Euro 439,000 VILL261
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SEZZATE, PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO.
Strada in Chianti, località Sezzate, nel cuore del Chianti Classico vendesi porzione di colonica indipendente, ricca di privacy, ma non isolata.
La casa si sviluppa al piano terra per mq.130 circa commerciali (110 calpestabili), ristrutturata interamente, anche tetto e facciate nel 2014.
Si accede tramite cancello automatico direttamente al parcheggio.
L'immobile si sviluppa su unico livello al piano terra con ampia zona giorno con bellissimo camino e grande cucina abitabile, bagno e due ripostigli. Nella zona notte due camere da letto di cui una con guardaroba e secondo bagno.
Completa la proprietà giardino di mq.700 su più livelli con ampia pergola e barbecue per pranzi e cene all'aperto.
Nuova caldaia a gpl e stufa a pellet. Acqua di pozzo. Soffitti a volte in mattoni, pavimenti in cotto, infissi in legno. Possibilità di realizzare piscina.
Ottimo anche per destinazione ricettiva.
Euro 439.000 VILL261
SEZZATE, TEIL EINES BAUERNHAUSES MIT GARTEN.
Strada in Chianti, Sezzate, im Herzen der Chianti Classico Region, Teil eines unabhängigen Bauernhauses zu verkaufen, bietet viel Privatsphäre, ist aber nicht abgelegen.
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 130 m² Gewerbefläche (davon 110 m² begehbare Fläche). Es wurde 2014 komplett saniert, einschließlich Dach und Fassaden.
Die Zufahrt zum Parkplatz erfolgt über ein automatisches Tor.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit einem schönen Kamin, eine große Wohnküche, ein Badezimmer und zwei Abstellräume. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zweites Badezimmer.
Zum Anwesen gehört ein 700 m² großer Garten auf mehreren Ebenen mit einer großen Pergola und einem Grillplatz für Mittag- und Abendessen im Freien.
Neue Flüssiggasheizung und Pelletkaminofen. Brunnenwasser. Gewölbte Ziegeldecken, Terrakottaböden, Holzfensterrahmen. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools.
Auch hervorragend für den Einsatz im Gastgewerbe geeignet.
Euro 439.000 VILL261
SEZZATE, PARTIE DE FERME AVEC JARDIN.
Strada in Chianti, Sezzate, au cur de la région du Chianti Classico, partie d'une ferme indépendante à vendre, offrant beaucoup d'intimité mais non isolée.
Le bâtiment, situé au rez-de-chaussée, offre une surface commerciale d'environ 130 m² (dont 110 m² de surface praticable). Il a été entièrement rénové, y compris la toiture et les façades, en 2014.
L'accès au parking se fait par un portail automatique.
La propriété est de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une belle cheminée, une grande cuisine dînatoire, une salle de bains et deux pièces de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une seconde salle de bains.
La propriété comprend un jardin de 700 m² aménagé sur plusieurs niveaux avec une grande pergola et un barbecue pour les déjeuners et dîners en plein air.
Chaudière GPL et poêle à granulés neufs. Eau de puits. Plafonds voûtés en briques, sols en terre cuite, encadrements de fenêtres en bois. Possibilité de construire une piscine.
Excellent également pour les besoins de l'hôtellerie.
439 000 euros VILL261
SEZZATE, PARTE DE CASA DE CAMPO CON JARDÍN.
Strada in Chianti, Sezzate, en el corazón de la región de Chianti Classico, se vende parte de una casa de campo independiente que ofrece mucha privacidad pero no está aislada.
El local se encuentra en la planta baja y ocupa aproximadamente 130 m² de espacio comercial (110 m² de superficie transitable). Fue completamente renovado, incluyendo el tejado y las fachadas, en 2014.
El acceso al aparcamiento se realiza a través de una puerta automática.
La propiedad se distribuye en una sola planta. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con una hermosa chimenea, una gran cocina-comedor, un baño y dos trasteros. La zona de descanso incluye dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un segundo baño.
La propiedad incluye un jardín de 700 metros cuadrados distribuidos en varios niveles, con una gran pérgola y una barbacoa para disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre.
Caldera de gas propano y estufa de pellets nuevas. Agua de pozo. Techos abovedados de ladrillo, suelos de terracota, marcos de ventanas de madera. Posibilidad de construir una piscina.
También excelente para fines de hostelería.
439.000 euros VILL261
