2,900,000 €
12间卧室别墅, 1900 m² 基安蒂地区格雷韦, Florence (省) 基安蒂酒


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主要特点
- 游泳池
描述
XVI 世纪的著名房产,带游泳池,位于基安蒂区中心,距离格雷夫·基安蒂村庄很近,距离佛罗伦萨约 20 分钟路程,享有周围山丘的美丽全景。该房产面积约 1900 平方米,包括主别墅、两套独立公寓、一个大型酒窖、一间独立的农舍和谷仓,目前包含 12 间卧室和 9 个卫生间,周围环绕着约 30 公顷的土地,其中包括 2.3 公顷种植着桑娇维塞、梅洛和贝蒂维多葡萄的葡萄园,以及 3 公顷生产中的橄榄园,还有一个美丽的带游泳池的花园。
主别墅面积约 680 平方米,保留了许多历史元素,如石壁炉、古门廊和熟砖地板,分为两层,内部设有两个宽敞的客厅、一个宽敞的餐厅、一个大厨房、一间书房、5 间卧室和 4 个卫生间。与别墅内部相连的是一个两层公寓,包括 2 间卧室、1 个卫生间和一个私人花园。 此外,还有一个约 86 平方米的第二个住所,也由两间卧室和一间卫生间组成。
从别墅可以进入一个大露台,可以进入两个过去用于陈酿香醋的房间。在地下室,有一个带有石拱顶和酿酒设备的酒窖,以及各种技术室和仓库。
主住宅对面矗立着一间农舍,面积约 320 平方米,在底层有一个需要翻新的房间,设计用于用作餐厅,实际上配备了专业的设备齐全的厨房、一个卫生间和一个储藏室。 在楼上,还有一个住所,包括一个带壁炉的厨房、一个客厅、三间卧室、两个卫生间和一个洗衣房。
完善了该房产一个约 115 平方米需要翻新的谷仓。
这座精致的住所是那些希望沉浸在真正的托斯卡纳乡村,在一个充满优雅和历史元素的环境中生活的人们的理想选择。 鉴于其规模和良好的空间布局,该房产非常适合改造成一个独家的精品酒店。
REF.3974
广告商输入的描述
Prestigious 16th-century property with a swimming pool for sale in the heart of Chianti, a short distance from the village of Greve in Chianti and about 20 minutes from Florence, boasting a wonderful panoramic view of the surrounding hills. The property, approximately 1,900 square meters divided between the main villa, two independent apartments, a large cellar, a separate farmhouse, and a barn, currently comprises 12 bedrooms and 9 bathrooms. It is surrounded by approximately 30 hectares of land, including 2.3 hectares of vineyards planted with Sangiovese, Merlot, and Petit Verdot, and 3 hectares of productive olive grove, as well as a beautiful garden with a swimming pool.
The main villa, approximately 680 square meters, retains numerous historic features such as stone fireplaces, antique doorways, and terracotta floors. Spread over two levels, it houses two large living rooms, a spacious dining room, a large eat-in kitchen, a study, five bedrooms, and four bathrooms. Internally connected to the villa is a two-story apartment with two bedrooms, a bathroom, and a private garden. There is also a second apartment of approximately 86 square meters, also consisting of two bedrooms and a bathroom.
The villa opens onto a large panoramic terrace, which leads to two rooms once used for maturing balsamic vinegar. In the basement, there is a cellar with stone vaults and winemaking equipment, as well as various utility rooms and storage areas.
Opposite the main residence is a farmhouse of approximately 320 square meters. The ground floor features a space in need of renovation, designed to be used as a restaurant, complete with a fully equipped professional kitchen, a bathroom, and a storage room. Upstairs is another apartment, comprising a kitchen with fireplace, living room, three bedrooms, two bathrooms, and a laundry room.
The property includes a barn of approximately 115 m2 in need of renovation.
This refined residence is the ideal choice for those who wish to live immersed in the authentic Tuscan countryside, in an environment characterized by the perfect blend of elegance and historical elements. Given its size and excellent layout, the property is perfect for conversion into an exclusive boutique hotel.
REF.3974
Prestigiosa proprietà del XVI secolo con piscina in vendita nel cuore del Chianti, a breve distanza dal borgo di Greve in Chianti e a circa 20 minuti da Firenze, con meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti. Il complesso, di circa 1900 mq suddivisi tra villa padronale, due appartamenti indipendenti, una grande cantina, una colonica separata ed un fienile, comprende attualmente 12 camere e 9 bagni, ed è circondata da un terreno di circa 30 ettari, di cui 2,3 ettari di vigneto coltivati a Sangiovese, Merlot e Petit Verdot, e 3 ettari di uliveto in produzione, oltre ad un bellissimo giardino con piscina.
La villa principale di circa 680 mq conserva numerosi elementi storici come camini in pietra, portali antichi e pavimenti in cotto, si sviluppa su due livelli, ospitando al suo interno due ampi saloni, una spaziosa sala da pranzo, una grande cucina abitabile, uno studio, 5 camere da letto e 4 bagni. Collegato internamente alla villa, si trova un appartamento su due piani che comprende 2 camere da letto, un bagno ed un giardino privato. È inoltre presente un secondo alloggio di circa 86 mq, anch’esso composto da due camere e un bagno.
Dalla villa si accede ad una grande terrazza panoramica, da cui si accede a due locali che in passato venivano utilizzati per la maturazione dell’aceto balsamico. Al piano seminterrato, si trova una cantina con volte in pietra e attrezzature per la vinificazione, oltre a vari locali tecnici e depositi.
Di fronte alla residenza principale sorge una colonica di circa 320 mq, dove al piano terra si trova un locale da rimodernare, pensato per essere utilizzato come ristorante, dotato infatti di una cucina professionale attrezzata, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore si trova invece un altro alloggio, composto da cucina con camino, soggiorno, tre camere, due bagni ed una lavanderia.
Completa la proprietà un fienile di circa 115 mq da ristrutturare.
Questa raffinata dimora rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella vera campagna toscana, in un ambiente caratterizzato dalla perfetta commistione di eleganza ed elementi storici. Date le sue dimensioni e ottima disposizione degli spazi, la proprietà è perfetta per essere convertita in un esclusivo boutique hotel.
RIF.3974
Renommiertes Anwesen aus dem 16. Jahrhundert mit Swimmingpool im Herzen des Chianti, unweit des Dorfes Greve in Chianti und etwa 20 Minuten von Florenz entfernt, mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel zu verkaufen. Das Anwesen, ca. 1.900 Quadratmeter groß und aufgeteilt in die Hauptvilla, zwei unabhängige Wohnungen, einen großen Keller, ein separates Bauernhaus und eine Scheune, verfügt derzeit über 12 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Es ist von ca. 30 Hektar Land umgeben, darunter 2,3 Hektar Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Petit Verdot, 3 Hektar ertragreiche Olivenhaine sowie ein wunderschöner Garten mit Swimmingpool.
Die Hauptvilla mit ca. 680 Quadratmetern Wohnfläche weist zahlreiche historische Merkmale wie Steinkamine, antike Türen und Terrakottaböden auf. Auf zwei Ebenen beherbergt sie zwei große Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine große Wohnküche, ein Arbeitszimmer, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. An die Villa angeschlossen ist eine zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem privaten Garten. Darüber hinaus gibt es eine zweite Wohnung mit ca. 86 Quadratmetern Wohnfläche, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Villa öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die zu zwei Räumen führt, in denen einst Balsamico-Essig reifte. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Steingewölbe und Weinherstellungsgeräten sowie verschiedene Hauswirtschaftsräume und Lagerräume.
Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein Bauernhaus mit ca. 320 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein renovierungsbedürftiger Raum, der als Restaurant genutzt werden kann und über eine voll ausgestattete Profiküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Waschküche.
Zum Anwesen gehört eine ca. 115 m2 große, renovierungsbedürftige Scheune.
Diese elegante Residenz ist die ideale Wahl für alle, die inmitten der authentischen toskanischen Landschaft leben möchten, in einer Umgebung, die sich durch die perfekte Mischung aus Eleganz und historischen Elementen auszeichnet. Aufgrund seiner Größe und der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich das Anwesen perfekt für den Umbau in ein exklusives Boutique-Hotel.
REF.3974
Prestigieuse propriété du XVIe siècle avec piscine à vendre au cœur du Chianti, à proximité du village de Greve in Chianti et à environ 20 minutes de Florence, offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. D'une superficie d'environ 1 900 m², la propriété comprend la villa principale, deux appartements indépendants, une grande cave, une ferme indépendante et une grange. Elle comprend actuellement 12 chambres et 9 salles de bains. Elle est entourée d'environ 30 hectares de terres, dont 2,3 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot et Petit Verdot, et 3 hectares d'oliveraies productives, ainsi qu'un magnifique jardin avec piscine.
La villa principale, d'environ 680 m², conserve de nombreux éléments historiques tels que des cheminées en pierre, des portes anciennes et des sols en terre cuite. Répartie sur deux niveaux, elle abrite deux grands salons, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine dînatoire, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bains. Un appartement en duplex, attenant à la villa, comprend deux chambres, une salle de bains et un jardin privé. Un second appartement d'environ 86 m², également composé de deux chambres et d'une salle de bains, est également disponible.
La villa s'ouvre sur une grande terrasse panoramique qui dessert deux pièces autrefois utilisées pour la maturation du vinaigre balsamique. Au sous-sol se trouvent une cave voûtée en pierre et du matériel de vinification, ainsi que diverses pièces de service et espaces de rangement.
Face à la résidence principale se trouve une ferme d'environ 320 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace à rénover, destiné à accueillir un restaurant, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bain et un débarras. À l'étage se trouve un autre appartement comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, trois chambres, deux salles de bain et une buanderie.
La propriété comprend une grange d'environ 115 m2 à rénover.
Cette résidence raffinée est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la campagne toscane authentique, dans un environnement alliant élégance et éléments historiques. Grâce à ses dimensions et à son agencement soigné, la propriété est idéale pour une transformation en hôtel-boutique exclusif.
RÉF.3974
Prestigiosa propiedad del siglo XVI con piscina en venta en el corazón de Chianti, a poca distancia del pueblo de Greve in Chianti y a unos 20 minutos de Florencia, con una maravillosa vista panorámica de las colinas circundantes. La propiedad, de aproximadamente 1900 metros cuadrados, se distribuye entre la villa principal, dos apartamentos independientes, una amplia bodega, una casa de campo independiente y un granero. Actualmente, cuenta con 12 dormitorios y 9 baños. Está rodeada de aproximadamente 30 hectáreas de terreno, incluyendo 2,3 hectáreas de viñedos de Sangiovese, Merlot y Petit Verdot, y 3 hectáreas de olivar productivo, además de un hermoso jardín con piscina.
La villa principal, de aproximadamente 680 metros cuadrados, conserva numerosos elementos históricos como chimeneas de piedra, puertas antiguas y suelos de terracota. Distribuida en dos plantas, alberga dos amplios salones, un espacioso comedor, una amplia cocina-comedor, un estudio, cinco dormitorios y cuatro baños. Un apartamento de dos plantas, con dos dormitorios, un baño y jardín privado, está conectado internamente con la villa. También hay un segundo apartamento de aproximadamente 86 metros cuadrados, también con dos dormitorios y un baño.
La villa se abre a una gran terraza panorámica que da acceso a dos salas que antiguamente se utilizaban para la maduración del vinagre balsámico. En el sótano, hay una bodega con bóvedas de piedra y equipo de vinificación, así como varios cuartos de servicio y trasteros.
Frente a la vivienda principal se encuentra una casa de campo de aproximadamente 320 metros cuadrados. La planta baja cuenta con un espacio para reformar, diseñado para restaurante, con una cocina profesional totalmente equipada, un baño y un trastero. En la planta superior se encuentra otro apartamento, con cocina con chimenea, salón, tres dormitorios, dos baños y lavadero.
La propiedad incluye un granero de aproximadamente 115 m2 que necesita renovación.
Esta refinada residencia es la opción ideal para quienes desean vivir inmersos en la auténtica campiña toscana, en un entorno caracterizado por la perfecta combinación de elegancia y elementos históricos. Gracias a su tamaño y excelente distribución, la propiedad es perfecta para convertirla en un exclusivo hotel boutique.
REF.3974
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1900 m²
- 卧室
- 12
- 浴室
- 9
- 能效评级
- F
- 参考代码
- 3974
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
基安蒂地区格雷韦:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面236m
- 面积
- 169.37 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 13426
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