7间卧室别墅, 388 m²

基安蒂地区格雷韦, Florence (省)

基安蒂酒

In borgo caratteristico vicino a Greve in Chianti, in vendita residenza ristrutturata con 7 camere oltre a una dépendance, piscina e giardino privati. Immersa nel paesaggio senza tempo delle colline del Chianti, questa affascinante residenza in pietra fa parte di un antico borgo del XVIII secolo circondato da vigneti, uliveti e dalla dolce campagna toscana. Raggiungibile tramite una panoramica strada sterrata che si snoda tra le colline sopra Greve in Chianti, il complesso gode di un'atmosfera di completa tranquillità pur rimanendo a breve distanza dai servizi. Restaurata con cura nel rispetto del suo patrimonio rurale, la proprietà comprende una casa colonica splendidamente conservata e un ex fienile trasformato in spazio per gli ospiti, per un totale di 388 metri quadrati. Il giardino incornicia una piscina posizionata in modo da catturare la bellezza e la serenità del paesaggio del Chianti. Terrazze in pietra e zone esterne ombreggiate invitano a trascorrere lunghi pomeriggi estivi immersi nei profumi e nei colori della campagna toscana. Il carattere tradizionale toscano è stato sapientemente mantenuto in ogni ambiente delle abitazioni, con facciate in pietra naturale, pavimenti in cotto, travi a vista e interni caldi e luminosi che creano un'atmosfera di sobria eleganza. La casa principale si sviluppa su due piani e offre al piano terra una sala da pranzo, una cucina, tre camere, un bagno, un ripostiglio e spazi di stoccaggio, il tutto disposto attorno a spazi accoglienti e funzionali adatti sia alla vita familiare che all'intrattenimento. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno godono di una vista incantevole sulla campagna circostante. L'ex fienile è stato trasformato in un'incantevole casa per gli ospiti, e presenta una cucina che si affaccia su una deliziosa loggia, oltre a un bagno e un ripostiglio al piano terra, mentre il piano inferiore ospita una camera da letto con terrazzo. Atmosfera autentica, perfetta per vivere l'essenza dello stile di vita chiantigiano.

IMMOBILE Rif: CNT3657
Dove: Greve in Chianti, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: casale su due livelli di 277 mq con giardino e piscina ed ex fienile di 111 mq ristrutturato in dépendance
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2015
Condizioni: buono
Giardino: 600 mq di giardino, zona BBQ attrezzata, cucina estiva coperta, giardini di frutta e fiori, patio, gazebo, locale tecnico e lavanderia, illuminazione esterna
Piscina: 9x5m con zona solarium e pool house con lavabo e zona relax nn Distanza dai servizi: 10 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 45 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: ADSL
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo privato - possibilità di allaccio a rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn 1. Casale su due livelli – 277 mq
Pianto Terra: soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, locale tecnico
Piano Primo: cucina con camino settecentesco, 3 camere, 1 bagno

2. Fienile – 111 mq
Pianto Terra: 1 camera, 1 terrazza
Piano Seminterrato: loggia, cucina, 1 bagno, ripostiglio

In einem charakteristischen Weiler in der Nähe von Greve in Chianti, zu verkaufen restaurierte Residenz mit 7 Zimmern und einem Nebengebäude, privatem Pool und Garten. Eingebettet in die zeitlose Landschaft der Chianti-Hügel, ist diese charmante Steinresidenz Teil eines alten Weilers aus dem 18. Jahrhundert, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und der sanften toskanischen Landschaft. Jahrhundert, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und der sanften toskanischen Landschaft. Erreichbar über eine malerische Schotterstraße, die sich durch die Hügel oberhalb von Greve in Chianti schlängelt, genießt der Komplex eine Atmosphäre völliger Ruhe, während er gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig restauriert, mit Respekt vor dem ländlichen Erbe, besteht das Anwesen aus einem wunderschön erhaltenen Bauernhaus und einer ehemaligen Scheune, die zu einem Gästequartier umgebaut wurde, mit einer Gesamtfläche von 388 Quadratmetern. Der Garten umgibt einen Swimmingpool, der die Schönheit und Ruhe der Chianti-Landschaft einfängt. Steinterrassen und schattige Außenbereiche laden die Gäste ein, lange Sommernachmittage inmitten der Düfte und Farben der toskanischen Landschaft zu verbringen. Der traditionelle toskanische Charakter wurde in jedem Raum der Häuser gekonnt beibehalten: Natursteinfassaden, Terrakottaböden, freiliegende Balken und warme, helle Innenräume schaffen eine Atmosphäre von schlichter Eleganz. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und Abstellräume, die alle um einladende und funktionale Räume herum angeordnet sind, die sich sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung eignen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die ehemalige Scheune wurde in ein charmantes Gästehaus umgewandelt und verfügt über eine Küche mit Blick auf eine schöne Loggia sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum im Erdgeschoss, während sich im Untergeschoss ein Schlafzimmer mit Terrasse befindet. Eine authentische Atmosphäre, ideal, um die Essenz des Chianti-Lebens zu erleben.

PROPERTY Ref: CNT3657
Wo: Greve in Chianti, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus auf zwei Ebenen von 277 qm mit Garten und Schwimmbad und ehemalige Scheune von 111 qm in ein Nebengebäude restauriert
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2015
Zustand: gut
Garten: 600 qm Garten, ausgestatteter Grillplatz, überdachte Sommerküche, Obst- und Blumengarten, Patio, Pavillon, Technikraum und Waschküche, Außenbeleuchtung
Schwimmbad: 9x5m mit Sonnenterrasse und Poolhaus mit Waschbecken und Ruhebereich nn Entfernung zu Dienstleistungen: 10 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 45 km nn Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: verfügbar
Internet: ADSL
Heizung: Flüssiggas
Wasser: eigener Brunnen - Anschluss an das städtische Wassernetz möglich
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an das städtische Abwassernetz nn 1. Haus auf zwei Ebenen - 277 qm
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Erster Stock: Küche mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

2. Scheune - 111 qm
Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse
Untergeschoss: Loggia, Küche, 1 Bad, Abstellraum

В живописной деревушке недалеко от Греве-ин-Кьянти продается отреставрированная резиденция с 7 комнатами и пристройкой, частным бассейном и садом. Эта очаровательная каменная резиденция, утопающая в вечных пейзажах холмов Кьянти, является частью старинной деревушки XVIII века, окруженной виноградниками, оливковыми рощами и нежной тосканской сельской местностью. К комплексу можно добраться по живописной грунтовой дороге, которая вьется по холмам над Греве-ин-Кьянти. Здесь царит атмосфера полного спокойствия, но при этом все удобства находятся в шаговой доступности. Заботливо отреставрированный с уважением к сельскому наследию, комплекс состоит из прекрасно сохранившегося фермерского дома и бывшего амбара, переоборудованного под гостевые апартаменты, общей площадью 388 квадратных метров. Сад обрамляет бассейн, расположенный так, чтобы передать красоту и спокойствие пейзажей Кьянти. Каменные террасы и тенистые открытые площадки приглашают гостей провести долгие летние дни, погрузившись в ароматы и краски тосканской сельской местности. Традиционный тосканский характер был искусно сохранен в каждой комнате домов: фасады из натурального камня, терракотовые полы, открытые балки и теплые, светлые интерьеры, создающие атмосферу сдержанной элегантности. Главный дом занимает два этажа и предлагает на первом этаже столовую, кухню, три спальни, ванную комнату, подсобное помещение и кладовые, расположенные вокруг гостеприимных и функциональных помещений, подходящих как для семейной жизни, так и для развлечений. На верхнем этаже расположены три спальни и ванная комната, из которых открывается прекрасный вид на окружающую природу. Бывший амбар был переоборудован в очаровательный гостевой дом, в котором есть кухня с видом на восхитительную лоджию, а также ванная комната и кладовая на первом этаже, а на нижнем этаже находится спальня с террасой. Аутентичная атмосфера, идеальная для того, чтобы прочувствовать всю сущность образа жизни в Кьянти.

Код объекта: CNT3657
Где: Греве-ин-Кьянти, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный дом площадью 277 кв. м с садом и бассейном и бывший амбар площадью 111 кв. м, перестроенный в пристройку
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2015
Состояние: хорошее
Сад: 600 кв.м. сада, оборудованная зона барбекю, крытая летняя кухня, фруктовые и цветочные сады, патио, беседка, техническое помещение и прачечная, наружное освещение
Бассейн: 9x5 м с зоной солярия и домиком у бассейна с раковиной и зоной отдыха nn Расстояние до служб: 10 км
Расстояние до основных аэропортов Флоренция 45 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: ADSL
Отопление: LPG
Вода: частный колодец - возможность подключения к городской водопроводной сети
Электричество: активное
Канализация: подключение к городской канализационной системе nn 1. Двухуровневый дом - 277 кв.м.
Первый этаж: гостиная/столовая, кухня, 3 спальни, 1 ванная комната, подсобное помещение
Второй этаж: кухня с камином XVIII века, 3 спальни, 1 ванная комната

2. Сарай - 111 кв. м
Первый этаж: 1 спальня, 1 терраса
Цокольный этаж: лоджия, кухня, 1 ванная комната, кладовая

En una aldea característica cerca de Greve in Chianti, en venta residencia restaurada con 7 habitaciones más un anexo, piscina privada y jardín. Inmersa en el paisaje intemporal de las colinas del Chianti, esta encantadora residencia de piedra forma parte de una antigua aldea del siglo XVIII rodeada de viñedos, olivares y la apacible campiña toscana. Accesible a través de un pintoresco camino de tierra que serpentea a través de las colinas por encima de Greve in Chianti, el complejo goza de un ambiente de completa tranquilidad, sin dejar de ser de fácil acceso a las comodidades. Cuidadosamente restaurada respetando su patrimonio rural, la propiedad consta de una casa de campo bellamente conservada y un antiguo granero convertido en alojamiento para huéspedes, con un total de 388 metros cuadrados. El jardín enmarca una piscina situada para captar la belleza y la serenidad del paisaje del Chianti. Las terrazas de piedra y las zonas sombreadas al aire libre invitan a los huéspedes a pasar largas tardes de verano inmersos en los aromas y colores de la campiña toscana. El carácter tradicional toscano se ha mantenido hábilmente en todas las estancias de las casas, con fachadas de piedra natural, suelos de terracota, vigas vistas e interiores cálidos y luminosos que crean una atmósfera de discreta elegancia. La casa principal se distribuye en dos plantas y ofrece en la planta baja un comedor, una cocina, tres dormitorios, un cuarto de baño, un lavadero y espacios de almacenamiento, todos dispuestos alrededor de espacios acogedores y funcionales adecuados tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. En la planta superior, tres dormitorios y un cuarto de baño disfrutan de preciosas vistas de la campiña circundante. El antiguo granero se ha convertido en una encantadora casa de huéspedes, y cuenta con una cocina con vistas a una encantadora logia, así como un cuarto de baño y un trastero en la planta baja, mientras que la planta baja alberga un dormitorio con terraza. Un ambiente auténtico, perfecto para experimentar la esencia del estilo de vida del Chianti.

PROPIEDAD Ref: CNT3657
Dónde: Greve in Chianti, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: casa de campo en dos niveles de 277 m2 con jardín y piscina y antiguo granero de 111 m2 restaurado en un anexo
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 2015
Estado: bueno
Jardín: 600 m2 de jardín, zona de barbacoa equipada, cocina de verano cubierta, jardines de frutas y flores, patio, cenador, sala técnica y lavandería, iluminación exterior
Piscina: 9x5m con zona solárium y casita de piscina con fregadero y zona de relax nn Distancia a los servicios: 10 km
Distancia a los principales aeropuertos Florencia 45 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: ADSL
Calefacción: GLP
Agua: pozo privado - posibilidad de conexión a la red municipal de agua
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión a la red de alcantarillado municipal nn 1. Casa de dos plantas - 277 m2
Planta baja: salón/comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, lavadero
Primera planta: cocina con chimenea del siglo XVIII, 3 dormitorios, 1 baño

2. Granero - 111 m
Planta baja: 1 dormitorio, 1 terraza
Sótano: logia, cocina, 1 baño, trastero