Country Home with Barn in Lamole | Heart of Chianti Classico - Tuscany
In a dominant position amidst the rolling hills of Chianti, near Lamole and just 7 km from Greve in Chianti, this charming Tuscan estate offers breathtaking views and absolute tranquility-midway between Florence and Siena, in the heart of the UNESCO-listed Chianti landscape.
The property includes a 150 sqm traditional farmhouse and a 90 sqm independent barn, both tastefully restored to preserve the authentic Tuscan character. Features include original fireplaces, exposed beams, terracotta floors, and antique furnishings in arte povera style.
The farmhouse is laid out over two floors: the ground level offers a kitchen with historic hearth, dining room, living room, and bathroom; upstairs are four bedrooms (one used as a sitting room) and two bathrooms.
The barn, currently a studio, includes two spacious rooms upstairs and a laundry/storage area on the ground floor-easily convertible into a guest house or private spa.
Outdoors, a panoramic 1,000 sqm garden serves as a natural terrace with a paved area for dining and a traditional wood oven.
The estate also includes 3 hectares of land: 1 ha of Chianti Classico vineyard (Sangiovese), 1 ha of olive grove with 240 trees, and 1 ha of woodland, ensuring privacy and contact with nature.
Bonus: The house once belonged to a prominent figure in Italian literature, adding a unique cultural charm.
Key Features
Farmhouse: 150 sqm
Barn: 90 sqm
Garden: 1,000 sqm
Land: 3 ha (vineyard, olive grove, woodland)
Independent heating, fireplace, outdoor parking
Fully renovated - Year built: 1800
Distances
Lamole: few minutes - Greve in Chianti: 7 km
Florence center: 30 km - Florence Airport: 35 km
Hospital (Ponte a Niccheri): 28 km
Nearest town: 5 km
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Colonica con Fienile a Lamole | Cuore del Chianti Classico - Toscana
Immersa tra le colline più suggestive del Chianti, nelle immediate vicinanze di Lamole e a pochi chilometri da Greve in Chianti, sorge questa splendida proprietà toscana in posizione dominante, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Una vera oasi di pace, dove il tempo sembra essersi fermato, a metà strada tra Firenze e Siena, nel cuore del paesaggio storico d'Italia riconosciuto patrimonio UNESCO.
La proprietà è composta da una tipica colonica lamolese di circa 150 mq, ristrutturata con grande sensibilità per conservare intatto il fascino autentico della tradizione toscana, e da un fienile indipendente di circa 90 mq, anch'esso finemente recuperato. L'intervento di restauro ha saputo valorizzare ogni dettaglio: camini originali, travi a vista, pavimenti in cotto, letti in ferro battuto e porte antiche sapientemente riutilizzate, in perfetto stile "arte povera".
La colonica si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina con antico focolare, sala da pranzo, soggiorno e un ampio bagno. Al piano superiore, quattro camere da letto (di cui una adibita a salottino privato) e due bagni completano la zona notte, offrendo comfort e riservatezza.
Il fienile, attualmente utilizzato come studio con due ampi vani al piano superiore, presenta al piano terra una zona lavanderia e un deposito. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, una raffinata guest house, o una spa privata con vista sulla valle.
All'esterno, un giardino panoramico di circa 1.000 mq si apre come una terrazza naturale sulla vallata, offrendo un ambiente incantevole per rilassarsi al sole o organizzare cene all'aperto nell'area pavimentata tra la colonica e il fienile, completa di forno a legna.
A completare la proprietà, circa 3 ettari di terreno: 1 ettaro di vigneto Chianti Classico (Sangiovese), 1 ettaro di oliveto in produzione con circa 240 piante, e il restante adibito a bosco, garantendo privacy e contatto diretto con la natura.
Un valore aggiunto? La casa è appartenuta in passato a un noto personaggio della letteratura italiana, conferendole un fascino culturale e poetico unico.
Caratteristiche principali
Superficie colonica: 150 mq
Fienile: 90 mq
Giardino panoramico: 1.000 mq
Terreno: 3 ettari (vigneto, oliveto, bosco)
Riscaldamento autonomo
Camino
Posto auto scoperto
Anno di costruzione: 1800
Completamente ristrutturata
Distanze principali
Lamole: pochi minuti
Greve in Chianti: 7 km
Firenze centro storico: 30 km
Aeroporto di Firenze: 35 km
Ospedale Ponte a Niccheri (FI): 28 km
Paese più vicino: meno di 5 km
