2间卧室农舍, 96 m²

基安蒂地区格雷韦, Florence (省)

基安蒂酒

Charming detached house in the heart of Chianti hills, with panoramic views and private garden
Description
Located in the municipality of Greve in Chianti, immersed in the unique and evocative landscape of the Tuscan hills, this detached house offers all the authentic charm of traditional local architecture. The house, finely restored and characterized by warm and welcoming environments, is ideal as a second home for relaxing stays or as an investment for tourist rentals. The property is on two levels: on the ground floor there is a bright living area with open-plan living room and kitchen, while the lower floor, connected by a spiral staircase, houses the sleeping area with two bedrooms and a full bathroom with shower.
Outdoor Spaces
Outside, a large panoramic terrace allows you to dine al fresco and enjoy the wonderful sunsets over the hills. The private fenced garden is perfect for families with children and for those who wish to bring pets. There is also a barbecue area and a convenient private parking space.
Condition and Finishes
The house retains the charm of the old, with typical architectural details and intimate and authentic atmosphere. Equipped with air conditioning, independent heating, washing machine, fully equipped kitchen and all the main amenities, it offers comfortable stays throughout the year. The property is in excellent condition and ready to be lived in.
Potential Usage
Ideal residence for those seeking tranquility immersed in nature, perfect as a vacation home to put on income, great solution for lovers of Chianti, trekking and wine and food experiences. Also suitable for smart working thanks to the privacy and livable outdoor spaces.
Location
The property is located in a panoramic and strategic position, surrounded by vineyards and olive groves. Essential services and the characteristic center of Greve in Chianti, about 13 minutes away by car, are within easy reach. The area is home to famous wineries and wineries that produce Chianti Classico, perfect for tastings and guided tours. Florence can be reached in about 50 minutes, while the Ugolino golf course is just over half an hour away. The access road is a white road of about 500 meters, which can be traveled quietly.

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen der Chianti-Hügel, mit Panoramablick und privatem Garten
Beschreibung
In der Gemeinde Greve in Chianti, eingebettet in die einzigartige und eindrucksvolle Landschaft der toskanischen Hügel, bietet dieses freistehende Haus den ganzen authentischen Charme der traditionellen lokalen Architektur. Das Haus, das sorgfältig restauriert wurde und sich durch eine warme und gemütliche Einrichtung auszeichnet, ist ideal als Zweitwohnsitz für entspannende Aufenthalte oder als Investition für die Ferienvermietung. Das Haus besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, während sich im unteren Stockwerk, das durch eine Wendeltreppe verbunden ist, der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Dusche befindet.
Außenbereiche
Im Außenbereich befindet sich eine große Panoramaterrasse, auf der Sie im Freien speisen und die herrlichen Sonnenuntergänge über den Hügeln genießen können. Der eingezäunte private Garten ist ideal für Familien mit Kindern und für diejenigen, die ihre Haustiere mitbringen möchten. Es gibt auch einen Grillplatz und einen bequemen Privatparkplatz.
Zustand und Ausstattung
Das Haus hat den Charme der Vergangenheit bewahrt, mit typischen architektonischen Details und einer intimen und authentischen Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer unabhängigen Heizung, einer Waschmaschine, einer voll ausgestatteten Küche und allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet es das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden.
Mögliche Nutzung
Idealer Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe inmitten der Natur suchen, perfekt als Ferienhaus, um es zu Geld zu machen, ausgezeichnete Lösung für Liebhaber des Chianti, des Trekkings und der Wein- und Gastronomieerlebnisse. Dank der Privatsphäre und der bewohnbaren Außenbereiche auch für intelligentes Arbeiten geeignet.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer panoramischen und strategischen Lage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen und das charakteristische Zentrum von Greve in Chianti ist etwa 13 Autominuten entfernt. In der Umgebung gibt es berühmte Weinkeller und Weingüter, die Chianti Classico produzieren, ideal für Verkostungen und geführte Touren. Florenz ist in ca. 50 Minuten zu erreichen, während der Golfplatz von Ugolino in etwas mehr als einer halben Stunde zu erreichen ist. Die Zufahrtsstraße ist eine weiße Straße von etwa 500 Metern, die ruhig befahren werden kann.

Charmante maison indépendante au cœur des collines du Chianti, avec vue panoramique et jardin privé
Description
Située dans la commune de Greve in Chianti, immergée dans le paysage unique et suggestif des collines toscanes, cette maison individuelle offre tout le charme authentique de l'architecture locale traditionnelle. La maison, finement restaurée et caractérisée par des intérieurs chaleureux et accueillants, est idéale comme résidence secondaire pour des séjours de détente ou comme investissement pour des locations de vacances. La propriété est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve une zone de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverts, tandis que l'étage inférieur, relié par un escalier en colimaçon, abrite la zone de couchage avec deux chambres et une salle de bains complète avec douche.
Espaces extérieurs
À l'extérieur, une grande terrasse panoramique vous permet de dîner à l'extérieur et de profiter des merveilleux couchers de soleil sur les collines. Le jardin privé clos est parfait pour les familles avec enfants et pour ceux qui souhaitent amener leurs animaux de compagnie. Il y a également un espace barbecue et une place de parking privée pratique.
État et finitions
La maison conserve le charme du passé, avec des détails architecturaux typiques et une atmosphère intime et authentique. Équipée de l'air conditionné, d'un chauffage indépendant, d'un lave-linge, d'une cuisine entièrement équipée et de toutes les commodités, elle offre des séjours confortables tout au long de l'année. La propriété est en excellent état et prête à être habitée.
Utilisation potentielle
Résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité immergée dans la nature, parfaite comme maison de vacances à rentabiliser, excellente solution pour les amateurs de Chianti, de trekking et d'expériences œnogastronomiques. Convient également pour un travail intelligent grâce à l'intimité et aux espaces extérieurs habitables.
L'emplacement
La propriété est située dans une position panoramique et stratégique, entourée de vignobles et d'oliveraies. Les services essentiels sont facilement accessibles et le centre caractéristique de Greve in Chianti se trouve à environ 13 minutes en voiture. Dans la région, vous trouverez de célèbres caves à vin et des établissements vinicoles produisant du Chianti Classico, parfaits pour des dégustations et des visites guidées. Florence est accessible en 50 minutes environ, tandis que le terrain de golf d'Ugolino se trouve à un peu plus d'une demi-heure. La route d'accès est une route blanche d'environ 500 mètres, qui peut être parcourue tranquillement.

Очаровательный отдельно стоящий дом в самом сердце холмов Кьянти, с панорамным видом и частным садом
Описание
Расположенный в коммуне Греве-ин-Кьянти, утопающей в уникальном и привлекательном ландшафте тосканских холмов, этот отдельно стоящий дом предлагает все подлинное очарование традиционной местной архитектуры. Дом, прекрасно отреставрированный и отличающийся теплыми и уютными интерьерами, идеально подходит в качестве второго дома для отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска. Дом состоит из двух уровней: на первом этаже находится светлая жилая зона с гостиной открытой планировки и кухней, а на нижнем этаже, соединенном винтовой лестницей, расположена спальная зона с двумя спальнями и ванной комнатой с душем.
Открытые пространства
Снаружи большая панорамная терраса позволяет обедать на свежем воздухе и любоваться прекрасными закатами над холмами. Закрытый частный сад идеально подходит для семей с детьми и для тех, кто хочет взять с собой домашних животных. Здесь также есть площадка для барбекю и удобное частное парковочное место.
Состояние и отделка
Дом сохраняет очарование прошлого, с типичными архитектурными деталями и интимной и аутентичной атмосферой. Оснащенный кондиционером, автономным отоплением, стиральной машиной, полностью оборудованной кухней и всеми необходимыми удобствами, он предлагает комфортное проживание в течение всего года. Дом находится в отличном состоянии и готов к проживанию.
Потенциальное использование
Идеальная резиденция для тех, кто ищет спокойствия на лоне природы, идеальный дом для отдыха, который можно использовать для получения дохода, отличное решение для любителей Кьянти, треккинга, вина и еды. Также подходит для умной работы благодаря уединению и удобному внешнему пространству.
Расположение
Особняк расположен в панорамном и стратегическом месте, в окружении виноградников и оливковых рощ. Основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости, а характерный центр Греве-ин-Кьянти - примерно в 13 минутах езды. В окрестностях находятся знаменитые винные погреба и винодельни, производящие вино Кьянти Классико, идеальные для дегустаций и экскурсий. До Флоренции можно доехать примерно за 50 минут, а до поля для гольфа Ugolino - чуть более получаса. Подъездная дорога - это белая дорога протяженностью около 500 метров, по которой можно спокойно передвигаться.