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Nestled in the panoramic hills of Chianti, in Barberino Tavarnelle, this exquisite 550-sqm estate comprises a finely restored late-18th-century farmhouse and an elegant annexe, set within 2.8 hectares of land. Featuring nine bedrooms and ten bathrooms, the property blends authentic Tuscan architecture, such as exposed wooden beams, stone floors and traditional window frames, with modern comforts. The main villa offers spacious living areas, a big kitchen with a historic fireplace, and a veranda ideal for outdoor dining with views over the rolling hills. Upstairs, six bedrooms enjoy sweeping panoramas of the countryside.
The annexe provides independent accommodation with a bright living area and two bedrooms. Outside, a beautifully landscaped 2,500-sqm terraced garden includes a 12×4 metre pool with a waterfall and a stone hot tub. The grounds extend over 25,500 sqm of arable land and feature stables, perfect for equestrian pursuits or experiential tourism.
Located between Florence and Siena, close to San Gimignano, this exceptional estate is ideal as a private home or luxury hospitality investment in iconic Chianti.
Ref: 14599
https://www.lionard.com/charming-estate-with-pool-for-sale-in-the-heart-of-chianti.html
Nel cuore delle colline del Chianti, in posizione dominante e panoramica a Barberino Tavarnelle, sorge questo straordinario casale di 550 mq composto da una villa principale e una elegante dépendance, immerso in 2,8 ettari di terreno di cui 2.500 mq di giardino terrazzato e 25.500 mq di seminativo. Il casale principale, risalente alla fine del XVIII secolo e finemente restaurato, conserva intatti i tratti tipici dell'architettura toscana con soffitti con travi a vista, pavimenti in pietra e infissi in legno. La proprietà offre 9 camere da letto e 10 bagni, distribuiti tra villa principale e dépendance, ed è completata da una splendida piscina di 48mq con cascata e vasca idromassaggio, oltre a un maneggio perfetto per attività equestri.
Il casale principale, risalente alla fine del XVIII secolo, è stato oggetto di un restauro che ha saputo preservare l'autenticità dell'architettura toscana integrandola con tutti i comfort moderni. L'accesso alla villa avviene attraverso una suggestiva veranda di circa 50 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di puro relax godendo della vista panoramica sulle colline circostanti. Il piano terra ospita due spaziosi soggiorni con angolo bar, perfetti per momenti conviviali, un bagno di servizio, un ripostiglio e un'ampia cucina abitabile perfettamente attrezzata, dominata da un grande focolare che ricorda le antiche tradizioni toscane. Gli spazi sono caratterizzati da pavimenti in pietra originale e soffitti con travi a vista che conferiscono agli ambienti un fascino rustico ed elegante al tempo stesso. Il piano superiore accoglie la zona notte con sei ampie camere, tutte con vista panoramica sulle colline del Chianti, e sei bagni, di cui quattro con bagno en-suite, garantendo massima privacy e comfort. Una seconda cucina funzionale al primo piano aggiunge versatilità d'uso, rendendo possibile la gestione indipendente di più unità abitative. Esiste inoltre la possibilità di ricavare una settima camera al piano terra, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva della struttura.
La dépendance, elegante e luminosa, si presenta come uno spazio indipendente che offre un'accogliente zona giorno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. I soffitti alti e le ampie vetrate esaltano la luminosità degli ambienti e il contatto con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di raffinata semplicità.
Rif. 14599
https://www.lionard.com/it/casale-di-charme-con-piscina-in-vendita-nel-cuore-del-chianti.html
