20间卧室农舍, 1400 m²

基安蒂地区格雷韦, Florence (省)

基安蒂酒

Prestigious villa complex with farm in the heart of Chianti
Description
In the heart of Tuscany, between Florence and Siena, lies this charming historic estate located just outside the village of Panzano in Chianti. The property, dating back to the 16th century and restored with extreme care, includes three independent villas totaling about 1,400 square meters, each with private pool, spa and fine finishes.
The main farmhouse is on four levels and includes a charming panoramic tower with open views of vineyards, olive groves and Tuscan hills. The interiors retain all the charm of traditional architecture: wood-beamed ceilings, old terracotta floors, original fireplaces, combined with elegant contemporary elements. Spacious living areas, professional kitchens, rooms with en suite bathrooms and spaces designed for hospitality and relaxation make up a refined and functional residence.
The other two villas, arranged on two levels, offer bright, modern rooms but in perfect harmony with the rural setting. They, too, feature spas, cozy living areas, fully equipped kitchens and upscale rooms, as well as private outdoor spaces and a swimming pool.
Outdoor Spaces
The property is set in about 20 hectares of land, including vineyards, olive trees and woods. The three villas are surrounded by manicured gardens, spacious lawns and panoramic terraces. Each villa has its own parking lot and direct access to internal pedestrian paths leading to the center of Panzano, which can be reached in a few minutes on foot. The swimming pools, elegantly integrated into the landscape, offer unparalleled views of the countryside.
Condition and finishes
After five years of restoration entrusted to Italian craftsmen and selected artisans, the estate is now in impeccable condition. Every architectural detail has been preserved or enhanced, combined with state-of-the-art facilities. The estate is equipped with geothermal and solar energy systems, ensuring sustainability and energy savings. The possibility of building a heliport is also planned.
Potential uses
Thanks to the distribution of space and the quality of the facilities, the property can accommodate up to 36 people, making it an ideal solution as a prestigious residence for private use or as a high-end accommodation facility. It is perfect for exclusive retreats, private events, weddings, luxury vacations or investment in the charming hospitality industry.
Location
The estate is located in one of the most desirable areas of Chianti Classico, less than a kilometer from Panzano, an authentic and lively village, rich in services, restaurants and local culture. Florence is 38 km away, Siena 34 km, Greve in Chianti 7 km and Impruneta 22 km. Florence International Airport can be reached in less than an hour. The strategic location allows you to enjoy the quiet of the countryside without sacrificing the convenience of connections and the beauty of Tuscany's most iconic historic centers.

Prestigevolle Villenanlage mit Bauernhof im Herzen des Chianti
Beschreibung
Im Herzen der Toskana, zwischen Florenz und Siena, liegt dieses bezaubernde historische Landgut etwas außerhalb des Dorfes Panzano in Chianti. Das aus dem 16. Jahrhundert stammende Anwesen, das mit großer Sorgfalt restauriert wurde, besteht aus drei unabhängigen Villen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.400 m², jede mit privatem Swimmingpool, Spa und feiner Ausstattung.
Das Haupthaus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen bezaubernden Panoramaturm mit freiem Blick über Weinberge, Olivenhaine und die toskanischen Hügel. Die Innenräume haben den ganzen Charme der traditionellen Architektur bewahrt: Holzbalkendecken, alte Terrakottaböden, originale Kamine, kombiniert mit eleganten zeitgenössischen Elementen. Großzügige Wohnbereiche, professionelle Küchen, Zimmer mit eigenem Bad und Räume, die der Gastfreundschaft und Entspannung dienen, bilden eine raffinierte und funktionelle Residenz.
Die beiden anderen Villen, die sich über zwei Etagen erstrecken, bieten helle, moderne Räume, die sich perfekt in den ländlichen Kontext einfügen. Auch sie verfügen über Whirlpools, gemütliche Wohnbereiche, voll ausgestattete Küchen und Zimmer mit hohem Standard sowie über private Außenbereiche und einen Swimmingpool.
Außenanlagen
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 20 Hektar großen Grundstück mit Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Die drei Villen sind von gepflegten Gärten, großen Rasenflächen und Panoramaterrassen umgeben. Jede Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen direkten Zugang zu den internen Fußwegen, die ins Zentrum von Panzano führen, das in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Die Swimmingpools sind elegant in die Landschaft integriert und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Landschaft.
Zustand und Ausführung
Nach einer fünfjährigen Restaurierung, die italienischen Handwerkern und ausgewählten Kunsthandwerkern anvertraut wurde, befindet sich das Anwesen heute in einem tadellosen Zustand. Jedes architektonische Detail wurde erhalten oder aufgewertet und mit modernsten Anlagen kombiniert. Das Anwesen ist mit Erdwärme- und Solarenergiesystemen ausgestattet, die für Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen sorgen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Hubschrauberlandeplatz zu bauen.
Mögliche Nutzungen
Dank der Raumaufteilung und der Qualität der Einrichtungen kann das Anwesen bis zu 36 Personen beherbergen und eignet sich somit ideal als prestigeträchtige Residenz zur privaten Nutzung oder als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau. Es eignet sich hervorragend für exklusive Rückzugsorte, private Veranstaltungen, Hochzeiten, Luxusurlaube oder Investitionen im Bereich des charmanten Gastgewerbes.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des Chianti Classico, weniger als einen Kilometer von Panzano entfernt, einem authentischen und lebendigen Dorf, das reich an Dienstleistungen, Restaurants und lokaler Kultur ist. Florenz ist 38 km entfernt, Siena 34 km, Greve in Chianti 7 km und Impruneta 22 km. Der internationale Flughafen von Florenz ist in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landes zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und die Schönheit der historischen Zentren der Toskana verzichten zu müssen.

Prestigieux complexe de villas avec ferme au cœur du Chianti
Description de la propriété
Au cœur de la Toscane, entre Florence et Sienne, se trouve ce charmant domaine historique situé juste à la sortie du village de Panzano in Chianti. La propriété, datant du XVIe siècle et restaurée avec grand soin, comprend trois villas indépendantes pour un total d'environ 1 400 m², chacune avec piscine privée, spa et finitions raffinées.
La maison principale s'élève sur quatre niveaux et comprend une charmante tour panoramique offrant une vue dégagée sur les vignobles, les oliveraies et les collines toscanes. Les intérieurs conservent tout le charme de l'architecture traditionnelle : plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminées d'origine, combinés à d'élégants éléments contemporains. Des espaces de vie spacieux, des cuisines professionnelles, des chambres avec salle de bains privative et des espaces conçus pour l'hospitalité et la détente constituent une résidence raffinée et fonctionnelle.
Les deux autres villas, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces lumineux et modernes en parfaite harmonie avec le contexte rural. Elles disposent également de spas, d'espaces de vie agréables, de cuisines équipées et de chambres de haut standing, ainsi que d'espaces extérieurs privés et d'une piscine.
Espaces extérieurs
La propriété est située sur un terrain d'environ 20 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des bois. Les trois villas sont entourées de jardins manucurés, de vastes pelouses et de terrasses panoramiques. Chaque villa dispose de son propre parking et d'un accès direct à des sentiers internes menant au centre de Panzano, que l'on peut atteindre en quelques minutes à pied. Les piscines, élégamment intégrées dans le paysage, offrent des vues incomparables sur la campagne.
État et finition
Après cinq ans de restauration confiée à des artisans italiens et à des artisans sélectionnés, le domaine est aujourd'hui dans un état impeccable. Chaque détail architectural a été préservé ou mis en valeur, associé à des installations de pointe. Le domaine est équipé de systèmes de géothermie et d'énergie solaire, ce qui garantit la durabilité et les économies d'énergie. Il est également possible de construire un héliport.
Possibilités d'utilisation
Grâce à la distribution de l'espace et à la qualité des installations, la propriété peut accueillir jusqu'à 36 personnes, ce qui en fait une résidence prestigieuse à usage privé ou un lieu d'hébergement de haut niveau. Elle est idéale pour des retraites exclusives, des événements privés, des mariages, des vacances de luxe ou des investissements dans le secteur de l'hôtellerie de charme.
L'emplacement
Le domaine est situé dans l'une des régions les plus prisées du Chianti Classico, à moins d'un kilomètre de Panzano, un village authentique et animé, riche en services, en restaurants et en culture locale. Florence se trouve à 38 km, Sienne à 34 km, Greve in Chianti à 7 km et Impruneta à 22 km. L'aéroport international de Florence est accessible en moins d'une heure. L'emplacement stratégique de l'hôtel vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la commodité des connexions et à la beauté des centres historiques les plus emblématiques de la Toscane.

Престижный комплекс вилл с фермой в самом сердце Кьянти
Описание
В самом сердце Тосканы, между Флоренцией и Сиеной, находится это очаровательное историческое поместье, расположенное недалеко от деревни Панцано ин Кьянти. Поместье, датируемое XVI веком и отреставрированное с особой тщательностью, состоит из трех независимых вилл общей площадью около 1 400 кв. м, каждая с частным бассейном, спа и прекрасной отделкой.
Главный дом расположен на четырех уровнях и включает в себя очаровательную панорамную башню с открытым видом на виноградники, оливковые рощи и тосканские холмы. Интерьеры сохранили все очарование традиционной архитектуры: деревянные балочные потолки, старые терракотовые полы, оригинальные камины, в сочетании с элегантными современными элементами. Просторные гостиные, профессиональные кухни, комнаты с ванными комнатами и пространства, предназначенные для гостеприимства и отдыха, создают изысканную и функциональную резиденцию.
Две другие виллы, расположенные на двух уровнях, предлагают светлые, современные комнаты, которые идеально гармонируют с сельской местностью. В них также есть спа, уютные гостиные, полностью оборудованные кухни и номера высокого стандарта, а также частные открытые пространства и бассейн.
Открытые пространства
Особняк расположен примерно на 20 гектарах земли, включая виноградники, оливковые рощи и леса. Три виллы окружены ухоженными садами, просторными лужайками и панорамными террасами. Каждая вилла имеет собственную парковку и прямой доступ к внутренним пешеходным дорожкам, ведущим к центру Панцано, до которого можно дойти пешком за несколько минут. Из бассейнов, элегантно вписанных в ландшафт, открываются несравненные виды на сельскую местность.
Состояние и отделка
После пяти лет реставрации, порученной итальянским мастерам и отборным ремесленникам, усадьба находится в безупречном состоянии. Каждая архитектурная деталь была сохранена или улучшена, в сочетании с самыми современными установками. Усадьба оснащена геотермальной и солнечной энергетическими системами, обеспечивающими устойчивость и экономию энергии. Также есть возможность построить вертолетную площадку.
Потенциальные возможности использования
Благодаря распределению пространства и качеству оборудования, в поместье могут разместиться до 36 человек, что делает его идеальным в качестве престижной резиденции для частного использования или в качестве объекта размещения высокого уровня. Он идеально подходит для проведения эксклюзивных выездных мероприятий, частных событий, свадеб, роскошного отдыха или инвестиций в гостиничный бизнес.
Расположение
Поместье расположено в одном из самых привлекательных районов Кьянти Классико, менее чем в километре от Панцано, аутентичной и оживленной деревни, богатой услугами, ресторанами и местной культурой. Флоренция находится в 38 км, Сиена - в 34 км, Греве-ин-Кьянти - в 7 км, а Импрунета - в 22 км. До международного аэропорта Флоренции можно добраться менее чем за час. Стратегическое расположение позволит вам насладиться тишиной сельской местности, не отказываясь от удобства транспортного сообщения и красоты самых знаковых исторических центров Тосканы.