4间卧室房屋, 200 m²

基安蒂地区格雷韦, Florence (省)

基安蒂酒

Questo tipico fienile toscano, ristrutturato con il fascino tradizionale dell'architettura toscana, fa parte di un idilliaco complesso rurale che si trova su una collina con vista a 360°, ben collegato alla superstrada Firenze-Siena (10 minuti), strada di accesso parzialmente sterrata, che attraversa il la più panoramica campagna chiantigiana intorno alla Badia Passignano e ai pregiati vigneti Antinori.
L'immobile ha una superficie abitabile di mq. 200 mq (ca. 152 mq netti) su due livelli. Il piano terreno è composto da una zona d'ingresso, un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino privato, zona pranzo, cucina, camera singola, bagno e zona lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore con camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e guardaroba, 3 camere matrimoniali e bagno separato con doccia.
La casa è inserita all'interno del proprio giardino terrazzato con parcheggio privato coperto, 1 ha di seminativo con annesso agricolo. 
La recente ristrutturazione rispetta le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali chiantigiane, sia per la scelta dei materiali che per la cura degli elementi costruttivi architettonici che le contraddistinguono e le rendono così speciali. Tutti gli interventi rispettano i criteri della bioarchitettura con pannelli solari e riscaldamento a pavimento.
Un ampio giardino condominiale di circa 1 ha con piscina vista tramonto completa l'offerta.

Dieses restaurierte Landhaus ist Teil einer idyllischen Wohnanlage, die sich auf einem Hügel mit 360 ° -Blick befindet. Das Objekt ist gut an die Autobahn Florenz-Siena (10 Minuten) angebunden, die Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße von ca. 2,5 km, die die Chianti-Landschaft, rund um Badia Passignano und die Antinori-Weinberge,
durchquert.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm (ca. 152 qm Nettowohnfläche) auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, einem Essbereich, einer Küche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Eine Innentreppe führt in die obere Etage mit einem Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, 3 Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Zum Haus gehört ein privater, terrassierter Garten mit überdachtem Parkplatz für zwei Autos, 1 ha Ackerland und ein landwirtschaftliches Nebengebäude. 
Die Renovierung respektiert die Kriterien der Bio-Architektur, die typischen Merkmale der ländlichen Chianti-Gebäude blieben erhalten.
Ein großer Gemeinschaftsgarten von ca. 1 ha mit Schwimmbad mit Blick auf den Sonnenuntergang vervollständigt das Angebot.