12间卧室别墅, 1060 m²

基安蒂地区格雷韦, Florence (省)

基安蒂酒

Casale del XII secolo completamente ristrutturato in 6 appartamenti, piscina, cantina, oliveto e terreno in vendita a Greve in Chianti, Firenze. Adagiato sulle colline di Greve in Chianti, in posizione dominante con vista aperta su tutta la Val d'Arno. Il casale principale fu costruito come torre di avvistamento nel XII secolo e ampliato nei secoli successivi in una tenuta di campagna. Le facciate in pietra, eleganti e rustiche, si combinano con gli interni molto spaziosi e luminosi che oggi ospitano 5 appartamenti autonomi e un ex fienile separato, trasformato in guest house e che conserva la sua capriata in legno. L'antica cantina, con un soffitto a volta in pietra molto scenografico, è lo spazio ideale per cene e feste. Il giardino completamente recintato ospita una piscina panoramica e un magazzino. Il terreno è composto principalmente da boschi con castagneti da frutto e da un uliveto con oltre 100 piante in piena produzione. Pronta da abitare, perfetta come residenza privata o come ospitalità turistica.
IMMOBILE Rif: CNT2110
Dove: Greve in Chianti, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: casale su tre livelli + seminterrato di circa 860 mq composto da cinque appartamenti, fienile con un appartamento, piscina, giardino e terreno
Annessi: fienile di 200 mq disposto su due livelli, ristrutturato ad uso residenziale con zona giorno con bagno e ripostigli al piano terra, 1 camera e bagno al piano superiore; annesso agricolo ad uso deposito/magazzino di 110 mq
Anno di costruzione: 1100
Anno di ristrutturazione: 2007 – coibentazione tetto nel 2000
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa 19,1 ettari di cui circa 16,4 ha a bosco con castagneti da frutto, 8.000 mq circa di uliveto con oltre 100 piante in produzione, 1,8 ettari circa di seminativo, 6000 mq di giardino protetti da una recinzione elettrica per evitare l’accesso ad animali
Piscina: 12x6 m con area solarium pavimentata in pietra naturale
Disposizione:
Piano Terra:
Appartamento 1: cucina, 3 camere, 3 bagni
Appartamento 2: cucina, 2 camere; ripostiglio, bagno
Appartamento 3: Piano Terreno: cucina; Piano Primo: camera, bagno
Appartamento 4 Piano Primo: cucina, 2 camere, bagno
Appartamento 5 Piano Secondo: cucina, 3 camere da adibire a soggiorno e camere, bagno
Piano Terzo: 2 locali soffitta nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 45 km, Pisa 98 km, Perugia 150 km
Strada bianca: 1,5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attiva
Riscaldamento: Gpl, stufe a pellet + legna
Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi ad uso irriguo e piscina
Energia elettrica: attiva
Immobile intestato a persona privata
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G nn

Bauernhaus aus dem zwölften Jahrhundert, komplett renoviert in 6 Wohnungen, Schwimmbad, Keller, Olivenhain und Land zu verkaufen in Greve in Chianti, Florenz. In den Hügeln von Greve in Chianti gelegen, in dominanter Lage mit freiem Blick über das gesamte Arnotal. Das Haupthaus wurde im 12. Jahrhundert als Wachturm erbaut und in späteren Jahrhunderten zu einem Landgut ausgebaut. Die eleganten und rustikalen Steinfassaden verbinden sich mit den sehr geräumigen und hellen Innenräumen, in denen heute fünf unabhängige Wohnungen und eine separate ehemalige Scheune untergebracht sind, die in ein Gästehaus umgewandelt wurde und deren Holzdachstuhl erhalten ist. Der ehemalige Weinkeller mit seiner malerischen Gewölbedecke aus Stein ist der ideale Ort für Abendessen und Feste. Der vollständig eingezäunte Garten beherbergt einen Swimmingpool mit Panoramablick und einen Abstellraum. Das Grundstück besteht hauptsächlich aus Wald mit Kastanienbäumen und einem Olivenhain mit über 100 Bäumen in voller Produktion. Das Haus ist sofort bewohnbar und eignet sich perfekt als privater Wohnsitz oder als Touristenunterkunft.
EIGENTUMSNUMMER: CNT2110
Wo: Greve in Chianti, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus auf drei Ebenen + Keller von ca. 860 qm, bestehend aus fünf Wohnungen, Scheune mit einer Wohnung, Schwimmbad, Garten und Land
Nebengebäude: Scheune von 200 qm auf zwei Ebenen, renoviert für Wohnzwecke mit Wohnbereich mit Bad und Schränken im Erdgeschoss, 1 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss; landwirtschaftliches Nebengebäude für die Lagerung/Lagerung von 110 qm
Baujahr: 1100
Jahr der Renovierung: 2007 - Dachisolierung im Jahr 2000
Zustand: sehr gut
Land/Garten: ca. 19,1 ha, davon ca. 16,4 ha Wald mit Kastanienbäumen, ca. 8.000 qm Olivenhain mit über 100 Bäumen in Produktion, ca. 1,8 ha Ackerland, 6000 qm Garten, der durch einen Elektrozaun vor dem Zugriff von Tieren geschützt ist
Schwimmbad: 12x6 m mit Sonnenterrasse, gepflastert mit Naturstein
Grundriss:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Wohnung 2: Küche, 2 Schlafzimmer; Hauswirtschaftsraum, Bad
Wohnung 3: Erdgeschoss: Küche; erster Stock: Schlafzimmer, Bad
Wohnung 4 Erster Stock: Küche, 2 Zimmer, Badezimmer
Wohnung 5 Zweiter Stock: Küche, 3 Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können, Badezimmer
Dritter Stock: 2 Zimmer im Dachgeschoss nn Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 45 km, Pisa 98 km, Perugia 150 km
Weiße Straße: 1,5 km nn Versorgungsunternehmen:
Telefonfestnetz: aktiv
Internet: aktiv
Heizung: Flüssiggas, Pelletöfen + Holz
Wasser: kommunales Wassernetz + 2 Brunnen für Bewässerung und Schwimmbadnutzung
Elektrizität: aktiv
Grundstück im Namen einer Privatperson
Der Standort ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben.
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: G nn

Фермерский дом XII века, полностью отремонтированный и состоящий из 6 квартир, бассейн, погреб, оливковая роща и земельный участок в Греве-ин-Кьянти, Флоренция. Усадьба расположена на холмах Греве-ин-Кьянти, на возвышенности, откуда открывается вид на всю долину Арно. Главный фермерский дом был построен как сторожевая башня в XII веке и расширен в последующие века до загородного поместья. Каменные фасады, элегантные и рустикальные, сочетаются с очень просторными и светлыми интерьерами, в которых сегодня размещаются пять автономных квартир и отдельный бывший амбар, переоборудованный в гостевой дом и сохранивший свои деревянные фермы. Бывший винный погреб с живописным сводчатым каменным потолком - идеальное место для ужинов и вечеринок. В полностью огороженном саду находится панорамный бассейн и кладовая. На участке растут каштановые деревья и оливковая роща с более чем 100 деревьями. Готов к проживанию, идеально подходит для частной резиденции или размещения туристов.
Код объекта: CNT2110
Где: Греве-ин-Кьянти, Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана
Тип: трехэтажный дом + подвал площадью 860 кв. м, состоящий из пяти квартир, сарай с одной квартирой, бассейн, сад и земля.
Надворные постройки: двухэтажный амбар площадью 200 кв. м, отремонтированный под жилое помещение с гостиной с ванной комнатой и шкафами на первом этаже, 1 спальня и ванная комната на верхнем этаже; сельскохозяйственная пристройка для хранения/склада площадью 110 кв. м.
Год постройки: 1100
Год реконструкции: 2007 - изоляция крыши в 2000 году
Состояние: очень хорошее
Земля/Сад: Около 19,1 га, из которых около 16,4 га леса с каштановыми деревьями, около 8.000 кв.м оливковой рощи с более чем 100 деревьями в производстве, около 1,8 га пахотной земли, 6000 кв.м сада, защищенного электрическим забором для предотвращения доступа животных.
Бассейн: 12x6 м с зоной солярия, вымощенной натуральным камнем
Планировка:
Первый этаж:
Квартира 1: кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты
Квартира 2: кухня, 2 спальни, подсобное помещение, ванная комната
Квартира 3: первый этаж: кухня; второй этаж: спальня, ванная комната
Квартира 4 Второй этаж: кухня, 2 комнаты, ванная комната
Квартира 5 Второй этаж: кухня, 3 комнаты, которые могут быть использованы как гостиная и спальни, ванная комната
Третий этаж: 2 мансардные комнаты nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 45 км, Пиза 98 км, Перуджа 150 км
Белая дорога: 1,5 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет: активный
Отопление: сжиженный газ, пеллетные печи + дрова
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 2 колодца для полива и бассейна
Электричество: активное
Недвижимость на имя частного лица
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: G nn

Granja del siglo XII completamente renovado en 6 pisos, piscina, bodega, olivar y terreno en venta en Greve in Chianti, Florencia. Situado en las colinas de Greve in Chianti, en una posición dominante con vistas abiertas sobre todo el valle del Arno. La casa principal fue construida como una torre de vigilancia en el siglo 12 y ampliada en siglos posteriores en una finca de campo. Las fachadas de piedra, elegantes y rústicas, combinan con los interiores, muy amplios y luminosos, que ahora albergan cinco apartamentos independientes y un antiguo granero independiente, convertido en casa de huéspedes y que conserva su entramado de madera. La antigua bodega, con un pintoresco techo abovedado de piedra, es el espacio ideal para cenas y fiestas. El jardín, totalmente cerrado, alberga una piscina panorámica y un trastero. El terreno se compone principalmente de bosques con castaños y un olivar con más de 100 árboles en plena producción. Lista para entrar a vivir, perfecta como residencia privada o alojamiento turístico.
PROPIEDAD Ref: CNT2110
Donde: Greve in Chianti, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: casa de campo en tres niveles + sótano de aprox. 860 m2 que consta de cinco viviendas, granero con una vivienda, piscina, jardín y terreno
Dependencias: granero de 200 m2 en dos niveles, reformado para uso residencial con sala de estar con baño y armarios en la planta baja, 1 dormitorio y baño en la planta superior; dependencia agrícola para uso de almacén/almacén de 110 m2
Año de construcción: 1100
Año de renovación: 2007 - aislamiento del tejado en 2000
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: Aprox. 19,1 ha de las cuales aprox. 16,4 ha de bosque con castaños, aprox. 8.000 m2 de olivar con más de 100 árboles en producción, aprox. 1,8 ha de tierra cultivable, 6000 m2 de jardín protegido por una valla eléctrica para impedir el acceso a los animales
Piscina: 12x6 m con zona solarium pavimentada en piedra natural
Distribución:
Planta baja:
Piso 1: cocina, 3 dormitorios, 3 baños
Piso 2: cocina, 2 dormitorios; lavadero, cuarto de baño
Piso 3: Planta Baja: cocina; Planta Primera: dormitorio, baño
Piso 4 Primera Planta: cocina, 2 habitaciones, cuarto de baño
Piso 5 Segunda planta: cocina, 3 habitaciones que pueden utilizarse como salón y dormitorios, cuarto de baño
Tercer piso: 2 habitaciones abuhardilladas nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 45 km, Pisa 98 km, Perugia 150 km
Carretera blanca: 1,5 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Internet: activo
Calefacción: GLP, estufas de pellets + leña
Agua: red municipal + 2 pozos para riego y piscina
Electricidad: activa
Propiedad a nombre de un particular
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: G nn