This beautiful country villa is located in the heart of Chianti, in a panoramic position surrounded by vineyards and olive groves and central to the cities of Siena, Florence and Arezzo.
The property is immersed in a property of about 56 hectares, partly destined to the cultivation of vineyards (respectively 6 hectares of IGP vineyard and 3 hectares are destined to Chianti classico) and is composed of a central body of about 400 sqm, the actual villa, which was the country residence of some aristocrats in the 19th century, where it is possible to maintain in its furnishings and fixtures all the authentic charm of the period.
The villa is on three levels, on the lower floor there is a large kitchen and a beautiful dining room with fireplace, on the first floor there is a study area, a large living room and 3 double bedrooms, all furnished in typical Tuscan style and each with private bathroom.
Going up to the second floor we find again a large living room and a double bedroom also with private bathroom.
To complete the villa a beautiful swimming pool and behind it a complex of 6 flats of about 100 sqm each, with private pool, a cellar of about 180 sqm currently used as a wine tasting corner that could be used as an ageing cellar.
Within the property there are 150 square metres of outbuildings that were formerly pigsties: a laundry room, a barbecue area with pizza oven and a wood storage area.
A peculiarity is also the presence of some attractive ruins, what remains of a castle, a structure to be redeveloped that in the past was a former church of 450 metres and the presence of 3 barns of respectively 50 sqm, 120 sqm and 70 sqm that could be conceived to develop a spa, positioned at the top of the hill that dominates the property.
The villa is located in the heart of Chianti, in a central position for visiting the most beautiful art cities of Tuscany such as: Florence, reachable in just 25 minutes by train from Figline Valdarno station, Siena and San Gimignano 40 km away, Arezzo 45 km away.
All around you can admire the beautiful and unique Chianti area, visit medieval villages, castles and characteristic wine cellars.
Greve, Gaiole, Castellina and Panzano are some of the countless places to explore....
自动翻译所用的语言
Questa bellissima villa di campagna, si trova nel cuore del Chianti, in una posizione panoramica circondata da vigneti e uliveti e centrale rispetto alle città di Siena, Firenze e Arezzo.
L' immobile immerso in una proprietà di circa 56 ettari, in parte destinata alla coltivazione di vigneti ( rispettivamente 6 ettari di vigneto IGP e 3 ettari sono destinati a Chianti classico) si compone di un corpo centrale di circa 400 mq, la villa vera e propria, che era la dimora di campagna di alcuni aristocratici dell' 800 , dove possibile è stato mantenuto nei suoi arredi e infissi tutto l'autentico charme dell'epoca.
La villa si dispone su tre livelli, al piano inferiore presenta una grande cucina e una bellissima sala da pranzo con camino, al primo piano troviamo una zona studio, un ampio soggiorno e 3 camere matrimoniali , tutte arredate in tipico stile toscano e ognuna con bagno privato.
Salendo al secondo piano troviamo di nuovo un ampio soggiorno e una camera matrimoniale anch' essa dotata di bagno privato.
A completare la villa una bellissima piscina e alle sue spalle un complesso di 6 appartamenti di circa 100 mq ciascuno , con piscina riservata, una cantina di circa 180 mq attualmente utilizzata come angolo degustazione vini che potrebbe essere destinata a cantina di invecchiamento.
All'interno della proprietà ci sono 150 mq di annessi che in passato erano delle vecchie stalle per maiali : una lavanderia, un' area barbecue con forno-pizza , una zona di deposito legna.
Una peculiarità è la presenza poi di alcuni ruderi di attrazione, quello che resta di un castello , una struttura da riqualificare che in passato era un'ex chiesa di 450 metri e la presenza di 3 fienili rispettivamente di 50 mq, 120 mq e 70 mq che potrebbero essere concepiti per sviluppare una spa, posizionati in cima alla collinetta che domina la proprietà.
La villa si trova nel cuore del Chianti, in posizione centrale per visitare per le più belle città d'arte della Toscana quali: Firenze, raggiungibile in soli 25 minuti di treno dalla stazione di Figline Valdarno , Siena e San Gimignano a 40 Km, Arezzo a 45 Km.
Tutto intorno è possibile ammirare la bellissima e unica area del Chianti, visitare i borghi medievali, castelli e cantine caratteristici.
Greve, Gaiole, Castellina e Panzano sono alcuni delle innumerevoli posti da esplorare….
CLASSE ENERGETICA: D 87,42 kWh/m2 a
Dieses schöne Landhaus befindet sich im Herzen des Chianti, in einer Panoramalage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen und zentral zu den Städten Siena, Florenz und Arezzo.
Das Anwesen befindet sich inmitten eines 56 Hektar großen Grundstücks, das zum Teil für den Weinanbau bestimmt ist (6 Hektar IGP-Weinberge und 3 Hektar für den Chianti Classico) und besteht aus einem zentralen Teil von ca. 400 m², der eigentlichen Villa, die im 19. Jahrhundert der Landsitz einiger Aristokraten war und in deren Einrichtung und Ausstattung der authentische Charme der damaligen Zeit erhalten ist.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, in der unteren Etage befinden sich eine große Küche und ein schönes Esszimmer mit Kamin, in der ersten Etage ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer und 3 Doppelschlafzimmer, alle im typisch toskanischen Stil eingerichtet und jeweils mit eigenem Bad.
In der zweiten Etage befinden sich ein weiteres großes Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.
Um die Villa zu vervollständigen ein schönes Schwimmbad und dahinter ein Komplex von 6 Wohnungen von ca. 100 qm jede, mit privatem Pool, ein Keller von ca. 180 qm derzeit als Weinprobe Ecke, die als Alterung Keller verwendet werden könnte.
Innerhalb des Grundstücks gibt es 150 Quadratmeter Nebengebäude, die früher Schweineställe waren: eine Waschküche, ein Grillplatz mit Pizzaofen und ein Holzlager.
Eine Besonderheit ist auch das Vorhandensein einiger attraktiver Ruinen, die Überreste eines Schlosses, eine Struktur zu sanieren, die in der Vergangenheit war eine ehemalige Kirche von 450 Metern und das Vorhandensein von 3 Scheunen von jeweils 50 qm, 120 qm und 70 qm, die konzipiert werden könnte, um ein Spa zu entwickeln, an der Spitze des Hügels, der das Anwesen dominiert positioniert.
Die Villa befindet sich im Herzen des Chianti, in einer zentralen Position für den Besuch der schönsten Kunststädte der Toskana wie: Florenz, erreichbar in nur 25 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Figline Valdarno, Siena und San Gimignano 40 km entfernt, Arezzo 45 km entfernt.
In der Umgebung können Sie das wunderschöne und einzigartige Chianti-Gebiet bewundern, mittelalterliche Dörfer, Schlösser und charakteristische Weinkeller besuchen.
Greve, Gaiole, Castellina und Panzano sind nur einige der unzähligen Orte, die man erkunden....
Эта красивая загородная вилла расположена в самом сердце Кьянти, в панорамном месте, в окружении виноградников и оливковых рощ, в центре города Сиена, Флоренция и Ареццо.
Поместье расположено на участке площадью около 56 га, частично предназначенном для выращивания виноградников (соответственно 6 га виноградников IGP и 3 га предназначены для Кьянти классико) и состоит из центральной части площадью около 400 кв.м., собственно виллы, которая была загородной резиденцией некоторых аристократов в 19 веке, где можно сохранить в ее обстановке и светильниках все подлинное очарование того периода.
Вилла состоит из трех уровней, на нижнем этаже находится большая кухня и красивая столовая с камином, на первом этаже - кабинет, большая гостиная и 3 спальни с двуспальными кроватями, обставленные в типичном тосканском стиле и каждая с отдельной ванной комнатой.
Поднявшись на второй этаж, мы снова находим большую гостиную и спальню с двуспальной кроватью, также с ванной комнатой.
В завершение виллы - красивый бассейн, а за ним - комплекс из 6 квартир площадью около 100 кв. м каждая, с частным бассейном, погреб площадью около 180 кв. м, который в настоящее время используется как уголок для дегустации вин, но может быть использован и как погреб для выдержки.На территории участка находится 150 кв. м хозяйственных построек, которые ранее были свинарниками: прачечная, площадка для барбекю с печью для пиццы и склад дров.
Особенностью виллы является наличие руин, остатков замка, строения, подлежащего реконструкции, которое в прошлом было бывшей церковью площадью 450 метров, а также 3 сарая площадью 50 кв. м, 120 кв. м и 70 кв. м, которые можно использовать для создания спа-салона, расположенных на вершине холма, возвышающегося над территорией виллы.
Вилла расположена в самом сердце Кьянти, в центральном месте для посещения самых красивых художественных городов Тосканы, таких как: Флоренция, до которой можно добраться всего за 25 минут на поезде от станции Figline Valdarno, Сиена и Сан-Джиминьяно в 40 км, Ареццо в 45 км.
Вокруг вы сможете полюбоваться прекрасной и уникальной областью Кьянти, посетить средневековые деревни, замки и характерные винные погреба.
Греве, Гайоле, Кастеллина и Панцано - вот некоторые из бесчисленных мест, которые стоит посетить.....
