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This restored country house with vineyard and olive grove is located in the heart of the Chianti Classico, close to the famous town of Greve, in panoramic position.
The foundation of the building dates back to the year 1200 and has a living surface of about 410 sqm and revolves around a characteristic paved courtyard with a loggia, and features several separate entrances from various places of the garden. From a side door one enters to the large and luminous living room on the ground floors, a cozy sitting room with a fireplace and a library, a dining room which is connected to the kitchen by a hallway with the staircase to the upper floor. From the kitchen one can exit to the loggia, next to the kitchen is the laundry room while a staircase descends underground into the old cellar, featuring a stunning vaulted stone ceiling. The upper floor can be accessed either from outside, via a stone staircase from the courtyard, or via the internal staircase between the kitchen and the dining room. The sleeping area includes a spacious master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe, and four more bedrooms. Two of these share a bathroom with doors from both bedrooms; the other two are served by a bathroom in the corridor.
Just a few steps from the country house are the remains of an old barn that could be rebuilt into a guesthouse or a wine cellar.
The property is surrounded by 17 ha of land with a 2.500 sqm garden with trees and flowers and the rounded pool (average size of 15 × 5 m) with a paved sunbathing area overlooking the vineyards and the surrounding Chianti hills. The vineyard (2.6 ha) is entirely registered as Chianti Classico DOCG but need to be replaced partially. Yearly production would range, with currently planted vines, around 13,000 bottles of wine. The olive grove (1.3 ha) features approximately 330 trees and allows producing excellent Tuscan extra-virgin olive oil. The remaining land is mixed woodland and arable land.
Questo piccolo podere con vigneto e uliveto si trova nel cuore del Chianti Classico in posizione panoramica, vicino al famoso paese di Greve in Chianti.
Il casale, con origini del 1200, ha una superficie abitabile di circa 410 mq e ruota attorno ad un caratteristico cortile, arricchito da un loggiato, con vari ingressi. Da una porta laterale, dove si intravede il muro inclinato alla base della vecchia casa, si accede al soggiorno con finestre ad arco, un accogliente salotto con camino e biblioteca, una sala da pranzo, un disimpegno con la scala che porta al piano superiore, una cucina dalla quale si esce sulla loggia con il vecchio forno e la lavanderia. Dalla cucina una scala scende nel sottosuolo nell'antica cantina, caratterizzata da uno splendido soffitto a volta in pietra. Al piano superiore si può accedere sia indipendentemente dall'esterno, tramite una scala in pietra dal cortile, sia tramite la scala interna tra la cucina e la sala da pranzo. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, e altre quattro camere da letto. Due di queste condividono un bagno con porte di entrambe le camere; le altre due sono servite da un bagno nel corridoio.
A pochi passi dal casale si trovano i resti di un vecchio fienile che potrebbe essere ricostruito in una dependance per ospiti oppure ad uso agricolo.
La proprietà è circondata da 17 ettari di terreno con un giardino di 2.500 mq con alberi e fiori e la piscina circolare (dimensioni medie 15 × 5 m) con un solarium con vista sui vigneti e sulle colline del Chianti circostante. Il vigneto (2,6 ha) è interamente registrato come Chianti Classico DOCG ma necessita di essere ripiantato in parte. La produzione annua, con le viti attualmente piantate, è intorno alle 13.000 bottiglie di vino. L'uliveto (1,3 ha) conta circa 330 piante e permette di produrre dell'ottimo olio extravergine di oliva toscano. Il restante terreno è misto bosco e seminativo.
