20间卧室村庄, 2000 m²

基安蒂地区格雷韦, Florence (省)

基安蒂酒

Nel cuore del Chianti Classico si trova questa storica tenuta del 15 ° secolo. La proprietà comprende 30 ettari di terreno di cui 2 ettari di vigneto, uliveto e bosco. Al suo centro si trova la prestigiosa villa di campagna, circondata da numerosi annessi , in tutto ca 1700 mq- che ospitano le attività dell'azienda come la vinificazione, la degustazione, ristorante e l'ospitalità. Su una terrazza particolarmente panoramica si trova la piscina. Un luogo di grande fascino da scegliere come residenza di campagna esclusiva. Questa dimora aggiornata con interventi mirati può sbocciare in un'incredibile bellezza. Ci sono anche i presupposti per la conversione in un affascinante hotel boutique dato che la villa ed il borgo sono insediati in uno dei più ambiti luoghi della Toscana e del mondo. Vi è la possibilità di creare 20 camere e suite oltre a destinare degli spazi a sale conferenze e un'area SPA. La villa principale è abitabile, ma come gli appartamenti per le vacanze necessita di ammodernamento e gli annessi rurali devono essere restaurati. Il ristorante con sala di degustazione professionale può ospitare 50 persone. Gli incantevoli villaggi del Chianti (Greve, Radda e Castellina in Chianti) e un rinomato campo da golf, 10 si trovano nelle vicinanze. Vi è un comodo accesso alla città rinascimentale di Firenze (18 km) e agli aeroporti di Firenze e Pisa. Classe Energetica: G EPI: 335,6 kwh/m2 anno

Im Herzen des Chianti Classico liegt dieses historische Anwesen aus dem 15. Jahrhundert mit insgesamt 30 Hektar Land, darunter 2 Hektar Weinberg, Olivenhain und Wald. Dieses anmutige toskanische Anwesen vermittelt Originalität und Eleganz. Im Zentrum steht die prestigeträchtige Landvilla, die von mehreren Nebengebäuden aus Naturstein umgeben ist, die für Ferienwohnungen, Weinherstellung, Verkostung und Gastfreundschaft genutzt werden. Eine perfekte Wahl für eine prestigeträchtige ganzjährige Residenz, da der Komplex durch gezielte Investitionen aufgewertet werden kann. Eine besondere Stärke dieses Anwesens ist seine touristische Berufung: Es bietet die ideale Voraussetzung für die Umwandlung in ein charmantes Boutique-Hotel: Die Vision ist die eines kommerziellen Managements mit erhöhtem Standard und einem Potenzial für 20 Zimmer und Suiten, repräsentative Lounge- und Konferenzräume und ein zukünftiger SPA-Bereich sowie der Betrieb des bereits etablierten Restaurants. Die Gesamtfläche der Villa entspricht neben den Wohnungen, der Hausmeisterwohnung, dem zusätzlichen Wohnraum sowie dem Weinkeller und dem Restaurant etwa 1700 Quadratmetern. Die Hauptvilla ist bewohnbar, muss aber wie die Ferienwohnungen modernisiert und die ländlichen Nebengebäude restauriert werden. Das Restaurant neben einem professionellen Verkostungsraum bietet Platz für 50 Personen. Die charmanten Dörfer Greve, Radda und Castellina im Chianti sowie ein renommierter Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Renaissance-Stadt Florenz (18 km) und die Flughäfen Florenz und Pisa sind bequem zu erreichen.