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This charming, recently renovated Tuscan farmhouse is in the heart of the Chianti Classico, secluded amongst rolling hills, vineyards and woods; yet only minutes from towns, villages and the main Florence-Siena motorway.
The main house has six double bedrooms, each with private bath, plus the possibility to create another one on the ground floor. The ground floor has various entrances from the garden and from a large shaded terrace provides an outdoor dining area and lounge. Two spacious living rooms, a bar, a piano room with baby grand piano, a sitting area, WC, storage room and a large kitchen with oversize Tuscan fireplace and wood-fired oven. Upstairs there is a secondary large kitchen with fireplace and living room, in addition to the bedrooms.
Nearby there is the guest house with living room with kitchen, two bedrooms and one bathroom. The property is south facing and offers stunning views onto the Chianti hills and is surrounded by manicured gardens with swimming pool (12 x 4 m) and a Jacuzzi with Waterfall as well as 28 ha of private land.
Just 200 meters from the guesthouse is a trail that leads to the source of the Pesa River. Other well marked hiking paths lead to nearby villages of San Donato, Tavarnelle and Badia a Passignano famous for its medieval abbey, winery and world class restaurants.
This property could be used as private home or as a high-quality B&B.
Questo affascinante casale toscano recentemente ristrutturato si trova nel cuore del Chianti Classico, in posizione appartata tra dolci colline, vigneti e boschi; ma a pochi minuti da città, paesi e dalla Superstrada Firenze-Siena.
La casa principale dispone di sei camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, con la possibilità di creare una camera da letto ulteriore al piano terra. Il piano terra ha varie entrate dal giardino e un’ampia terrazza ombreggiata è utilizzata come zona pranzo all'aperto e un lounge. Al piano terra sono presenti inoltre 2 soggiorni spaziosi, un bar, una stanza con pianoforte a coda, un salotto, WC, una stanza di servizio e una grande cucina con un tipico camino toscano e forno a legna. Al piano superiore c'è una seconda grande cucina con camino e soggiorno, oltre alle camere da letto. Nelle vicinanze è presente una dependance con soggiorno e cucina, due camere e un bagno. La proprietà è rivolta verso Sud ed offre viste mozzafiato sulle colline del Chianti, oltre ad essere circondata da giardini curati, alla proprietà sono annessi una piscina (12 X 4 m), una Jacuzzi con cascata e 28 Ha di terreno privato.
A soli 200 m dalla dependance sorge un sentiero che porta alla sorgente del fiume Pesa. Altri sentieri ben segnalati portano ai paesi vicini, San Donato, Tavarnelle e Badia a Passignano, famosa per la sua badia medievale, aziende agricole e ristoranti di fama mondiale.
La proprietà può essere utilizzata come casa privata o come B&B di classe
Dieses bezaubernde, kürzlich renovierte toskanische Natursteinhaus liegt im Herzen des Chianti Classico Gebietes, abgeschieden zwischen sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern und dennoch nur wenige Autominuten von Städten Florenz-Siena entfernt.
Das Haupthaus verfügt über sechs Doppelschlafzimmerzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Vom Garten und von einer großen schattigen Terrasse mit Essbereich und Lounge im Freien erreicht man das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer, eine Bar, ein Klavierzimmer mit Babyflügel, ein Büro, ein Bad, ein Abstellraum und eine gut ausgestattete Küche mit einem übergroßen toskanischen Kamin und einem Holzofen. Im Obergeschoss befindet sich neben den 6 Schlafzimmern ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Kochecke.
Wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich das Gästehaus mit Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Chianti-Hügel. Ein gepflegter Garten mit Schwimmbad (12 x 4 m) und einem Whirlpool mit Wasserfall sowie 28 ha Land vervollständigen das Objekt.
Gut markierte Wanderwege führen zu den nahe gelegenen Dörfern wie San Donato in Poggio, Tavarnelle Val di Pesa und Badia a Passignano, die für ihre mittelalterliche Abtei bekannt ist.
Diese Immobile eignet sich als Privathaus oder als hochwertiger B&B.
