In the heart of Tuscany, amidst the green hills of Castagno Val d’Elsa and just a short distance from the magnificent city of Florence, lies this splendid "organic agricultural estate." Surrounded by picturesque, unspoiled landscapes, it offers a unique opportunity for those wishing to immerse themselves in the natural beauty of the Tuscan countryside, featuring an expansive property that combines elegance, comfort, and sustainable agricultural production.
Property Features
- Main Villa (1,600 sqm):
The heart of the estate is a luxurious historic villa, impeccably preserved and restored with meticulous attention to detail. Its spacious interiors, spread across multiple levels, offer elegant living areas—including numerous reception rooms, bright and refined bedrooms, and dining halls—perfect for hosting guests in an exclusive, sophisticated atmosphere. The villa is surrounded by an enchanting private garden offering breathtaking views of the surrounding countryside.
- Secondary Buildings (1,905 sqm):
The estate includes a range of additional buildings suitable for various purposes. These spaces can serve as staff quarters or guest annexes, or be converted into hospitality facilities, offering endless development possibilities.
- Warehouse (700 sqm):
Fully equipped for the storage of agricultural produce or to meet other operational needs of the farm.
Land and Agricultural Production
The property spans 116 hectares of land, perfectly distributed among cultivated areas, arable land, and woodlands, making the estate a true gem for nature lovers and organic farming enthusiasts.
- 1 hectare of lavender: The lavender fields provide not only a fragrant, highly sought-after crop but also an unparalleled visual spectacle during the flowering season. - 1.4 hectares of Pinot Noir vineyards: Planted with one of the world's most prized grape varieties, the vineyard offers a unique opportunity to produce a top-quality wine, appreciated both locally and internationally.
- 800 olive trees: Organic extra virgin olive oil production is a highlight of the estate, benefiting from ancient Tuscan cultivation and processing traditions.
- 55 hectares of arable land: Ideal for various crops, this vast tract offers immense potential for further expanding agricultural production.
- 55 hectares of woodland: A significant natural asset, perfect for walking, hiking, and preserving local biodiversity.
- Two private lakes (8,000 sqm and 1,000 sqm): These bodies of water not only enhance the property's aesthetic appeal but also serve as a valuable resource for field irrigation and the preservation of local wildlife.
- Three swimming pools: Perfect for relaxation and entertainment, the pools offer leisure opportunities for owners and guests alike, making the estate an ideal venue for exclusive events or tourism-related activities.
Condition
The estate is in excellent condition, ready for immediate occupancy and operation without the need for major renovations. Each building has been meticulously maintained, respecting the original architecture and utilizing high-quality materials.
This extraordinary Tuscan estate represents a perfect blend of luxury and sustainable agriculture, situated in one of the world's most sought-after regions for its scenic beauty and quality of life. The combination of a historic villa, extensive farmland, lakes, and swimming pools makes this property an ideal choice—whether as a luxury private residence or as an investment in a successful organic farming business.
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Nel cuore della Toscana, tra le colline verdi di Castagno Val d’Elsa, a breve distanza dalla splendida città di Firenze, circondata da paesaggi pittoreschi e incontaminati, si trova questa magnifica "tenuta agricola biologica", un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza naturale della campagna toscana, con un'ampia proprietà che unisce eleganza, comfort e produzione agricola sostenibile.
Caratteristiche della Proprietà
- Villa Principale di 1.600 mq:
Il cuore della tenuta è rappresentato da una lussuosa villa storica, perfettamente conservata e restaurata con attenzione ai dettagli. Gli ampi spazi interni, disposti su più livelli, offrono ambienti eleganti, tra cui numerosi saloni, camere da letto luminose e raffinate, e sale da pranzo ideali per accogliere ospiti in un'atmosfera esclusiva e di classe. La villa è circondata da un incantevole giardino privato che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
- Edifici Secondari (1.905 mq):
La tenuta comprende una serie di edifici aggiuntivi, adatti per diverse funzioni. Questi spazi possono essere utilizzati come alloggi per lo staff, dependance per gli ospiti o convertiti in strutture ricettive, offrendo infinite possibilità di sviluppo.
- Magazzino di 700 mq:
Perfettamente attrezzato per lo stoccaggio di prodotti agricoli o per altre necessità operative dell'azienda agricola.
Terreni e Produzioni Agricole
La proprietà si estende su 116 ettari di terreno, perfettamente distribuiti tra coltivazioni, seminativi e boschi, rendendo la tenuta un vero gioiello per gli amanti della natura e dell’agricoltura biologica.
- 1 ha di lavanda: La distesa di lavanda regala non solo una produzione profumata e ricercata, ma anche uno spettacolo visivo impareggiabile durante la fioritura.
- 1,4 ha di vigneti di Pinot Nero: La vigna, coltivata con uno dei vitigni più pregiati al mondo, offre un’opportunità unica per la produzione di un vino di altissima qualità, apprezzato sia a livello locale che internazionale.
- 800 piante di ulivi: La produzione di olio extra vergine di oliva biologico è uno dei fiori all'occhiello dell'azienda agricola, grazie alle antiche tradizioni toscane di coltivazione e lavorazione.
- 55 ha di terreno seminativo: Ideale per diverse colture, questo vasto appezzamento offre un’enorme potenzialità per ampliare ulteriormente la produzione agricola.
- 55 ha di boschi: Una risorsa naturale importante, perfetta per passeggiate, escursioni e per preservare la biodiversità del territorio.
- Due laghi privati (8.000 mq e 1.000 mq): Questi specchi d’acqua non solo impreziosiscono la proprietà dal punto di vista estetico, ma sono una risorsa preziosa per l'irrigazione dei campi e la conservazione della fauna locale.
- Tre piscine: Perfette per il relax e l’intrattenimento, le piscine offrono momenti di svago per i proprietari e i loro ospiti, rendendo la tenuta un luogo ideale anche per eventi esclusivi o attività turistiche.
Stato di Conservazione
La tenuta si trova in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata e gestita senza la necessità di interventi significativi. Ogni edificio è stato mantenuto con cura, rispettando l'architettura originale e con l'impiego di materiali di alta qualità.
Questa straordinaria tenuta in Toscana rappresenta un perfetto connubio tra lusso e produzione agricola sostenibile, situata in una delle regioni più ambite al mondo per bellezza paesaggistica e qualità della vita. La combinazione di una villa storica, ampi terreni agricoli, laghi e piscine rende questa proprietà una scelta ideale sia come residenza privata di lusso, sia come investimento in un’azienda agricola biologica di successo.
