In the heart of Tuscany, nestled among the hills of Florence on the border with Siena and Pisa, lies a prestigious agriturismo where nature and tranquility reign supreme. Within a half-hour drive, you can travel from Castelfalfi to Volterra and San Gimignano, enjoying three of Tuscany's most important provinces. This classic Tuscan-style agriturismo is part of a small rural settlement typical of the area, comprising several stone farmhouses. Access to the property is via a short, unpaved road of about 1 km that passes through the Mediterranean scrub, with its abundant vegetation still present. Upon arrival, the colors and scents transport you to a world of peace and tranquility. The view of the surrounding hills extends all the way to famous Volterra, with its rolling hills that change color daily. The property comprises a stone farmhouse with seven two-room apartments, and a separate annex with another two-room apartment, all furnished and ready for the new owner to continue operating. Each apartment has its own boiler, one apartment has air conditioning, and four apartments have an outdoor courtyard. The property includes an owners' apartment, a laundry room, reception area, utility rooms, storage rooms, and an oven. Outside, there is a 6x12 meter swimming pool renovated in 2022, as well as over 19 hectares of land consisting of approximately 15.5 hectares of woodland, approximately 1 hectare of arable land, approximately 2 hectares of olive grove, and approximately 1 hectare of courtyard/garden. Amenities: Heating powered by LPG boilers, WIFI Internet, water supply guaranteed by the mains, a rainwater collection tank, and three small irrigation ponds. A beautiful 6x12 meter swimming pool renovated in 2022. Excellent opportunity both as an extension to the farmhouse and as a summer residence, requested under private negotiation. - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com
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Nel cuore della Toscana, adagiato fra le colline di Firenze al confine con Siena e Pisa si trova un agriturismo di prestigio dove la natura e la quiete ne fa da padrona; nell'arco di mezz'ora è possibile infatti passare da Castelfalfi a Volterra fino a San Gimignano e godersi tre importanti province della Toscana.
L'agriturismo in classico stile toscano fa parte di un piccolo insediamento rurale tipico della zona costituito da vari casolari in pietra, l'arrivo alla proprietà avviene passato un piccolo tratto di strada bianca di circa 1 km che attraversa la macchia mediterranea con le sue essenze ancora presenti in abbondanza.
Arrivati sul posto i colori e le essenze ti catapultano in una realtà di pace e sernità la vista sulle colline circostanti arriva fino alla famosa Volterra con le sue dolci colline che cambiano colore giornalmente.
La struttura si compone di un casolare in pietra con 7 appartamenti tipologia bilocale, una depandace indipendente con un altro appartamento di tipologia bilocale tutti arredati e pronti per il proseguimento dell’attività da parte del nuovo proprietario. Ogni appartamento è dotato di caldaia propria e un appartamento è dotato di aria condizionata e 4 appartamenti hanno un resede esterno.
Completa la prorietà un appartamento per i proprietari, oltre a lavanderia, reception, locali tecnici, magazzini e forno, esternamente è presente una piscina 6x12 ristrutturata nel 2022 oltre a terreno di oltre 19 ha costituito da circa 15, 5 ettari di bosco circa 1 ettaro di seminativo circa 2 ettari di uliveto circa 1 ettaro di resede/giardino.
Dotazioni:
Riscaldamento alimentato da caldaie a GPL
Internet WIFI
Approvvigionamento idrico garantito dalla rete principale, inoltre è presente una cisterna di raccolta dell’acqua piovana, 3 piccoli laghi per l’irrigazione.
Bellissima piscina 6x12 metri ristrutturata nel 2022.
Ottima opportunità sia come soluzione di continuità per l'agriturismo sia come residenza estiva
richiesta in trattativa riservata.
- Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com
