Between San Gimignano and Volterra, we are glad to offer for sale this beautiful apartment of about 95 sqm in an authentic restored hamlet with a spectacular panoramic bio-pool.
A dream location frames this small masterpiece of Tuscan architecture, where Nature and History meet in extraordinary harmony.
The Borgo is located halfway between San Gimignano (Siena) and Volterra (Pisa), a unique and world-renowned landscape of rolling Tuscan hills.
In addition to the old farmhouses and barns, all restored in perfect Tuscan style, there is a small Romanesque-style church in the village dating back to the year 1000.
The park surrounding the buildings has beautiful and rich vegetation, all kept in constant and perfect condition.
Within the park, in a secluded position with respect to the farmhouses, is the communal swimming pool, a wonderful example of bio-design pool perfectly integrated with the surrounding natural elements. Large in size, the pool offers the sensation of immersing oneself in a natural pool of water and the infinity edge allows one to enjoy the amazing landscape directly from the pool.
The apartment consists of living room/kitchen with fireplace, hallway, master bedroom and bathroom; an internal staircase leads to the upper floor which houses a spacious master bedroom with bathroom and where a kitchenette with induction hob has been created.
The property has two entrances, one from the driveway via which one enters the hallway and the other via the adjacent garden for the exclusive use of the property, from which one enters the living/kitchen area.
The level of finishes and equipment is very high: handmade terracotta floors, ceilings with beautiful chestnut beams and terracotta bricks, solid wood fixtures, autonomous LPG heating system, air conditioning and wi-fi.
Finally, the property offers excellent tourism potential with the possibility of delegating the management of weekly rentals to qualified personnel already working in the Borgo.
The property we are proposing is particularly suitable for a couple or a small family who would like an object that is not very demanding but of great value and quality in a location of rare beauty where they can spend moments of relaxation and, why not, be able to count on the income generated by the rentals without having the thought of having to manage a property from a distance.
This location was discovered and valorised by the Romans thanks to the presence of a thermal water spring that, after a long period of neglect, is now at the centre of a major recovery project that will only enhance the area even more.
The main distances are:
San Gimignano 12 km
Volterra 20 km
Siena 50 km
Florence 60 km
In an hour's drive you can reach both the international airports of Pisa and Florence and the beaches of the Costa degli Etruschi.
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Tra San Gimignano e Volterra, vendesi grazioso appartamento di circa mq 95 in un autentico borgo ristrutturato con spettacolare bio-piscina panoramica.
Una location da sogno fa da cornice a questo piccolo capolavoro di architettura Toscana, dove Natura e Storia si incontrano in straordinaria armonia.
Il Borgo si trova in una zona che definire bella è davvero riduttivo, a metà strada tra San Gimignano (Siena) e Volterra (Pisa), un paesaggio unico ed apprezzato in tutto il mondo, quello delle dolci colline Toscane.
Oltre alle antiche case coloniche ed i fienili, tutti restaurati in perfetto Stile Toscano, nel borgo risalente all'anno mille c'è una piccola chiesa in stile Romanico.
Il parco che circonda i fabbricati presenta una bellissima e ricca vegetazione, il tutto mantenuto in costante e perfetto stato.
All'interno del parco, in posizione appartata rispetto ai casali, c'è la piscina condominiale, un meraviglioso esempio di bio-design perfettamente integrato con gli elementi naturali circostanti. Di grandi dimensioni, la piscina offre la sensazione di immergersi in un bacino d'acqua naturale ed il bordo sfioro consente di godere di un paesaggio stupefacente direttamente dalla vasca.
L'appartamento si compone di soggiorno-cucina con camino , disimpegno, camera la letto matrimoniale e bagno; tramite scala interna si giunge al piano superiore che ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno e dove è stato ricavato un angolo cottura con piano ad induzione.
La proprietà presenta due ingressi, uno dal vialetto tramite cui si approda nel disimpegno e l'altro tramite il giardino adiacente ad uso esclusivo della proprietà, da cui si fa ingresso nella zona living/cucina.
Il livello di finiture e dotazioni è molto elevato: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con belle travi in castagno e mezzane in cotto, infissi in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo a gpl, aria condizionata e wi-fi.
L'immobile offre infine un eccellente potenziale turistico con la possibilità di delegare la gestione degli affitti settimanali a personale qualificato già operante nel Borgo.
L'immobile che proponiamo è particolarmente adatto ad una coppia o ad una famiglia che desideri un oggetto di grande pregio e qualità in una location di rara bellezza dove trascorrere momenti relax e, perché no, poter contare sul reddito generato dagli affitti senza però avere il pensiero di dover gestire una proprietà a distanza.
Questa località che fu scoperta e valorizzata dai Romani grazie alla presenza di una fonte di acqua termale che dopo un lungo periodo di abbandono è ora al centro di un grande progetto di recupero che non potrà far altro che valorizzare ancora di più la zona.
Le principali distanze sono
San Gimignano 12 km
Volterra 20 km
Siena 50 km
Firenze 60 km
In un'ora d'auto si raggiungono entrambe gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze e le spiagge della Costa degli Etruschi.
Classe Energetica: E
