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Set amid one of Florence’s most sought-after hillside settings, on the city’s southern side, this distinguished 525 sqm residence combines the tranquillity of a protected green setting with proximity to the historic centre. Created from the former wood store of a historic Florentine villa, once known as Villa Tovaglia, the property is an accomplished architectural restoration of a monument protected by the Fine Arts authorities. Arranged across 3 principal levels, it offers 4 spacious bedrooms and 5 refined bathrooms, together with elegant reception rooms designed for both private life and entertaining. The interiors balance period character and contemporary design, with abundant natural light, warm timber flooring, high-performance double glazing, a designer kitchen and formal dining areas. The sleeping quarters comprise generous principal suites with private bathrooms finished in carefully selected materials, while the layout ensures a harmonious separation between reception spaces and more intimate areas. A private 260 sqm garden provides an elegant extension of the living space for outdoor entertaining in complete privacy. An independent guest annexe, a practical cellar and 5 reserved parking spaces complete the property. Surrounded by protected communal greenery, with open views over ancient olive groves, the Val d’Ema and the Florentine hills, this residence offers a rare blend of historical identity, privacy and contemporary comfort near Florence’s cultural landmarks.
Rif:16727
https://www.lionard.com/prestigious-apartment-in-historical-villa-on-florences-hills.html
In uno dei contesti collinari più ambiti del versante meridionale di Firenze, questa prestigiosa residenza di 525 mq coniuga la quiete di un ambiente verde protetto con la vicinanza al centro storico. Ricavata dall’antica ex Legnaia di una storica villa fiorentina, un tempo conosciuta come Villa Tovaglia, la proprietà rappresenta un raffinato intervento di recupero architettonico di un edificio tutelato dalle Belle Arti. Distribuita su 3 livelli principali, accoglie 4 spaziose camere da letto e 5 eleganti bagni, oltre ad ampi saloni pensati per la vita quotidiana e la rappresentanza. Gli interni fondono il fascino della struttura d’epoca con un linguaggio contemporaneo, valorizzato da grande luminosità naturale, caldi pavimenti in legno, infissi con doppi vetri ad alta efficienza, cucina di design e zone pranzo formali. La zona notte comprende generose suite padronali con bagni privati rivestiti in materiali selezionati, mentre la distribuzione separa armoniosamente gli spazi conviviali dagli ambienti più riservati. Il giardino esclusivo di 260 mq prolunga con eleganza la zona giorno all’aperto, offrendo una cornice discreta per ricevere ospiti e organizzare momenti privati. Completano la proprietà una dependance indipendente per gli ospiti, una funzionale cantina e 5 posti auto riservati. Circondata da vaste aree verdi condominiali protette, con affacci sugli oliveti monumentali, sulla Val d’Ema e sulle colline fiorentine, questa dimora unisce identità storica, privacy e comfort contemporaneo vicino ai luoghi culturali più rinomati di Firenze.
Rif:16727
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-abitazione-in-villa-storica-sulle-colline-di-firenze.html
