3间卧室公寓, 250 m²

佛罗伦萨, 佛罗伦萨 (省)

基安蒂酒

Prestigious apartment with contemporary design in Borgo Ognissanti, Florence

In the historic heart of Florence, adjacent to Piazza Ognissanti and just a few steps from Lungarno Vespucci, we offer for sale an elegant apartment of approximately 240 sqm, located on the second floor with elevator in a recently renovated refined building. Fully renovated in 2024, the residence combines contemporary design, high-quality materials, and advanced technologies, providing a move-in ready home characterized by high standards of comfort and functionality.

Internal Spaces and Layout

The entrance leads to a spectacular triple living area, divided between the kitchen, dining room, and lounge. The designer Boffi kitchen is equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances with fully concealed solutions. In the living room, an elegant antique marble fireplace, sourced from a historic French villa, stands out as a distinctive element of the home. The sleeping area includes three double bedrooms, each with an en-suite bathroom finished in Carrara marble. The master suite also features a dedicated walk-in closet. Completing the property are a laundry room with direct access from the kitchen and an additional service bathroom.

Furnishings, Design, and Technology

The residence has been designed with particular attention to material quality and technology integration. The interiors are furnished with pieces by Minotti and Meridiani, while chandeliers and seating by Baxter contribute to creating an elegant and contemporary environment. The home is equipped with complete home automation, Bang & Olufsen audio system, underfloor heating with radiant panels, soundproofing between main rooms, and a security system.
The property is sold fully furnished, with custom-made furniture and lighting designed to enhance the spaces.

Distinctive Element

Included in the sale is a second smaller unit consisting of a bedroom and bathroom, ideal as accommodation for staff, domestic helper, or guests.

Location and Potential

Located in the Borgo Ognissanti neighborhood, this position allows residents to enjoy Florence’s city center in an elegant and historic setting, close to Lungarno, Santa Maria Novella, and the main cultural and commercial attractions. It is a particularly attractive solution for those seeking a prestigious apartment in the historic center, with spacious interiors, contemporary design, advanced technological features, and high privacy and functionality.

Carratelli Luxury Homes enhances each property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices across Italy and a network targeting both national and international clients, it accompanies every phase of property enhancement and transaction with a consulting, discreet, and market-oriented approach to luxury real estate.

Prestigeewohnung mit zeitgenössischem Design in Borgo Ognissanti, Florenz

Im historischen Herzen von Florenz, angrenzend an die Piazza Ognissanti und nur wenige Schritte vom Lungarno Vespucci entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 240 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock mit Aufzug in einem kürzlich renovierten eleganten Gebäude befindet. Vollständig renoviert im Jahr 2024 vereint die Residenz modernes Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologien und bietet ein bezugsfertiges Zuhause mit hohen Komfort- und Funktionalitätsstandards.

Innenräume und Grundriss

Der Eingang führt zu einem beeindruckenden dreiteiligen Wohnbereich, der zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer aufgeteilt ist. Die Designer-Küche von Boffi ist mit modernster Gaggenau-Geschirr ausgestattet, mit vollständig versteckten Lösungen. Im Wohnzimmer sorgt ein eleganter antiker Marmorf chimney, der aus einer historischen französischen Villa stammt, für ein herausragendes Merkmal der Wohnung. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, jeweils mit einem in Carrara-Marmor ausgeführten en-suite Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt außerdem über eine dedizierte begehbare Ankleide. Zur Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang von der Küche und ein weiteres Gästebad.

Oberflächen, Design und Technologie

Die Residenz wurde mit besonderem Augenmerk auf Materialqualität und technologische Integration gestaltet. Die Innenräume sind mit Stücken von Minotti und Meridiani eingerichtet, während Kronleuchter und Sitzmöbel von Baxter zu einer eleganten und zeitgenössischen Atmosphäre beitragen. Das Haus verfügt über eine umfassende Hausautomation, Bang & Olufsen-Audiosystem, Fußbodenheizung mit Strahlplatten, Schalldämmung zwischen den Haupträumen und eine Alarmanlage.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, mit maßgeschneiderten Möbeln und Beleuchtung, die die Räume aufwerten.

Besonderes Merkmal

Im Verkauf ist eine zweite kleinere Einheit enthalten, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal als Unterkunft für Personal, Haushaltsmitarbeiter oder Gäste.

Lage und Potenzial

Die Lage im Viertel Borgo Ognissanti ermöglicht es, das Zentrum von Florenz in einem eleganten und historischen Umfeld zu erleben, in der Nähe des Lungarno, von Santa Maria Novella und der wichtigsten kulturellen sowie kommerziellen Attraktionen der Stadt. Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnung im historischen Zentrum suchen, mit großzügigen Räumen, zeitgenössischem Design, fortschrittlicher Technologieausstattung und hohem Maß an Privatsphäre und Funktionalität.

Carratelli Luxury Homes bewertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Büros in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich Luxusimmobilien.

Appartement de prestige avec design contemporain à Borgo Ognissanti, Florence

Au cœur historique de Florence, à proximité de la Piazza Ognissanti et à quelques pas du Lungarno Vespucci, nous proposons à la vente un élégante appartement d'environ 240 m², situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois récemment rénové. Entièrement rénovée en 2024, la résidence combine un design contemporain, des matériaux de haute qualité et des technologies avancées, offrant un logement prêt à vivre et caractérisé par des standards élevés de confort et de fonctionnalité.

Espaces intérieurs et disposition

L’entrée mène à un espace de vie tripartite spectaculaire, organisé entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine de designer Boffi est équipée d’appareils électroménagers Gaggenau dernière génération, avec des solutions entièrement intégrées. Dans le salon, une cheminée ancienne en marbre, provenant d’une villa française historique, constitue un élément distinctif de la résidence. La zone nuit comprend trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain en suite finie en marbre de Carrara. La suite principale dispose également d’un dressing dédié. La propriété comprend aussi une buanderie accessible directement depuis la cuisine et une salle de bain supplémentaire de service.

Finitions, design et technologie

La résidence a été conçue avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à l’intégration des technologies. Les intérieurs sont meublés de pièces signées Minotti et Meridiani, tandis que les lustres et les sièges Baxter contribuent à définir un environnement élégant et contemporain. La maison dispose d’une domotique complète, d’un système audio Bang & Olufsen, de chauffage au sol à panneaux radiants, d’une isolation acoustique entre les principaux espaces et d’un système d’alarme.

La propriété est proposée entièrement meublée, avec des meubles sur mesure et un éclairage conçu pour valoriser les espaces.

Élément distinctif

Inclus dans la vente, une seconde unité immobilière de taille modeste composée d’une chambre et d’une salle de bain, idéale comme logement pour le personnel, un collaborateur domestique ou des invités.

Emplacement et potentiel

Situé dans le quartier de Borgo Ognissanti, cet emplacement permet de vivre le centre de Florence dans un contexte élégant et riche en histoire, à proximité du Lungarno, de Santa Maria Novella et des principales attractions culturelles et commerciales de la ville. Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un appartement de prestige dans le centre historique, avec de grands espaces, un design contemporain, des équipements technologiques avancés et un haut niveau de discrétion et de fonctionnalité.

Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la mise en valeur et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée marché immobilier de prestige.

Роскошная квартира с современным дизайном в Борго Ондиссанти, Флоренция

В историческом центре Флоренции, рядом с площадью Ондиссанти и всего в нескольких шагах от Лунгарно Веспуччи, мы предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью около 240 кв.м, расположенную на втором этаже с лифтом в недавно отреставрированном знатном здании. Полностью обновленная в 2024 году, резиденция объединяет современный дизайн, высококачественные материалы и передовые технологии, предлагая квартиру готовую к заселению и характеризующуюся высокими стандартами комфорта и функциональности.

Внутренние пространства и планировка

Вход ведет к эффектной тройной зоне отдыха, разделенной между кухней, столовой и гостиной. Кухня дизайнерской марки Boffi оснащена современными приборами Gaggenau с полностью встроенными решениями. В гостиной находится элегантный старинный мраморный камин, привезенный из исторической французской виллы, являющийся отличительным элементом дома. В спальной зоне расположены три двухместные спальни, каждая с ванной комнатой-люкс, облицованной мрамором Carrara. Главная спальня дополнительно оборудована гардеробной. В собственности также есть прачечная с прямым выходом из кухни и еще одна гостевая ванная.

Отделка, дизайн и технологии

Резиденция была спроектирована с особым вниманием к качеству материалов и интеграции технологий. Внутренние помещения меблированы предметами от Minotti и Meridiani, а люстры и мягкая мебель Baxter создают элегантную и современную атмосферу.

Дом оснащен полной системой автоматики, аудиосистемой Bang & Olufsen, системой теплого пола с радиаторными панелями, звукоизоляцией между основными комнатами и системой охраны.

Объект предлагается полностью меблированным, с индивидуальной мебелью и освещением, разработанным для подчеркивания достоинств пространства.

Отличительный элемент

В продаже также есть второе небольшое помещение, состоящее из спальни и ванной комнаты, идеально подходящее для проживания персонала, домашнего помощника или гостей.

Расположение и потенциал

Расположенная в районе Борго Ондиссанти, эта локация позволяет наслаждаться центром Флоренции в элегантной и богатой историей обстановке, недалеко от Лунгарно, Санта-Мария Новелла и главных культурных и коммерческих достопримечательностей города. Особенно привлекательное решение для тех, кто ищет престижную квартиру в историческом центре с просторными зонами, современным дизайном, передовыми технологическими возможностями и высоким уровнем приватности и функциональности.

Компания Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость, тщательно анализируя ее характер, расположение и потенциал. С филиалами по всей Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, она сопровождает каждый этап повышения стоимости и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок премиальной недвижимости подходом.