3间卧室公寓, 160 m²

佛罗伦萨, Florence (省)

基安蒂酒

OUR EXCLUSIVE Piazza Santa Croce – Just steps away from the famous square, we offer for sale an elegant apartment of approximately 160 sqm, located on the third floor with elevator, recently renovated with work completed at the beginning of 2026.
Description
The entrance leads to a suggestive living area with a double living room, spacious and bright, enhanced by large openings onto a balcony that provides depth and natural light to the spaces. The dining area, in continuity with the lounge, and the custom-designed kitchen create a harmonious, functional space with a strong aesthetic impact, complemented by a practical guest bathroom. The sleeping area comprises a refined master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, a second double bedroom, and a third single bedroom. A laundry room equipped with custom furnishings adds comfort and organization.
External spaces
A large terrace spanning the main façade represents a significant added value, offering brightness and an outdoor extension ideal for relaxation moments. The property is further complemented by a second balcony serving the dining area and an additional roof balcony, partially used for laundry.
State and finishes
The complete renovation, finished in 2026, was carried out with high-quality materials and great attention to detail. Resin floors, bespoke solutions, and refined finishes give the property a contemporary and elegant style. The kitchen is a distinctive element, while the living room is enriched by a sophisticated lighting design and an integrated TV system, perfectly embedded in the mirrored bookshelf.
Potential for use
Thanks to its exclusive location and high-end features, the property is perfect as a main residence of high standing or as an investment to showcase in the heart of Florence.
Location
The Piazza Santa Croce area is among the most charming and sought-after in Florence. Within a few minutes on foot, you can reach the Florence Cathedral, main monuments, boutiques, and restaurants. The Santa Maria Novella station is conveniently accessible in about 10 minutes on foot.

UNSER EXKLUSIVES Place Santa Croce – Nur wenige Schritte vom berühmten Platz entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung von etwa 160 qm zum Verkauf an, im dritten Stock mit Aufzug gelegen und kürzlich renoviert, mit Abschluss der Arbeiten Anfang 2026.
Beschreibung
Der Eingang führt zu einem suggestiven Wohnbereich mit einem Doppelwohnzimmer, geräumig und hell, das durch große Öffnungen auf einen Balkon aufgewertet wird, der den Räumen Tiefe und natürliches Licht verleiht. Der Essbereich, nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden, und die maßgeschneiderte Design-Küche schaffen einen harmonischen, funktionalen Raum mit starker ästhetischer Wirkung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, einem zweiten Doppelzimmer und einem dritten Einzelzimmer. Ein Wäscheraum mit maßgeschneiderten Möbeln bietet weiteren Komfort und Organisation.
Außenbereiche
Eine große Terrasse, die sich entlang der Vorderseite erstreckt, stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und bietet Helligkeit sowie einen idealen Außenbereich für Entspannung. Die Immobilie wird durch einen zweiten Balkon, der den Essbereich bedient, und einen weiteren Dachbalkon, teilweise für die Waschküche vorgesehen, ergänzt.
Zustand und Oberflächen
Die umfassende Renovierung, abgeschlossen im Jahr 2026, wurde mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail ausgeführt. Resinböden, individuelle Lösungen und elegante Oberflächen verleihen der Immobilie einen zeitgenössischen und eleganten Stil. Die Küche ist ein markantes Element, während das Wohnzimmer durch ein komplexes Beleuchtungskonzept und ein integriertes TV-System bereichert wird, das perfekt in das Spiegelregal eingebettet ist.
Nutzpotenzial
Dank seiner exklusiven Lage und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz oder als repräsentative Investition im Herzen von Florenz.
Lage
Der Bereich des Piazza Santa Croce gehört zu den charmantesten und gefragtesten in Florenz. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht man den Dom von Florenz, die wichtigsten Denkmäler, Boutiquen und Restaurants. Der Bahnhof Santa Maria Novella ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

NOTRE EXCLUSIF Place Santa Croce – À quelques pas de la célèbre place, nous proposons à la vente un appartement élégant d’environ 160 m², situé au troisième étage avec ascenseur, récemment rénové avec des travaux achevés au début de 2026.
Description
L’entrée mène à un espace de vie suggestif avec un double salon, spacieux et lumineux, valorisé par de grandes ouvertures sur un balcon qui donne de la profondeur et de la lumière naturelle aux pièces. La zone repas, en continuité avec le salon, et la cuisine sur mesure créent un espace harmonieux, fonctionnel et à forte impact esthétique, complété par une salle de bain pratique pour les invités. La zone nuit comprend une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain attenante, une deuxième chambre double et une troisième chambre simple. Une buanderie équipée de meubles sur mesure ajoute confort et organisation à l’ensemble.
Espaces extérieurs
Une grande terrasse s’étendant le long de la façade principale constitue une valeur ajoutée importante, offrant luminosité et un espace extérieur idéal pour des moments de détente. La propriété comprend également un deuxième balcon desservant la zone repas et un autre balcon en toiture, en partie dédié à la buanderie.
État et finitions
La rénovation intégrale, achevée en 2026, a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails. Sols en résine, solutions sur mesure et finitions recherchées confèrent à l’immobilier un style contemporain et élégant. La cuisine est un élément distintif, tandis que le salon est enrichi par un projet d’éclairage sophistiqué et un système de télévision intégré, parfaitement intégré dans la bibliothèque miroir.
Potentiel d’utilisation
Grâce à sa situation exclusive et à ses caractéristiques de prestige, le bien convient parfaitement comme résidence principale de haute standing ou comme investissement de prestige au cœur de Florence.
Emplacement
Le quartier de la Place Santa Croce est parmi les plus charmants et recherchés de Florence. En quelques minutes à pied, on peut atteindre le Duomo de Florence, les principaux monuments, boutiques et restaurants. La gare de Santa Maria Novella est facilement accessible en environ 10 minutes à pied.

НАША ЭКСКЛЮЗИВНАЯ Площадь Санта-Кроче – В нескольких шагах от знаменитой площади предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью около 160 кв.м, расположенную на третьем этаже с лифтом, недавно отреставрированную, завершение работ в начале 2026 года.
Описание
Вход ведет в живописную зону гостиной с двойной гостиной, просторной и светлой, подчеркнутой большими окнами в балкон, придающим пространству глубину и естественный свет. Обеденная зона, в continuidad с гостиной, и дизайнерская кухня на заказ создают гармоничное, функциональное пространство с сильным эстетическим эффектом, дополненное практичным гостевым санузлом. Зона сна состоит из изысканной главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, второго двуспального и третьего однокомнатного спальни. Актуальная прачечная с мебелью на заказ добавляет комфорта и организации.
Внешние пространства
Крупная терраса, протянувшаяся по главному фасаду, представляет собой значительный плюс, обеспечивая яркость и отличный внешний уголок для отдыха. В собственности также есть второй балкон, обслуживающий обеденную зону, и дополнительный кровельный балкон, частично предназначенный для прачечной.
Состояние и отделка
Полная реставрация, завершенная в 2026 году, выполнена из высококачественных материалов и с вниманием к деталям. Полы из смолы, индивидуальные решения и изысканные отделки придают объекту современный и элегантный стиль. Кухня является отличительным элементом, а гостиная украшена сложным проектом освещения и встроенной системой TV, идеально встроенной в зеркальную книжную полку.
Потенциал использования
Благодаря исключительному расположению и престижным характеристикам объект идеально подходит как основное жилье высокого уровня, так и как инвестиция в сердце Флоренции.
Местоположение
Район площади Санта-Кроче – один из самых очаровательных и востребованных во Флоренции. За несколько минут пешком можно добраться до кафедрального собора Флоренции, основных памятников, бутиков и ресторанов. Ворота Санта-Мария Novella удобно доступны примерно за 10 минут пешком.