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Set on the prestigious hills leading to Fiesole, this elegant Art Nouveau villa enjoys a commanding yet easily accessible position just minutes from Florence’s city centre. Surrounded by noble homes, Italian gardens and private parks, the property offers tranquillity, privacy and excellent air quality in one of the city’s most desirable residential areas.
The villa showcases refined early 20th-century Tuscan architecture, with a harmonious façade, sculpted window frames, a grand stone terrace and a distinctive Belvedere turret crowned by a period sundial. Arranged over three floors plus a basement, the villa is organised around a majestic central entrance hall. The ground floor hosts bright reception rooms with a period fireplace, an eat-in kitchen, service areas and a guest bathroom, creating a fluid layout for both family living and formal entertaining.
The first floor is dedicated to the main sleeping quarters, offering five spacious rooms, two bathrooms, including an elegant pink Carrara marble bathroom, and terraces overlooking the park. The top floor provides a panoramic retreat with sweeping views over Florence and the surrounding hills. A caretaker’s apartment, cellar, technical rooms, and a 2,000 sqm private park with a greenhouse and a 36-sqm garage complete this prestigious estate.
Ref: 15063
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-belvedere-turret-florence-hills.html
Sulle colline che salgono verso Fiesole, in un’area tradizionalmente scelta dall’élite fiorentina e internazionale per residenze di alto profilo, la villa gode di una posizione dominante ma facilmente accessibile dal centro storico di Firenze. Il contesto è residenziale e di grande prestigio, costellato di ville nobili, dimore storiche con giardini all’italiana e parchi privati, che garantiscono quiete, privacy e un’elevata qualità dell’aria pur rimanendo a pochi minuti dai principali luoghi culturali e commerciali della città.
L’architettura Liberty, tipica delle dimore toscane dei primi del ’900, si esprime qui attraverso una facciata armoniosa, la maestosa terrazza in pietra che introduce all’ingresso principale, le cornici sagomate delle aperture e la presenza scenografica della torretta Belvedere, sormontata da una meridiana d’epoca. La villa si articola su tre piani fuori terra oltre al seminterrato: dal vialetto nel parco si accede alla grande terrazza frontale e quindi all’atrio, vero cuore distributivo attorno al quale ruotano i vari ambienti. All’ultimo piano, la torretta Belvedere domina il panorama con il suo balcone monumentale: uno spazio di grande suggestione, ideale come studio, salotto panoramico o stanza privata, da cui contemplare la città di Firenze e il paesaggio collinare in tutte le direzioni.
Il parco privato di circa 2000 mq è caratterizzato da alberi secolari, aree a prato, vialetti e una serra storica, offrendo scorci sempre diversi e la possibilità di creare zone relax, dining all’aperto e spazi per l’eventuale installazione di una piscina, nel rispetto della normativa vigente. Il garage di 36 mq, a cui si aggiungono posti auto esterni, garantisce un comodo ricovero per più vetture, un plus importante in un contesto collinare a pochi minuti dalla città.
Rif. 15063
https://www.lionard.com/it/villa-liberty-torretta-belvedere-colli-fiorentini.html
