Located in Porta al Prato, this elegant and spacious apartment extends over a total area of 430 sqm. On the second floor there is a unit of 235 sqm with cadastral category A1, while on the upper floor there are two other units measuring a total of 190 sqm and belonging to cadastral category A3. With large bright spaces spread across multiple levels, it can easily be divided into multiple units. The property offers an excellent opportunity for those who wish to live in the heart of the city of Florence. Its strategic location provides easy access to main services, shops, and public transportation, being just meters away from both the tramway and Santa Maria Novella station, ensuring maximum convenience and practicality. The property requires renovation and has potential for up to five separate residential units.
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Nella zona di Porta a Prato, troviamo questo elegante e spazioso appartamento si estende su una superficie totale di ben 430 mq.
Al secondo piano si presenta l'unità di 235 mq con categoria catastale A1, mentre al piano superiore sono presenti altre due unità che misurano un totale di 190 mq e sono in categoria catastale A3.
Dotato di ampi ambienti luminosi e distribuito su più livelli, si presta facilmente al frazionamento in più unità.
L'immobile offre un'eccellente opportunità per chi desidera abitare nel cuore della città fiorentina.
La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi, negozi e trasporti pubblici, essendo a pochi metri sia dalla tramvia sia dalla stazione di Santa Maria Novella garantendo così massima comodità e praticità.
L'immobile si presenta da ristrutturare, con la possibilità di ottenere fino a cinque distinte unità abitative.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Diese elegante und geräumige Wohnung liegt in der Porta a Prato und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von beeindruckenden 430 qm. Auf der zweiten Etage befindet sich die Einheit mit einer Fläche von 235 qm, die als Katasterkategorie A1 eingestuft ist, während auf der oberen Etage zwei weitere Einheiten mit insgesamt 190 qm und Katasterkategorie A3 vorhanden sind. Mit seinen großzügigen, hellen Räumen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, eignet sich das Anwesen problemlos zum Unterteilen in separate Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen der Stadt Florenz leben möchten. Dank seiner strategischen Lage haben Sie einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln - nur wenige Meter sowohl von der Straßenbahn als auch vom Bahnhof Santa Maria Novella entfernt und bieten daher maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Das Anwesen muss renoviert werden; es besteht jedoch die Möglichkeit bis zu fünf separate Wohnungen zu schaffen.
Situé au Porta a Prato, ce spacieux et élégant appartement s'étend sur une superficie totale de 430 m2. Au deuxième étage, se trouve l'unité de 235 m2 avec la catégorie cadastrale A1, tandis qu'au dernier étage, il y a deux autres unités mesurant un total de 190 m2 et appartenant à la catégorie cadastrale A3. Avec des pièces lumineuses et réparti sur plusieurs niveaux, il est facilement divisibile en diverses unite?s. Cette proprie?te? offre une excellente opportunite? pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville florentine. Sa position strate?gique permet un acce?s facile aux principaux services, commerces et transports publics car elle se trouve a quelques me`tres du tramway ainsi que de la gare Santa Maria Novella assurant ainsi le maximum de confort et commodité. La propriété nécessite des travaux d’ameénagement possible afin d’obtenir jusqu'à cinq unités distinctes.
В зоне Порта-Прато мы находим эту элегантную и просторную квартиру общей площадью около 430 кв.м. На втором этаже расположена категория А1 с площадью 235 кв. м., а на верхнем этаже есть ещё две единицы общей площадью 190 кв. м., которые имеют категорию А3.
Обладая просторными светлыми помещениями и разбитыми на несколько уровней, она легко может быть разделена на отдельные единицы.
Это предложение является отличной возможностью для тех, кто хочет жить в самом сердце флорентийского города. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным услугам, магазинам и общественному транспорту: недалеко как до трамвайной остановки, так и до станции Санта-Мария-Новелла; это дает максимальный комфорт и удобство.
Здание требует реставрации, при этом есть возможность получить до пяти отдельных жилых блоков.
* Данные информации и чертежи имеют лишь ориентировочный характер и не являются элементами контракта.
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Ubicado en Porta a Prato, este elegante y espacioso apartamento se extiende sobre una superficie total de 430 metros cuadrados. En el segundo piso se encuentra la unidad de 235 metros cuadrados con categoría catastral A1, mientras que en el piso superior hay otras dos unidades que suman un total de 190 metros cuadrados y están en categoría catastral A3. Con amplios ambientes luminosos distribuidos en varios niveles, es fácilmente divisible en varias unidades. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen vivir en el corazón de la ciudad florentina. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a los principales servicios, tiendas y transporte público, al estar a pocos metros tanto del tranvía como de la estación de Santa Maria Novella, garantizando así máxima comodidad y practicidad. La propiedad está para ser renovada, con posibilidad de obtener hasta cinco unidades habitacionales distintas. *La información presente y los planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.
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Na área de Porta a Prato, encontramos este elegante e espaçoso apartamento com uma superfície total de 430 metros quadrados. No segundo andar encontra-se a unidade de 235 metros quadrados com categoria catastral A1, enquanto no andar superior existem mais duas unidades que medem um total de 190 metros quadrados e estão na categoria catastral A3. Com amplos ambientes luminosos distribuídos por vários níveis, é facilmente adaptável para ser dividido em várias unidades. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja morar no coração da cidade florentina. Sua posição estratégica permite fácil acesso aos principais serviços, lojas e transportes públicos, estando a poucos metros tanto da linha do bonde quanto da Estação Santa Maria Novella, garantindo assim máximo conforto e praticidade. O imóvel precisa de reformas e pode ser dividido em até cinco unidades residenciais distintas.*As informações presentes e plantas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.Você quer vender sua propriedade? Entre em contato conosco para uma avaliação!
