5间卧室别墅, 650 m²

佛罗伦萨, Florence (省)

基安蒂酒

Prestigious villa on the first hills of Florence characterised by a unique and unmistakable style, where elegance and charm combine in harmony, while some unfinished spaces represent a real joy of creativity for the future owners. Wonderful views over the city, large outdoor spaces and internal courtyard for relaxing moments under the stars are a real plus of this villa.
Description
The property consists of several properties. The main villa on two levels is a result of renovation finished in 2021 and is a super modern and equipped house. On the ground floor there is a large living area with fireplace and double exposure - garden and internal courtyard with outdoor chilling area, dining area, TV room, service area with bedroom and bathroom, laundry, guest bathroom, large kitchen with separate entrance and cellar, further bedroom or study and bathroom. On the second floor there is a large master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe and relaxation area, and two children's bedrooms, each with its own bathroom and play area.
A part of the villa with a separate entrance is in phase of rennovation and designed as a guest house - large living room, two bedrooms, kitchen and two full bathrooms. In addition deconsecrated church - is a real flat on two levels, with living area and kitchen on the ground floor and bedroom and bathroom on the second, while a large space beyond, partially underground can be used as an independent house or spa/relaxation area.
External Spaces
On one side of the villa there is an internal courtyard fully equipped for outdoor relaxation with sofas, BBQ area, large table, bar and TV. On the other side there is a perfectly maintained garden with parking area and playground. In addition has been approved a project to insert a large swimming pool with solarium and relaxation area.
State and finishes
The main villa is in excellent condition and is equipped with all the latest systems, it is sold fully furnished with high end furniture from the best Italian manufacturers. Some parts of the property need renovation works.
Potential use
A perfect solution for a large family who wants to live in complete comfort with well-divided and thought out areas.
Location
A place of eternal beauty, situated in the rolling hills, this property is one of those extremely rare modern Villas. As strict laws prohibiting the construction of new buildings protect these Tuscan hills, there are only a few modern villas where a property offers a contemporary lifestyle while being set in a classic Florentine and Tuscan environment, full of charm and history.

Repräsentative Villa auf den ersten Hügeln von Florenz, die sich durch einen einzigartigen und unverwechselbaren Stil auszeichnet, in dem sich Eleganz und Charme harmonisch vereinen, während einige unvollendete Räume eine wahre Freude für die Kreativität der zukünftigen Besitzer darstellen. Wunderschöne Ausblicke auf die Stadt, große Außenbereiche und ein Innenhof für entspannende Momente unter dem Sternenhimmel sind ein echtes Plus dieser Villa.
Beschreibung
Die Immobilie besteht aus mehreren Grundstücken. Die Hauptvilla auf zwei Ebenen ist ein Ergebnis der Renovierung im Jahr 2021 abgeschlossen und ist ein super modern und ausgestattetes Haus. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit Kamin und doppelter Belichtung - Garten und Hof mit Entspannungsbereich im Freien, Essbereich, Fernsehraum, Servicebereich mit Schlafzimmer und Bad, Waschküche, Gästebad, große Küche mit separatem Eingang und Keller, weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und Bad. Im zweiten Stock gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Entspannungsbereich sowie zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad und Spielbereich.
Ein Teil der Villa mit einem separaten Eingang wird gerade renoviert und als Gästehaus eingerichtet - großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und zwei Badezimmer. Darüber hinaus entweiht Kirche - ist eine echte Wohnung auf zwei Ebenen, mit Wohnbereich und Küche im Erdgeschoss und Schlafzimmer und Bad auf der zweiten, während ein großer Raum darüber hinaus, teilweise unterirdisch kann als unabhängiges Haus oder Spa / Entspannungsraum genutzt werden.
Externe Räume
Auf einer Seite der Villa befindet sich ein Innenhof, der mit Sofas, einem Grillplatz, einem großen Tisch, einer Bar und einem Fernseher ausgestattet ist, um sich im Freien zu entspannen. Auf der anderen Seite gibt es einen perfekt gepflegten Garten mit Parkplatz und Spielplatz. Außerdem wurde ein Projekt für einen großen Swimmingpool mit Solarium und Entspannungsbereich genehmigt.
Zustand und Verarbeitungen
Die Hauptvilla befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit allen modernen Systemen ausgestattet. Sie wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln der besten italienischen Hersteller verkauft. Einige Teile der Immobilie müssen renoviert werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Eine perfekte Lösung für eine große Familie, die in vollem Komfort mit gut aufgeteilten und durchdachten Bereichen leben möchte.
Standort
Ein Ort von ewiger Schönheit, in den sanften Hügeln gelegen, ist diese Immobilie eine der äußerst seltenen modernen Villen. Da strenge Gesetze, die den Bau neuer Gebäude verbieten, diese toskanischen Hügel schützen, gibt es nur wenige moderne Villen, die einen modernen Lebensstil bieten und gleichzeitig in einer klassischen florentinischen und toskanischen Umgebung voller Charme und Geschichte liegen.

Villa prestigieuse sur les premières collines de Florence caractérisée par un style unique et incomparable, où l'élégance et le charme se combinent en harmonie, tandis que certains espaces inachevés représentent une véritable joie de créativité pour les futurs propriétaires. Des vues magnifiques sur la ville, de grands espaces extérieurs et une cour intérieure pour des moments de détente sous les étoiles sont un vrai plus de cette villa.
Description
Le bien se compose de plusieurs propriétés. La villa principale sur deux niveaux est le résultat d'une rénovation terminée en 2021 et est une maison super moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec cheminée et double exposition - jardin et cour avec espace de détente extérieur, salle à manger, salle de télévision, espace de service avec chambre et salle de bain, espace buanderie, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec entrée séparée et cave, autre chambre ou bureau et salle de bain. Au deuxième étage, il y a une grande chambre principale avec salle de bain attenante, armoire et espace de relaxation, et deux chambres d'enfants, chacune avec sa propre salle de bain et son espace de jeu.
Une partie de la villa avec une entrée séparée est en cours de rénovation et conçue comme une maison d'hôtes - grand salon, deux chambres, cuisine et deux salles de bains complètes. En outre, l'église déconsacrée est un véritable appartement sur deux niveaux, avec un espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre et une salle de bain au deuxième étage, tandis qu'un grand espace au-delà, partiellement souterrain, peut être utilisé comme une maison indépendante ou un espace de spa/relaxation.
Espaces extérieurs
D'un côté de la villa se trouve une cour intérieure entièrement équipée pour la détente en plein air avec des canapés, un coin barbecue, une grande table, un bar et une télévision. De l'autre côté, il y a un jardin parfaitement entretenu avec une aire de stationnement et une aire de jeux. En outre, un projet a été approuvé pour insérer une grande piscine avec solarium et zone de relaxation.
État et finitions
La villa principale est en excellent état et est équipée de tous les derniers systèmes, elle est vendue entièrement meublée avec des meubles haut de gamme provenant des meilleurs fabricants italiens. Certaines parties de la propriété nécessitent des travaux de rénovation.
Utilisations potentielles
Une solution parfaite pour une grande famille qui souhaite vivre dans un confort total avec des espaces bien divisés et bien pensés.
Localisation
Un lieu d'une beauté éternelle, situé dans les collines, cette propriété est l'une de ces très rares villas modernes. Comme des lois strictes interdisant la construction de nouveaux bâtiments protègent ces collines toscanes, il n'y a que quelques villas modernes où une propriété offre un style de vie contemporain tout en étant située dans un environnement florentin et toscan classique, plein de charme et d'histoire.

Престижная вилла на первых холмах Флоренции, отличающаяся уникальным и неповторимым стилем, где элегантность и шарм сочетаются в гармонии, а некоторые незавершенные пространства представляют огромный потенциал для фантазии и творчества будущих владельцев. Прекрасный вид на город, большие открытые пространства и внутренний двор для отдыха под звездами являются настоящим плюсом этой виллы.
Описание и планировка
Недвижимость состоит из нескольких объектов. Главная двухуровневая вилла является результатом реконструкции, законченной в 2021 году, и представляет собой суперсовременный и оборудованный дом. На первом этаже находится большая гостиная с камином и двойной экспозицией - сад и внутренний двор с зоной отдыха на открытом воздухе, столовая, телевизионная комната, зона для персонала со спальней и ванной комнатой, прачечная, гостевая ванная комната, большая кухня с отдельным входом и погребом, еще одна спальня или кабинет и ванная комната. На втором этаже находится большая главная спальня с ванной комнатой и гардеробом и зоной отдыха, а также две детские спальни, каждая со своей ванной комнатой и игровой зоной.
Часть виллы с отдельным входом ремонтируется и была задумана как гостевой дом - большая гостиная, две спальни, кухня и две полные ванные комнаты. Бывшая церковь – сегодня двухуровневая квартира, с гостиной и кухней на первом этаже и спальней и ванной комнатой на втором, в то время как большое пространство, частично под землей, может быть использовано как независимый дом или спа/зона отдыха.
Территория
С одной стороны виллы находится внутренний двор, полностью оборудованный для отдыха на свежем воздухе с диванами, зоной барбекю, большим столом, баром и телевизором. С другой стороны находится прекрасно ухоженный сад с парковочной зоной и детской площадкой. Кроме того, был утвержден проект по строительству большого бассейна с солярием и зоной отдыха.
Состояние и отделочные материалы
Главная вилла находится в отличном состоянии и оборудована всеми новейшими системами, она продается полностью обставленная мебелью высокого класса от лучших итальянских производителей. Часть объекта нуждается в ремонтных работах.
Потенциальное использование
Идеальное решение для большой семьи, которая хочет жить в полном комфорте с хорошо разделенными и продуманными зонами.
Месторасположение
Место вечной красоты, расположенная на холмах, эта собственность является одной из чрезвычайно редких современных вилл. Поскольку строгие законы, запрещающие строительство новых зданий, защищают эти тосканские холмы, здесь есть лишь несколько современных вилл, где недвижимость предлагает современный стиль жизни, в то же время находясь в классической флорентийской и тосканской среде, полной очарования и истории.