Two entire adjacent buildings in the most popular residential area of Florence for a total area of approximately 2,500sqm over 4 floors, 400sqm of which are the basement.
Viale Mazzini and Piazza Beccaria fall into the most sought-after area by the professionals of the city, as well as by anyone who wants to live in the center without its difficulties: 200 meters from the Campo di Marte station which connects Santa Maria Novella with frequent local trains, immediately outside the ZTL but a ten-minute walk from the city's landmarks. Viale Mazzini, a tree-lined and wide boulevard, is considered one of the most comfortable and well-connected streets in Florence.
Strategically located in the city, this huge complex of two buildings with terraces and garden can be re-used in different ways: the Municipality has just approved its conversion into residential use.
Unique opportunity for attentive entrepreneurs who are capable of transforming this area into a development opportunity.
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Complesso misto composto da due interi palazzi adiacenti nella zona residenziale più richiesta di Firenze per una superficie complessiva di circa 2.500mq distribuiti su 4 piani, di cui 400mq di seminterrato.
Viale Mazzini e Piazza Beccaria ricadono nella zona più ambita dai professionisti della città, nonché da chiunque voglia abitare il centro senza le sue difficoltà: a 200 metri dalla stazione di Campo di Marte che collega Santa Maria Novella con frequenti regionali, subito fuori della ZTL ma a dieci minuti a piedi dai landmark cittadini. Viale Mazzini, alberato e ampio, è considerata una delle strade più servite, comode e ben collegate di Firenze.
Collocato strategicamente in città, questo enorme complesso di due edifici con terrazze e giardino può essere ri-utilizzato in svariati modi: è stata autorizzata la variazione di destinazione d'uso in residenziale da parte degli uffici competenti.
Occasione unica per un'imprenditoria attenta che sia capace di trasformare una simile superficie in un'opportunità di sviluppo.
Komplex bestehend aus zwei vollständigen nebeneinander liegenden Gebäuden in der beliebtesten Wohngegend von Florenz mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 qm, verteilt auf 4 Etagen, davon 400 qm Keller.
Viale Mazzini und Piazza Beccaria gehören zu den begehrtesten Gegenden der Geschäftsleute der Stadt sowie aller, die ohne Schwierigkeiten im Zentrum wohnen möchten: 200 Meter vom Bahnhof Campo di Marte entfernt, der Santa Maria Novella mit verbindet regionale Frequenzen, unmittelbar außerhalb der ZTL, aber zehn Gehminuten von den Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Viale Mazzini, von Bäumen gesäumt und breit, gilt als eine der am besten bedienten und gut angebundenen Straßen in Florenz.
Einmalige Gelegenheit für aufmerksame Unternehmer, die in der Lage sind, eine solche Fläche in eine Entwicklungschance zu verwandeln.
Complexe mixte composé de deux bâtiments entiers adjacents dans le quartier résidentiel le plus prisé de Florence pour une superficie totale d'environ 2 500 m², sur 4 étages, dont 400 m² de sous-sol.
Viale Mazzini et Piazza Beccaria font partie du quartier le plus recherché par les professionnels de la ville, ainsi que par tous ceux qui veulent vivre dans le centre sans ses difficultés: à 200 mètres de la gare Campo di Marte qui relie Santa Maria Novella avec de fréquents trains locals, juste à l'extérieur de la ZTL mais à dix minutes à pied des monuments de la ville. Viale Mazzini, un large boulevard bordé d'arbres et très desservi, est considéré comme l'une des rues les plus confortables et les mieux desservies de Florence.
Stratégiquement situé en ville, cet immense complexe de deux bâtiments avec terrasses et jardin peut être réutilisé de diverses manières, la conversion en résidentiel vient d'être approuvée par la Municipalité.
Opportunité unique pour entrepreneurs attentifs capables de transformer une telle surface en opportunité de développement.
