3间卧室公寓, 270 m²

佛罗伦萨, Florence (省)

基安蒂酒

OUR EXCLUSIVE! In one of the most exclusive squares of Florence, Independence Square (Piazza Indipendenza), outside the ZTL but bordering the historic center, an important apartment on the last floor of the recently restored historic Palace; the apartment of about 215 square meters on first level plus over 40 square meters on second level, a cellar, two parking spaces and a small apartment in the basement for the service staff. The Palace has a modern elevator and was perfectly renovated and has an entrance group of high representation. The apartment is distinguished by its particular brightness and by the wonderful views of the Square and many Florentine Monuments.
Location
The apartment is located in a historic building overlooking Piazza Indipendenza, a recently re-evaluated Piazza and restored to its former glory. The Gardens of the Square are perfectly maintained, its Palaces are restored. From the Square you can reach on foot La Fortezza da Basso in 8 minutes, the Santa Maria Novella Train Station in 9 minutes, and in 13 minutes you are at Ponte Vecchio.
Living in Piazza Indipendenza means being able to enjoy a large well-groomed park, to get there by taking a walk to all the most important monuments of Florence and at the same time to take advantage of being outside the ZTL.
Apartment and buildings description
The apartment located on the third floor of the building has a size of about 215 square meters on first level and of about 40 square meters on second level dedicated to a fitness area. The first level of the apartment consists of entrance hall with guest bathroom, large double living room, study, dining room and kitchen, the sleeping area consists of one head bedroom with bathroom, two double bedrooms with en-suite bathroom. The attic area of about 40 square meters prepared for fitness room. Complete the property a cellar and an apartment for the service staff on basement floor, two uncovered parking spaces in the inner courtyard.
State and finishes
The apartment is considered of great architectural merit thanks to the important high quality finishes such as the wonderful parquet floors, the bathrooms covered with marble, high ceilings, the doors in precious wood, the latest generation electric and heating systems.
Potential use
The apartment is perfect as a main residence for very demanding persons in the capital of Tuscany or as a good opportunity for an apartment of representation.

UNSER EXKLUSIV! Wichtige Wohnung von ca. 215qm auf zwei Ebenen im obersten Stockwerk eines kürzlich restaurierten historischen Gebäudes an einem der exklusivsten Plätze von Florenz, Piazza Indipendenza, außerhalb der ZTL, aber am Rande des historischen Zentrums. Bei den Bauarbeiten wurden wertvolle Materialien verwendet, die diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück machen.

Standort
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit Blick auf die Piazza Indipendenza, einem Platz, der vor kurzem aufgewertet und restauriert wurde. Die Gärten der Piazza sind perfekt gepflegt, die Paläste vollständig restauriert. Von der Piazza aus ist die Fortezza da Basso in 8 Minuten, der Bahnhof Santa Maria Novella in 9 Minuten und die Ponte Vecchio in 13 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In Piazza Indipendenza zu wohnen bedeutet, einen großen, gepflegten Park zu genießen, alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von Florenz in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und gleichzeitig die Vorteile zu genießen, außerhalb der ZTL zu wohnen.

Beschreibung
Die Wohnung, die sich im dritten Stock eines perfekt restaurierten und mit einem modernen Aufzug ausgestatteten Gebäudes befindet, hat eine Größe von ca. 215 m² im ersten Stock und umfasst außerdem ca. 40 m² im Obergeschoss, die für einen Fitnessbereich vorgesehen sind. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt - Eingangshalle mit Gäste-WC, großes Doppel-Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer und Küche, Schlafbereich besteht aus Hauptschlafzimmer mit Bad, Flur, eine Reihe von zwei Doppelzimmern mit Bad en suite. Im Dachgeschoss ist eine Fläche von etwa 40 Quadratmetern für einen Fitnessraum vorgesehen. Zur Immobilie gehören ein Keller, eine Wohnung für Servicepersonal im Untergeschoss, zwei ungedeckte Parkplätze im Hof.

Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Wohnung ist architektonisch sehr wertvoll, da sie über hochwertige Ausstattungen verfügt, wie z. B. schöne Parkettböden, mit Travertin ausgekleidete Bäder, hohe Decken, Türen aus Edelholz und Installationen der neuesten Generation.

Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich sowohl für das Wohnen einer sehr anspruchsvollen und repräsentativen Familie als auch als Zweitwohnsitz mit hohem Luxus und Prestige.

NOTRE EXCLUSIVITE! Important appartement d'environ 215 m² sur deux niveaux situé au dernier étage d'un bâtiment d'époque récemment restauré sur l'une des places les plus exclusives de Florence, Piazza Indipendenza, en dehors de la ZTL mais en bordure du centre historique. Des matériaux précieux ont été utilisés pendant les travaux, ce qui en fait un appartement vraiment précieux et prestigieux.

Localisation
L'appartement est situé dans un bâtiment d'époque donnant sur la Piazza Indipendenza, une place récemment réévaluée et restaurée à son ancienne gloire. Les jardins de la Piazza sont parfaitement entretenus, ses palais restaurés dans leur intégralité. Depuis la Piazza, la Fortezza da Basso est à 8 minutes de marche, la gare ferroviaire de Santa Maria Novella à 9 minutes de marche et le Ponte Vecchio à 13 minutes de marche.
Vivre à Piazza Indipendenza signifie pouvoir profiter d'un grand parc bien entretenu, rejoindre tous les monuments les plus importants de Florence en une courte promenade, et en même temps profiter des avantages d'être en dehors de la ZTL.

Description
L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble d'époque parfaitement restauré et équipé d'un ascenseur moderne, a une superficie d'environ 215 m² au premier étage et comprend également environ 40 m² à l'étage supérieur aménagés pour un espace fitness. L'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec salle de bains pour les invités, grand salon double, bureau, salle à manger et cuisine, la zone de couchage se compose de la chambre principale avec salle de bains, couloir, nombre de deux chambres doubles avec salle de bains en suite. Grenier d'environ 40 mètres carrés préparé pour une salle de fitness. La propriété comprend une cave, un appartement pour le personnel de service au sous-sol, deux places de parking non couvertes dans la cour.

État et finitions
L'appartement est considéré comme ayant une grande valeur architecturale étant donné les importantes finitions de haut niveau telles que le beau parquet, les salles de bains revêtues de travertin, les hauts plafonds, les portes en bois précieux, les installations de dernière génération.

Utilisations potentielles
L'appartement se prête aussi bien à être habité par une famille très exigeante ayant besoin d'une grande représentation, qu'à servir de résidence secondaire d'un luxe et d'un prestige extrêmes.

НАШ ЭКСКЛЮЗИВ! На одной из самых эксклюзивных площадей Флоренции, Площади Независимости (Piazza Indipendenza), за пределами ZTL (зоны ограниченного передвижения автомобилей), но в пределах исторического центра. Престижная квартира в монументальном здании.
Месторасположение
Квартира расположена в историческом здании с видом на Площадь Независимости (Piazza Indipendenza), недавно восстановленная в своём великолепии; сады площади прекрасно ухожены, все здания полностью восстановлены и отреставрированы. От площади можно дойти пешком до Каменной Крепости (La Fortezza da Basso) примерно за 8 минут, до центрального железнодорожного вокзала Santa Maria Novella за 9 минут и за 13 минут до Золотого Моста (Ponte Vecchio).
Проживание на Площади Независомости (Piazza Indipendenza) дает возможность насладиться большим ухоженным парком, прогуляться пешком до всех наиболее важных памятников Флоренции и в то же время воспользоваться преимуществами пребывания за пределами ZTL.
Описание здания и планировка квартиры
Двухуровневые апартаменты, общей площадь 215 квадратных метров, расположены на третьем этаже прекрасного отреставрированного старинного здания с современным лифтом. Верхний уровень площадью 40 квадратных метров отведен под зону фитнеса; основная часть апартаментов на первом уровне разделены на просторную прихожую с гостевой ванной комнатой, большой зал, кабинет, столовую, кухню, хозяйскую спальню с собственной ванной комнатой, и двух дополнительных спален с персональными ванными комнатами. Дополняют собственность отдельный винный погреб, небольшая квартира на цокольном этаже для обслуживающего персонала и два парковочных места во внутреннем дворе.

Состояние и отделочные материалы
Для этой квартиры характерно использование ценных высококачественных отделочных материалов. Чудесные паркетные полы; ванные комнаты, выполненные с использованием ценных парод камней; высокие потолки, двери из ценных пород дерева, системы электро- и водоснабжения последнего поколения.
Потенциальное использование
Отличный выбор для самых взыскательных клиентов, желающих приобрести недвижимость высокого класса в тосканской столице, может быть так же использована для сдачи в аренду на длительный период.