Located in the municipality of Figline and Incisa Valdarno, precisely in the quiet area of Gaville, this modern villa represents the perfect combination of elegance and nature. With a total surface area of 214 m2, the property is made up of two independent residential units, each of which has a private entrance.
The first unit includes a large living area with kitchenette, double bedroom and bathroom; while the second offers a spacious kitchen room with direct access to the two additional bedrooms and the bathroom. Although the apartments are habitable, they require modernization.
Surrounded by a lush garden adorned with olive trees, the villa also boasts a splendid brick swimming pool located on the front of the house. The property includes a large garage and a multifunctional warehouse.
Adding to this unique package approximately 7100 m2 of flat land dedicated to an olive grove which gives the villa not only privacy but also agricultural or tourist-accommodation potential. The location is strategic: just 30 km from the wonderful Florence (cradle of the Renaissance) and just 8 km from Figline Valdarno.
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Situata nel comune di Figline e Incisa Valdarno, precisamente nella tranquilla zona di Gaville, questa villa moderna rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e natura. Con una superficie totale di 214 mq, la proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ognuna delle quali dotata di ingresso privato.
La prima unità include un'ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno; mentre la seconda offre una spaziosa sala cucina con accesso diretto alle due camere da letto aggiuntive e al bagno. Sebbene gli appartamenti siano abitabili, necessitano di ammodernamenti.
Circondata da un giardino lussureggiante adornato con ulivi, la villa vanta anche una splendida piscina in muratura situata sul fronte dell'abitazione. Completano la proprietà un ampio garage ed un magazzino ad uso multifunzionale.
Aggiungendo a questo pacchetto unico circa 7100 mq di terreno pianeggiante dedicato a uliveto che conferisce alla villa non solo privacy ma anche potenzialità agricola o turistico-ricettiva. La location è strategica: distante soli 30 km dalla meravigliosa Firenze (culla del Rinascimento) e appena 8 km da Figline Valdarno.
Questa residenza si presta splendidamente come soluzione ideale per due nuclei familiari oppure come investimento perfetto per chi cerca casa vacanze immerse nella bellezza della campagna toscana.
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