7间卧室乡间房屋, 550 m²

菲利内和因奇萨-瓦尔达诺, Florence (省)

基安蒂酒

FIGLINE VALDARNO Ponte agli stolli stupenda proprietà composta da due unità abitative indipendenti in pietra dove ancora si respira aria antica dei vecchi casali rurali toscani, infatti il restauro dell'immobile eseguito circa 20 anni fa da un vero e proprio rudere ,i proprietari preservano ancora le foto di come la casa era in origine, dove mani sapienti hanno potuto riportare questo splendido immobile alle condizioni originarie , utilizzando materiali di primordine con recupero dove possibile dei vecchi mano fatti e sostituendoli con materiale quali travi in castagno, cotto fatto a mano .particolare attenzione e stato dedicato all'approvvigionamento idrico di fatto l'immobile ha nella sua proprietà due fonti di acqua ,la prima fonte alimenta 2 serbatoi di 20000 litri ciascuno che sono stati collocati nella parte superiore nella proprietà la seconda fonte alimenta due serbatoi da 2500 litri che fornisco acqua al serbatoio di 8000 litri a ridosso della cucina inoltre abbiamo un ulteriore serbatoio da 5000 litri per accumulo di acqua piovana per l'irrigazione del giardino. Si arriva l'immobile con una strada sterrata di circa 350 mt e arriviamo nel parcheggio dove troviamo :
Prima unita "La colonica"
Costituita da ampio ingresso dal quale si accede alla sala da pranzo con camino alla cucina con porta sul retro dove troviamo una zona living nel giardino con gazebo per cene romantiche nel periodo estivo sempre dall'ingresso accediamo al bagno di servizio per la zona giorno, ampia lavanderia che funge anche da deposito olio e vino ,e alla ampia zona giorno molto luminosa con camino ,si accede al piano superiore a mezzo di scala interna in pietra ancora originale della casa e si accede a una ulteriore sala da tv con camino con porta esterna che porta al giardino ,e allo studio molto luminoso, alla camera padronale che insieme al guardaroba e al bagno forse una suite inoltre da il corridoio si accede a due bagni tre camere e la cantina a volta in pietra e mattoni rossi a volta molto caratteristica. Al piano superiore troviamo la lavanderia con una stanza guardaroba e la stanza tecnica con caldaia e accumuli e depositi acqua . da li si accede al giardino privato. la casa e fornita di riscaldamento a pavimento, wi-fi, tv satellitare. Con accesso dall'esterno con ingresso privato sempre sulla prima unita immobiliare troviamo un ampio monolocale con guardaroba e bagno.
Seconda unita "Il Fienile"
Bellissimo sempre in pietra caratterizzato da un doppio volume con una scala interna a vista e tetto con capriata in legno antica e finemente ristrutturato .Sia accede all'immobile da una porta in ferro battuto dove troviamo la sala da pranzo con soggiorno con camino , cucina ,sempre al terra primo troviamo il disimpegno bagno e camera matrimoniale al piano primo altro bagno e altra camera matrimoniale .
Il Terreno
Completa la proprietà il terreno per la maggior parte ad olivi di cui 5000 mq completamente recintati intorno agli immobili , con tre ingressi carrai e un ottima castagneto con alberi secolari e nella parte sottostante alla casa circa un 1.5 ettari ad olivi che fornisco un ottimo olio per il fabbisogno della famiglia .
La piscina
in muratura ad acqua salata a forma trapezoidale con misure metri 11 lunghezza x 9 metri larghezza lato più grande nella parte più piccola 3 mt dotata di vano tecnico ispezionabile nel resede della piscina in addossata alla fabbricato principale asservita al giardino troviamo un ampio rimessaggio che viene utilizzato