3间卧室别墅, 300 m²

菲耶索莱, Florence (省)

基安蒂酒

Fiesole, Florentine hills, modern villa on two levels of about 300 sqm with private park of 2600 sqm .Excellent exposure .
Description
Modern villa, a perfect combination of contemporary comfort and elegance, in a high-class residential context, just a few minutes from the center of Florence. The main entrance of the villa opens onto a spacious living room, characterized by large panoramic windows that offer breathtaking views of the surrounding garden. The brightness of the space is accentuated by the arrangement of the windows, which allow you to enjoy the beauty of the outdoor landscape. Adjacent to the living room is a modern and functional eat-in kitchen, ideal for family lunches and dinners as well as a convenient utility room. The first-floor sleeping area includes two large and well-lit double bedrooms, a comfortable study, perfect for work or reading activities, and a full bathroom.
The ground floor of the villa is equally functional and welcoming. The kitchen opens directly onto the living room, creating a convivial environment. In this area we also find a study, an additional room, perfect for guests or as a multifunctional room, and two bathrooms. Completing this floor are two large cellars, ideal for storage or as additional space for hobbies and organization.
Outdoor Spaces
The villa is surrounded by a wonderful 2600-square-meter garden, which offers ample outdoor spaces for enjoying the view, organizing outdoor dining or simply relaxing in the greenery. The well-kept garden ensures a quiet and private environment, with the possibility of creating different areas for recreational activities or relaxation.
Condition and finishes
The villa is in perfect condition of maintenance , characterized by terracotta or fine wood floors, ceramic bathrooms , kitchens are equipped and very functional .The rooms are characterized by large windows overlooking the private garden giving natural light to the interior
The installations are up to standard
Potentiality of use
This modern villa represents a rare opportunity to live in an exclusive context, with generous spaces and an ideal location between nature and city Perfect for a large family who wants to live together without giving up their space and privacy .
Location
The villa is fifteen minutes from the center of Florence and is located in a prestigious residential context. Fiesole is one of the most elite towns in the first hills of Florence, in a high position therefore with a very open view surrounded by greenery and hosts all essential services as well as excellent restaurants and really panoramic views.

Fiesole, Florentiner Hügel, moderne Villa auf zwei Ebenen von ca. 300 Quadratmetern mit privatem Park von 2600 Quadratmetern. Ausgezeichnete Lage .
Beschreibung
Moderne Villa, eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Komfort und Eleganz, in einer erstklassigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt. Der Haupteingang der Villa öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das sich durch große Panoramafenster auszeichnet, die einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten bieten. Die Helligkeit der Räume wird durch die Anordnung der Fenster unterstrichen, durch die man die Schönheit der Außenlandschaft genießen kann. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne und funktionelle Wohnküche, ideal für Familienessen, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst zwei große und helle Doppelschlafzimmer, ein komfortables Arbeitszimmer, das sich perfekt zum Arbeiten oder Lesen eignet, und ein komplettes Badezimmer.
Das Erdgeschoss der Villa ist ebenso funktional und einladend. Die Küche geht direkt in das Wohnzimmer über und schafft so eine sehr gesellige Atmosphäre. In diesem Bereich befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich für Gäste oder als Multifunktionsraum eignet, und zwei Badezimmer. Abgerundet wird diese Etage durch zwei große Kellerräume, die sich ideal für die Lagerung oder als zusätzlicher Raum für Hobbys und Organisation eignen.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem 2600 Quadratmeter großen Garten umgeben, der viel Platz bietet, um die Aussicht zu genießen, im Freien zu speisen oder einfach im Grünen zu entspannen. Der gepflegte Garten garantiert eine ruhige und zurückhaltende Umgebung, mit der Möglichkeit, verschiedene Bereiche zur Erholung oder Entspannung zu schaffen.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist in perfektem Pflegezustand, mit Terrakotta- oder edlen Holzböden, gefliesten Bädern, ausgestatteten und sehr funktionellen Küchen und großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten, die den Innenräumen natürliches Licht verleihen.
Die Installationen sind auf dem neuesten Stand
Potenzial für die Nutzung
Diese moderne Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem exklusiven Umfeld zu leben, mit großzügigen Räumen und einer idealen Lage zwischen Natur und Stadt. Ideal für eine große Familie, die zusammen leben möchte, ohne auf ihren Raum und ihre Privatsphäre zu verzichten.
Standort
Die Villa ist fünfzehn Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt und befindet sich in einer angesehenen Wohngegend. Fiesole ist eine der elitärsten Städte in den Ausläufern von Florenz, in einer erhöhten Position und daher mit einem sehr offenen Blick, umgeben von viel Grün und mit allen wichtigen Dienstleistungen sowie ausgezeichneten Restaurants und wirklichem Panoramablick.

Fiesole, collines florentines, villa moderne sur deux niveaux d'environ 300 mètres carrés avec parc privé de 2600 mètres carrés.
Description
Villa moderne, parfaite combinaison de confort contemporain et d'élégance, dans un contexte résidentiel de haut standing, à quelques minutes du centre de Florence. L'entrée principale de la villa s'ouvre sur un salon spacieux, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. La luminosité des espaces est accentuée par la disposition des fenêtres, qui permettent de profiter de la beauté du paysage extérieur. Adjacente au salon se trouve une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les déjeuners et les dîners en famille, ainsi qu'une buanderie pratique. Les chambres du premier étage comprennent deux grandes chambres doubles bien éclairées, un bureau confortable, idéal pour le travail ou la lecture, et une salle de bains complète.
Le rez-de-chaussée de la villa est tout aussi fonctionnel et accueillant. La cuisine s'ouvre directement sur le salon, créant ainsi un environnement très convivial. Dans cette zone, on trouve également un bureau, une pièce supplémentaire, parfaite pour les invités ou comme pièce multifonctionnelle, et deux salles de bains. Cet étage est complété par deux grandes caves, idéales pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les loisirs et l'organisation.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un merveilleux jardin de 2 600 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la vue, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans la verdure. Le jardin bien entretenu garantit un environnement calme et réservé, avec la possibilité de créer différents espaces pour la récréation ou la détente.
État et finitions
La villa est en parfait état d'entretien, caractérisée par des sols en terre cuite ou en bois fin, des salles de bains en céramique, les cuisines sont équipées et très fonctionnelles. Les pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé, ce qui donne de la lumière naturelle à l'intérieur.
Les installations sont aux normes
Potentiel d'utilisation
Cette villa moderne représente une rare opportunité de vivre dans un contexte exclusif, avec des espaces généreux et une situation idéale entre la nature et la ville. Parfait pour une grande famille qui souhaite vivre ensemble sans renoncer à son espace et à son intimité.
Situation
La villa se trouve à quinze minutes du centre de Florence et est située dans un contexte résidentiel prestigieux. Fiesole est l'une des villes les plus huppées des contreforts de Florence, en position surélevée et donc avec une vue très ouverte, entourée de verdure et abritant tous les services essentiels ainsi que d'excellents restaurants et des vues vraiment panoramiques.

Фьезоле, Флорентийские холмы, современная двухуровневая вилла площадью около 300 кв. м с частным парком площадью 2600 кв. м. Отличное расположение.
Описание
Современная вилла, идеальное сочетание современного комфорта и элегантности, в высококлассном жилом контексте, всего в нескольких минутах от центра Флоренции. Главный вход на виллу открывается в просторную гостиную, отличающуюся большими панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на окружающий сад. Яркость пространства подчеркивается расположением окон, которые позволяют наслаждаться красотой окружающего ландшафта. К гостиной примыкает современная и функциональная кухня, идеально подходящая для семейных обедов и ужинов, а также удобное подсобное помещение. Спальная зона на втором этаже включает в себя две большие и хорошо освещенные спальни с двуспальными кроватями, удобный кабинет, идеально подходящий для работы или чтения, и полноценную ванную комнату.
Первый этаж виллы не менее функционален и гостеприимен. Кухня выходит прямо в гостиную, создавая очень уютную обстановку. Здесь же находятся кабинет, дополнительная комната, идеально подходящая для гостей или в качестве многофункционального помещения, и две ванные комнаты. Завершают этот этаж два больших подвала, идеально подходящие для хранения или как дополнительное пространство для хобби и организации.
Открытые пространства
Вилла окружена великолепным садом площадью 2600 квадратных метров, где можно наслаждаться видами, устраивать обеды на свежем воздухе или просто отдыхать в зелени. Ухоженный сад гарантирует тишину и спокойствие, а также возможность создания различных зон для отдыха или релаксации.
Состояние и отделка
Вилла находится в идеальном состоянии, характеризуется терракотовыми или деревянными полами, ванными комнатами, отделанными керамической плиткой, кухнями, оборудованными и очень функциональными. Комнаты характеризуются большими окнами с видом на частный сад, дающими естественный свет в интерьеры.
Оборудование соответствует стандартам
Потенциал для использования
Эта современная вилла представляет собой редкую возможность жить в эксклюзивном контексте, с просторными помещениями и идеальным расположением между природой и городом. Идеально подходит для большой семьи, которая хочет жить вместе, не отказываясь от своего пространства и частной жизни.
Расположение
Вилла находится в пятнадцати минутах езды от центра Флоренции и расположена в престижном жилом районе. Фьезоле - один из самых элитных городов в предгорьях Флоренции, расположенный на возвышенности, поэтому имеет очень открытый вид в окружении зелени и является домом для всех основных услуг, а также отличных ресторанов и поистине панорамных видов.