Villa Belvedere is an elegant historical residence dating back to the 17th century, located on the slopes of the Fiesole hill, one of the most exclusive and sought-after suburbs around Florence. Just a 10-minute drive from the historic center, the villa offers a privileged panorama of the city and the surrounding nature.
The renovation project stems from the desire to restore this exceptional historical and architectural heritage to its former glory, creating sophisticated and luxurious environments while offering all the highest-level modern comforts.
The structure will be divided into eight exclusive residences, each maintaining its unique artistic characteristics. The properties are spread across the ground, first, and second floors, and are accessible via a staircase and state-of-the-art elevator.
The apartment for sale is located on the second and top floor and spans approximately 150 square meters over two levels. Entrance to a living room with a dining area separated from the kitchen. The sleeping area consists of two double bedrooms with en-suite bathrooms. The property is completed by a third guest bathroom, laundry room, and a convenient loft useful for extra space, also suitable for use as a wardrobe.
Exclusive to residents is a Wellness and Spa area with a relaxation room, sauna, Turkish bath, and fitness area.
The surrounding park, a protected natural oasis, focuses on restoring the "Belvedere," which offers a privileged panorama of Florence and includes a pool and relaxation areas dedicated to residents.
The villa consists of a double entrance: pedestrian and driveway with parking available in the communal park, and, through a tree-lined avenue, an entrance that leads directly to the covered parking spaces and cellars where there is a tasting room.
The structure will be in energy class A+, offering underfloor heating and cooling, an advanced state-of-the-art home automation system, fiber optic connection, integrated video intercom, and a sophisticated internal and perimeter security system, ensuring maximum comfort and tranquility for its residents.
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Villa Belvedere è un'elegante dimora storica risalente al 17esimo secolo, situata alle pendici della collina di Fiesole, uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti nei dintorni di Firenze. A soli 10 minuti in auto dal centro storico, la Villa offre un panorama privilegiato sulla città e sulla natura circostante.
La ristrutturazione nata dalla volontà di restituire al suo antico splendore un eccezionale patrimonio storico e architettonico, creando ambienti sofisticati e lussuosi offrendo tutti i comfort moderni di altissimo livello.
La struttura sarà suddivisa in otto residenze esclusive, mantenendo le loro peculiarità artistiche uniche tra loro. Le proprietà si sviluppano tra il piano terra, primo e secondo piano, e sono accessibili tramite vano scala e un ascensore di ultima generazione.
L'appartamento in vendita è posto al secondo ed ultimo piano e si sviluppa su circa 150mq su due livelli. Ingresso in soggiorno con sala pranzo separato dalla cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con bagno en-suite. Completano la proprietà un terzo bagno di servizio, lavanderia ed un comodo soppalco utile spazio extra da utilizzare anche come guardaroba.
Ad uso esclusivo dei condomini è presente un'area Wellness e Spa con sala relax, sauna, bagno turco e area fitness.
Il parco circostante la villa, un'oasi naturale vincolata, pone l'attenzione nel restauro del "Belvedere" che offre un panorama privilegiato su Firenze ed include una piscina ed aree relax dedicate ai condomini.
La villa si compone di un doppio ingresso: pedonale e carrabile con possibilità di parcheggio nel parco condominiale, e, tramite un viale alberato, di un ingresso che accede direttamente ai posti auto coperti e alle cantine dove è presente una sala degustazione.
La struttura sarà in classe energetica A+, offrendo riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un avanzato sistema di domotica di ultima generazione, connessione in fibra ottica, videocitofono integrato e un sofisticato sistema di sicurezza interno e perimetrale, garantendo il massimo comfort e tranquillità ai suoi residenti. Classe Energetica: A+ EPI: 12 kwh/m2 anno
