Villa Belvedere is an elegant historical residence dating back to the 17th century, located on the slopes of Fiesole hill, one of the most exclusive and sought-after suburbs around Florence. Just a 10-minute drive from the historic center, the villa offers a privileged view of the city and the surrounding nature.
The renovation project aims to restore this exceptional historical and architectural heritage to its former glory, creating sophisticated and luxurious spaces while offering all the highest-level modern comforts.
The property will be divided into eight exclusive residences, each retaining its unique artistic features. The properties are spread across the ground, first, and second floors, and are accessible via a staircase and a state-of-the-art elevator.
The apartment for sale is located on a single level on the ground floor and has a surface area of 320 sqm, plus a private Italian garden of 300 sqm. A spacious hallway leads to the living and dining room, which enjoys natural light thanks to three French doors connecting to the large private terrace of 175 sqm, perfect for pleasant moments outdoors.
The sleeping area consists of three large master bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets, two of which open onto the terrace. The property also includes a kitchen, a study, a laundry room, and a guest bathroom.
Exclusive to the residents is a Wellness and Spa area with a relaxation room, sauna, Turkish bath, and fitness area.
The surrounding park, a protected natural oasis, emphasizes the restoration of the "Belvedere," which offers a privileged view of Florence and includes a pool and dedicated relaxation areas for the residents.
The villa features dual entrances: pedestrian and vehicular, with parking available in the communal park, and an entrance via a tree-lined avenue that leads directly to the covered parking spaces and the cellars, which include a wine tasting room.
The property will have an A+ energy rating, offering underfloor heating and cooling, an advanced state-of-the-art home automation system, fiber optic connection, integrated video intercom, and a sophisticated internal and perimeter security system, ensuring maximum comfort and tranquility for its residents.
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Villa Belvedere è un'elegante dimora storica risalente al 17esimo secolo, situata alle pendici della collina di Fiesole, uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti nei dintorni di Firenze. A soli 10 minuti in auto dal centro storico, la Villa offre un panorama privilegiato sulla città e sulla natura circostante.
La ristrutturazione nata dalla volontà di restituire al suo antico splendore un eccezionale patrimonio storico e architettonico, creando ambienti sofisticati e lussuosi offrendo tutti i comfort moderni di altissimo livello.
La struttura sarà suddivisa in otto residenze esclusive, mantenendo le loro peculiarità artistiche uniche tra loro. Le proprietà si sviluppano tra il piano terra, primo e secondo piano, e sono accessibili tramite vano scala e un ascensore di ultima generazione.
L'appartamento in vendita si sviluppa su un unico livello al piano terra ed ha una superficie di 320mq oltre al giardino all'italiana ad uso esclusivo di 300mq.
Tramite ampio disimpegno si ha accesso al salone, destinato a living e pranzo, gode di una luce naturale grazie alle tre porte finestre che collegano alla grande terrazza ad uso privato di 175mq, perfetta per piacevoli momenti all'aria aperta.
La zona notte è composta da tre grandi camere matrimoniali con bagno en-suite e guardaroba, due di queste hanno affacci nella terrazza.
Completano la proprietà: la cucina, uno studio, lavanderia ed un bagno di servizio.
Ad uso esclusivo dei condomini è presente un'area Wellness e Spa con sala relax, sauna, bagno turco e area fitness.
Il parco circostante la villa, un'oasi naturale vincolata, pone l'attenzione nel restauro del "Belvedere" che offre un panorama privilegiato su Firenze ed include una piscina ed aree relax dedicate ai condomini.
La villa si compone di un doppio ingresso: pedonale e carrabile con possibilità di parcheggio nel parco condominiale, e, tramite un viale alberato, di un ingresso che accede direttamente ai posti auto coperti e alle cantine dove è presente una sala degustazione.
La struttura sarà in classe energetica A+, offrendo riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un avanzato sistema di domotica di ultima generazione, connessione in fibra ottica, videocitofono integrato e un sofisticato sistema di sicurezza interno e perimetrale, garantendo il massimo comfort e tranquillità ai suoi residenti. Classe Energetica: A+ EPI: 12 kwh/m2 anno
