EMPOLI --- CENTRAL AREA (NO ZTL) --- REF. E 25/020 ------ NICE 4-ROOM APARTMENT -- FIRST FLOOR -- HABITABLE TERRACE/LOGGIA -- COMPLETELY RENOVATED WITH QUALITY FINISHES ---- VERY SMALL BUILDING WITH ONLY 4 UNITS. ------ THE HOUSE, which is accessed via a large shared entrance hall, is composed of a welcoming and spacious ENTRANCE-HALLWAY, LIVING AREA with LIVING ROOM/DINNING ROOM and KITCHENETTE from which you can reach A BEAUTIFUL BACK LOGGIA ideal for DINNERS and MOMENTS of RELAXATION (the said Loggia is also equipped as a LAUNDRY AREA); -- DOUBLE BEDROOM, DOUBLE BEDROOM and a BATHROOM with window and shower. Located in a SOPHISTICATED and VERY CONVENIENT AREA just outside the historic center of Empoli, ALL SERVICES CAN BE REACHED ON FOOT including the CENTER AND STATION ---- COMPLETELY AND FINELY RENOVATED in 2025., with EXCELLENT ENERGY EFFICIENCY (APE being drafted) ---- Renovation features: - complete electrical system renovation with plates; - complete heating system renovation with new RADIATORS; - installation of CONDENSING BOILER; - installation of 120-liter ELECTRIC BOILER for the production of domestic hot water; - provision for AIR CONDITIONING; - installation of new plumbing system with complete renovation of a bathroom; - installation of new PVC FRAMES with DOUBLE GLAZING and TILT-DOWN SYSTEM; - installation of new WHITE LACQUERED WOODEN INTERNAL DOORS; - installation of new OAK PARQUET flooring throughout the house, except for the kitchen area and loggia with porcelain stoneware installation. ------ TAX SAVINGS on the purchase deed as the sale IS NOT SUBJECT TO VAT. --- READY FOR DELIVERY ...... NOT TO BE MISSED !!!!!! ------ EURO 248,000 - For more information contact: 0039 057174703 or 0039 3388904528 or empoli.lorenzocasini@gmail.com
自动翻译所用的语言
EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 25/020 ------
GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO ---- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. ------
L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia.
Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ----
COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA nel 2025., con OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO (APE in corso di redazione) ----
Caratteristiche ristrutturazione:
- rifacimento impianto elettrico completo di placche;
- rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI;
- installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE;
- installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria;
- predisposizione ARIA CONDIZIONATA;
- installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno;
- installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA;
- installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE;
- posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------
RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. ---
IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------
EURO 248.000 - Per maggiori informazioni contattare: 057174703 oppure 3388904528 oppure empoli.lorenzocasini@gmail.com
