4间卧室阁楼, 370 m²

恩波利, Florence (省)

We propose unique penthouse on two floors of about 390 sqm in the most exclusive and strategic area of Empoli. It overlooks on one side the rolling hills of the Tuscan countryside and on one side the rooftops of the city .The spacious terrace is about 200 sqm. Two large garages complete the luxury property.
Description
A very short distance from the center and the station of Empoli, and from the exit of the highway Florence-Pisa-Livorno penthouse of 410 square meters with terraced outdoor living space for more than 200 square meters .
The convenient elevator arrives at the fourth floor where we are greeted by a large and bright living room with large windows from the panoramic view , dining room, kitchen, laundry, the study and the gym. The sleeping area consists of 5 bright bedrooms, two of them used as both gym and study. Going up a comfortable design staircase leads to the fifth floor where there is a garden with various plants and flowers, as well as admiring the 360-degree view. The property landing provides privacy and confidentiality for the owner with the elevator entering directly into the property.
Condition and finishes
The installations are all up to standard and of the latest generation. Heating and home automation features all rooms . On the floor has been laid precious wood that also covers some walls of the penthouse . All fixed furnishings are made to measure as the walk-in closets and the kitchen fully equipped and technologically advanced .
The property is offered free of furniture
The super penthouse is very luxurious but also practical thanks to the technology used . The downstairs and the panoramic terrace beyond the convenient spiral staircase, and connected by a freight elevator.

Outdoor Spaces
The apartment enjoys unique panoramic views of the Empolese. In the terrace overlooking the dining room covered with curtains is wonderful and very is possible to insert a Jacuzzi, is set up for aperitifs and events .
The outdoor habitable square meters are 200 square meters.
Potential uses
The super penthouse is perfect as a very luxurious and prestigious representative residence. Perfect for those who have to live the center of Empoli and need a large and unique apartment.
Location
Empoli has been a point of exchange and trade for prehistoric years because of its strategic location. Existing since prehistoric times, it is rich in traditions and is a landmark for made in Italy. In addition, it has been the scene of important historical and artistic events. Leonardo Da Vinci's birthplace is just a few miles away. The magnificent Florence is only 35 minutes away by car. The sea with bathing establishments is 40 minutes away.

Wir bieten ein einzigartiges zweistöckiges Penthouse von ca. 390 qm in der exklusivsten und strategisch günstigsten Gegend von Empoli an. Es überblickt auf der einen Seite die sanften Hügel der toskanischen Landschaft und auf der anderen Seite die Dächer der Stadt. Die geräumige Terrasse ist etwa 200 qm groß. Zwei große Garagen vervollständigen das Luxusanwesen.
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe des Zentrums und des Bahnhofs von Empoli sowie der Ausfahrt der Autobahn Florenz-Pisa-Livorno befindet sich diese 410 m² große Penthouse-Wohnung mit einer über 200 m² großen Außenterrasse.
Der bequeme Aufzug bringt uns in den vierten Stock, wo uns ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Panoramablick, ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein Fitnessraum erwarten. Der Schlafbereich besteht aus 5 hellen Schlafzimmern, von denen zwei als Fitnessraum und Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine bequeme Designertreppe gelangt man in den fünften Stock, wo ein Garten mit verschiedenen Pflanzen und Blumen angelegt wurde und man einen 360-Grad-Blick genießen kann. Der Treppenabsatz des Eigentümers garantiert Privatsphäre und Vertraulichkeit, da der Aufzug direkt in die Immobilie führt.
Zustand und Ausstattung
Die Installationen sind alle auf dem neuesten Stand und der neuesten Generation. Heizung und Domotik kennzeichnen alle Räume. Auf dem Fußboden wurde edles Holz verlegt, das auch einen Teil der Wände des Penthouses bedeckt. Alle festen Einrichtungsgegenstände wie die begehbaren Kleiderschränke und die voll ausgestattete und technologisch fortschrittliche Küche sind nach Maß gefertigt.
Das Objekt wird unmöbliert angeboten.
Das Superpenthouse ist sehr luxuriös, aber dank der eingesetzten Technik auch praktisch. Die untere Etage und die Panoramaterrasse sind über eine bequeme Wendeltreppe erreichbar und durch einen Lastenaufzug verbunden.

Außenbereiche
Die Wohnung genießt einen einzigartigen Panoramablick über das Gebiet von Empoli. Die dem Esszimmer zugewandte, mit Vorhängen bedeckte Terrasse ist wunderschön und kann mit einem Jacuzzi ausgestattet werden, der für Aperitifs und Veranstaltungen genutzt werden kann.
Die Außenwohnfläche beträgt 200 Quadratmeter.
Mögliche Nutzungen
Das Super-Penthouse eignet sich hervorragend als sehr luxuriöser und repräsentativer Wohnsitz. Perfekt für diejenigen, die im Zentrum von Empoli wohnen müssen und eine große und einzigartige Wohnung benötigen.
Standort
Empoli ist aufgrund seiner strategischen Lage seit prähistorischen Zeiten ein Ort des Austauschs und des Handels. Die seit der Vorgeschichte bestehende Stadt ist reich an Traditionen und ein Bezugspunkt für italienische Produkte. Die Stadt war auch Schauplatz wichtiger historischer und künstlerischer Ereignisse. Das Geburtshaus von Leonardo Da Vinci ist nur wenige Kilometer entfernt. Die prächtige Stadt Florenz ist nur 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Meer mit seinen Badeanstalten ist 40 Minuten entfernt.

Nous proposons un penthouse unique d'environ 390 m² sur deux étages dans le quartier le plus exclusif et stratégique d'Empoli, avec vue sur les collines de la campagne toscane et sur les toits de la ville. Il donne d'un côté sur les collines de la campagne toscane et de l'autre sur les toits de la ville. La terrasse spacieuse est d'environ 200 m². Deux grands garages complètent cette propriété de luxe.
Description de la propriété
A quelques pas du centre et de la gare d'Empoli, et de la sortie de l'autoroute Florence-Pise-Livourne, cet appartement en attique de 410 m2 dispose d'une terrasse extérieure d'une surface habitable de plus de 200 m2 .
L'ascenseur pratique arrive au quatrième étage où nous sommes accueillis par un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et une salle de sport. L'espace nuit se compose de 5 chambres lumineuses, dont deux sont utilisées comme salle de sport et bureau. Un confortable escalier design mène au cinquième étage où un jardin a été créé avec diverses plantes et fleurs, ainsi qu'une vue à 360 degrés. Le palier du propriétaire garantit l'intimité et la confidentialité, l'ascenseur entrant directement dans la propriété.
État et finitions
Les installations sont toutes aux normes et de dernière génération. Chauffage et domotique caractérisent toutes les pièces. Le sol est en bois précieux, qui recouvre également certains murs du penthouse. Tous les meubles fixes sont faits sur mesure, comme les armoires et la cuisine entièrement équipée et technologiquement avancée.
La propriété est proposée non meublée
Le super penthouse est très luxueux, mais aussi pratique grâce à la technologie employée. Le niveau inférieur et la terrasse panoramique sont accessibles par un escalier en colimaçon pratique et reliés par un monte-charge.
Espaces extérieurs
L'appartement jouit d'une vue panoramique unique sur la région d'Empoli. La terrasse face à la salle à manger, recouverte de rideaux, est merveilleuse et un jacuzzi peut y être installé ; elle est aménagée pour les apéritifs et les événements.
La surface habitable extérieure est de 200 mètres carrés.
Possibilités d'utilisation
Le super penthouse est parfait comme résidence de représentation très luxueuse et prestigieuse. Parfait pour ceux qui doivent vivre dans le centre d'Empoli et qui ont besoin d'un grand appartement unique.
Emplacement
Empoli a été un point d'échange et de commerce pendant les années préhistoriques en raison de sa position stratégique. Existant depuis la préhistoire, elle est riche en traditions et constitue un point de référence pour les produits fabriqués en Italie. Elle a également été le théâtre d'événements historiques et artistiques importants. La maison natale de Léonard de Vinci se trouve à quelques kilomètres. La magnifique ville de Florence n'est qu'à 35 minutes en voiture. La mer et ses établissements balnéaires sont à 40 minutes.

Предлагаем уникальный двухэтажный пентхаус площадью около 390 кв. м в самом эксклюзивном и стратегически важном районе Эмполи. С одной стороны открывается вид на холмы тосканской сельской местности, с другой - на городские крыши. Просторная терраса площадью около 200 кв. м. Два больших гаража дополняют роскошную недвижимость.
Описание
Этот пентхаус площадью 410 кв.м. находится всего в нескольких минутах от центра и вокзала Эмполи, а также от выезда на автомагистраль Флоренция-Пиза-Ливорно, и имеет внешнюю террасу площадью более 200 кв.м.
Удобный лифт поднимает на четвертый этаж, где нас встречает большая и светлая гостиная с большими окнами с панорамным видом, столовая, кухня, прачечная, кабинет и тренажерный зал. Спальная зона состоит из 5 светлых спален, две из которых используются в качестве тренажерного зала и кабинета. Поднявшись по удобной дизайнерской лестнице, вы попадете на пятый этаж, где разбит сад с различными растениями и цветами, а также открывается вид на 360 градусов. Посадка владельца гарантирует приватность и конфиденциальность, а лифт входит непосредственно в дом.
Состояние и отделка
Все оборудование соответствует стандартам и относится к последнему поколению. Все комнаты оснащены отоплением и домотикой. На полу уложена древесина ценных пород, которая также покрывает некоторые стены пентхауса. Вся мебель выполнена по индивидуальным размерам, например, гардеробные шкафы и полностью оборудованная и технологически продвинутая кухня.
Недвижимость предлагается без мебели.
Суперпентхаус очень роскошный, но в то же время практичный благодаря используемым технологиям. На нижний этаж и панорамную террасу можно попасть по удобной винтовой лестнице, соединенной грузовым лифтом.
Открытые пространства
Из квартиры открываются уникальные панорамные виды на район Эмполи. Терраса, выходящая в столовую, покрыта шторами, на ней можно установить джакузи и устраивать аперитивы и мероприятия.
Внешняя жилая площадь составляет 200 квадратных метров.
Возможные варианты использования
Суперпентхаус идеально подходит для роскошной и престижной представительской резиденции. Идеально подходит для тех, кто вынужден жить в центре Эмполи и нуждается в большой и уникальной квартире.
Расположение
Благодаря своему стратегическому расположению Эмполи был пунктом обмена и торговли на протяжении многих лет. Существовавший с доисторических времен, он богат традициями и является эталоном итальянских товаров. Здесь также происходили важные исторические и художественные события. Всего в нескольких километрах от отеля находится место рождения Леонардо да Винчи. Великолепный город Флоренция находится всего в 35 минутах езды на автомобиле. Море с его купальнями находится в 40 минутах езды.