间农舍, 1000 m²

恩波利, Florence (省)

35 km da Firenze e Pisa,  5 km dal centro di Empoli, in posizione  aperta, soleggiata ed esposta a sud, vendiamo immobile signorile costruito agli inizi del 900, entrostante un appezzamento di terreno di 164.150 mq.
L’edificio che ha una superficie di mq 1000, è costituito da due piani fuori terra ed è composto da tre unità immobiliari accatastate come residenziali, da locali ad uso laboratorio e da locali di deposito oltre ad una tettoia. Una porzione dello stesso venne ristrutturata negli anni 90. Il fabbricato necessita di un intervento di ristrutturazione volto al risanamento e consolidamento delle parti strutturali e ad una migliore distribuzione degli spazi interni. La proprietà si presta per  l’esercizio di attività agricola, per attività turistico ricettiva, quantanche come seconda casa può essere altresì un ottimo investimento. La qualità dei vitigni in essere  è la seguente: Chianti, Merlot, San Giovese e Cadernet Sauvignon; possibile impianto di nuove varietà di uve quantanche il potenziamento delle piantagioni di uliveto.