With historical roots dating back to the 1200s—and further enhanced by additions in 1616—this majestic period villa in the Florentine Chianti region overlooks the hills between Florence and Siena, offering an uninterrupted view that stretches as far as the famous towers of San Gimignano.
Its imposing historic walls, *pietra serena* (grey sandstone) accents, and grand fireplaces are perfectly complemented by the absolute comfort expected of a prestigious residence.
Set within a 5,000-square-meter enclosed park, the property is designed for outdoor living.
A large private swimming pool (12 x 6 meters) is accompanied by a spacious covered veranda, complete with an outdoor kitchen and barbecue area—an ideal setting for convivial dinners under the stars.
The interior spaces are equally inviting, ranging from a large, rustic dining room—anchored by a historic fireplace—to an exclusive recreation room featuring a billiard table and a small library.
Villa amenities and outbuildings:
A historic residence spanning 830 square meters,
7 bedrooms and 6 bathrooms
An enclosed private park and grounds totaling approximately 10,000 square meters,
A private swimming pool (12 x 6 meters) with an adjoining technical room, plus a small 31-square-meter building housing a changing room/laundry area and a bathroom,
A veranda equipped with an outdoor kitchen and barbecue area,
A 35-square-meter private chapel located on the property,
A 234-square-meter building for storage use,
A 36-square-meter building for storage use,
A 15-square-meter storage building,
Private parking within the property grounds.
Description of the villa interiors:
The villa retains the architectural charm of its 13th-century origins and 17th-century expansions, blending thick walls and exposed wooden beams with modern comforts.
Ground Floor: The main entrance leads into a spacious living room with direct access to the outdoors, along with a dining area. Adjacent to this is a rustic dining room featuring a beautiful historic fireplace. The kitchen is large and fully equipped (oven, dishwasher, freezer). Also on the ground floor are a leisure room—complete with a small library and a pool table—an additional cozy sitting room with a fireplace, one double bedroom, and one bathroom with a shower.
First Floor: Upstairs, there is a large living room with a decorative (non-functional) fireplace.
The sleeping area, which is fully air-conditioned, comprises 6 bedrooms and 5 bathrooms.
Key Distances
Nearest amenities (grocery store and restaurant): approx. 5.5 km
Certaldo: approx. 9 km
San Gimignano: approx. 20 km
Siena: approx. 45 km
Volterra: approx. 45 km
Florence: approx. 45 km
Pisa Airport: approx. 80 km
The coast: approx. 90 km
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Con radici storiche che risalgono al 1200 e arricchita da successivi interventi nel 1616, la Villa è una maestosa dimora d'epoca nel Chianti Fiorentino che domina le colline tra Firenze e Siena, con una vista ininterrotta fino alle celebri torri di San Gimignano. Le imponenti mura storiche, la pietra serena e i grandi focolari si uniscono al comfort assoluto di una residenza di prestigio.
Immersa in un parco recintato di 5.000 m², la residenza celebra la vita all'aria aperta.
La grande piscina privata (12 x 6 metri) è affiancata da una spaziosa veranda coperta, dotata di una cucina esterna e area barbecue, perfetta per cene conviviali sotto le stelle.
Anche gli spazi interni invitano alla condivisione: dalla grande sala da pranzo rustica dominata dallo storico camino, fino all'esclusiva sala svago dotata di tavolo da biliardo e piccola biblioteca.
Le dotazioni della Villa e annessi:
Dimora storica di 830 all'interno,con 7 camere e 6 bagni
Parco privato recintato e terreno per un totale di circa 10.000 mq,
Piscina privata (12 x 6 metri), con relativo locale tecnico, e piccolo fabbricato con spogliatoio/lavanderia e bagno, di circa 31 mq,
Veranda attrezzata con cucina esterna e zona barbecue,
Cappella privata all'interno della proprietà di mq 35,
Fabbricato ad uso sgombero e ripostiglio, mq 234,
Fabbricato ad uso sgombero e ripostiglio, mq 36,
Fabbricato ripostiglio, mq 15,
Parcheggio privato all'interno della proprietà.
Descrizione degli Interni della villa :
La villa conserva intatto il fascino architettonico delle sue origini del 1200 e degli ampliamenti del 1600, unendo muri spessi e travi a vista ai comfort moderni.
Piano Terreno: L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto all'esterno e zona pranzo. Adiacente, una sala da pranzo rustica vanta un bellissimo camino storico. La cucina è grande e perfettamente attrezzata (forno, lavastoviglie, freezer). A completare gli spazi del piano terra si trovano inoltre un soggiorno dedicato allo svago con piccola biblioteca e tavolo da biliardo, un intimo salotto aggiuntivo con camino, 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia.
Primo Piano: Salendo al piano superiore si trova un grande soggiorno con camino decorativo (non utilizzabile). La zona notte, interamente climatizzata, si compone di: 6 camere da letto e 5 bagni.
Distanze Principali
Servizi più vicini (negozio di alimentari e ristorante) circa 5,5 km
Certaldo circa 9 km
San Gimignano circa 20 km
Siena circa 45 Km
Volterra circa 45 km
Firenze circa 45 km
Aeroporto di Pisa circa 80 Km
Mare circa 90 Km
