In the heart of Chianti, approximately 40 km from Florence, this exquisite 17th-century villa is beautifully restored and set within a panoramic hillside landscape. The estate, spanning around one hectare with a manicured garden, a swimming pool, and 100 olive trees producing extra virgin olive oil, offers eight bedrooms and seven bathrooms, seamlessly blending historic charm with modern comforts. The villa unfolds over four levels, featuring elegant living rooms with fireplaces, a dining area, library, billiard table, and master suites with en-suite bathrooms, while the mezzanines and panoramic turret provide additional potential. The property includes a deconsecrated chapel, a poolside guesthouse, and a rural building ready for renovation, ideal for a wellness center. Currently operated as a highly successful hospitality venture, the villa offers a rare opportunity to enjoy or invest in authentic Tuscan luxury, just a short drive from iconic cities such as Florence, San Gimignano, Siena, Montalcino, and Pisa.
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Nel cuore del Chianti, a circa 40 km da Firenze, si trova una splendida villa del XVII secolo, finemente ristrutturata e immersa in un contesto collinare panoramico. La proprietà, che si estende su circa un ettaro di terreno comprendente un giardino curato, una piscina e 100 ulivi per la produzione di olio extravergine, offre otto camere da letto e sette bagni, unendo il fascino storico a comfort moderni. La villa si sviluppa su quattro livelli, con ambienti eleganti come soggiorni con camino, sala da pranzo, biblioteca, tavolo da biliardo e camere padronali con bagno en-suite, mentre i soppalchi e la torretta panoramica offrono ulteriori potenzialità. Completano la proprietà una cappella sconsacrata, una dependance adiacente alla piscina e un fabbricato rurale da ristrutturare che potrebbe essere trasformato in un centro benessere. Attualmente gestita come struttura ricettiva con ottimi risultati, la villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel lusso e nella bellezza autentica della Toscana, a breve distanza da città iconiche come Firenze, San Gimignano, Siena, Montalcino e Pisa.
CLASSE ENERGETICA: G
