7间卧室农舍, 540 m²

切塔尔多, Florence (省)

基安蒂酒

Authentic Tuscan farmhouse with pool and panoramic views of the Tuscan hills
Description
Nestled in the beautiful setting of the Tuscan countryside, amidst soft hills, rows of vines and views that fade into the horizon, this magnificent farmhouse represents the quintessence of Tuscan rural style. A dwelling full of authenticity, perfectly integrated in the landscape and enriched by wide and bright spaces, warm atmospheres and original architectural details. The property is spread over two levels and preserves fascinating historical elements, such as the stone fireplaces and the old oven, which tell the story of the house and help create a welcoming and refined atmosphere. On the ground floor one is greeted by a large living room with fireplace, the true centerpiece of convivial life, from which one enters a hallway leading to the old oven. This is followed by the kitchen, dining room, a service bathroom and a study with private bathroom, ideal as a work space or guest room. The second floor houses an elegant living room with fireplace and as many as 6 bedrooms, all with en-suite bathrooms, ensuring maximum comfort and total privacy. A perfect configuration for large families, those who like to receive guests or to start a fine accommodation facility.
Outdoor Spaces
The farmhouse is surrounded by large private grounds that offer extraordinary views of the surrounding countryside. The panoramic swimming pool overlooks the valley and allows guests to enjoy moments of total relaxation surrounded by nature. A practical annex serves the pool and various areas ideal for outdoor dining, lounge areas and paths through the greenery. Also present is a small underground wine cellar, perfect for wines and local products.
Condition and finishes
The property is in excellent condition, with targeted interventions that have preserved the authenticity of the farmhouse while enhancing functionality and comfort. The terracotta floors, wooden beams, original fireplaces and traditional materials give a timeless charm. The property is equipped with solar panels for the production of hot water and a 6 kW photovoltaic system, devices that improve energy efficiency while maintaining the historic character of the structure.
Potential uses
Thanks to the internal layout and the presence of numerous rooms with private bathrooms, the farmhouse lends itself perfectly as an elegant private residence immersed in nature, a high-level receptive activity, an ideal solution to accommodate large families. The combination of authenticity, comfort and location makes it a great value investment.
Location
The property is located in the heart of the Tuscan countryside, in a quiet, panoramic and easily accessible area. The area offers absolute privacy without sacrificing the convenience of essential services and the main historic villages, rich in tradition, gastronomy and culture. The most renowned art cities and major points of interest in Tuscany can be reached in a short time, making this location strategic for both private and tourist use.

Authentisches toskanisches Bauernhaus mit Schwimmbad und Panoramablick auf die toskanischen Hügel
Beschreibung
Eingebettet in die herrliche Landschaft der Toskana, zwischen sanften Hügeln, Weinstöcken und einer Aussicht, die bis zum Horizont reicht, stellt dieses prächtige Bauernhaus die Quintessenz des toskanischen Landhausstils dar. Eine Wohnung voller Authentizität, perfekt in die Landschaft integriert und bereichert durch große, helle Räume, warme Atmosphäre und originelle architektonische Details. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt faszinierende historische Elemente wie die steinernen Kamine und den alten Ofen, die die Geschichte des Hauses erzählen und dazu beitragen, eine einladende und raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss wird man von einem großen Wohnzimmer mit Kamin empfangen, dem wahren Zentrum des geselligen Lebens, von dem aus man einen Flur betritt, der zum alten Ofen führt. Daran schließen sich die Küche, das Esszimmer, ein Dienstbad und ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad an, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im ersten Stock befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und nicht weniger als 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und absolute Privatsphäre garantieren. Eine perfekte Konfiguration für große Familien, für diejenigen, die gerne Gäste empfangen, oder um eine prestigeträchtige Unterkunft zu eröffnen.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem weitläufigen Privatgelände umgeben, das einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der Swimmingpool mit Panoramablick auf das Tal bietet die Möglichkeit, sich inmitten der Natur zu entspannen. Ein praktisches Nebengebäude dient dem Pool und verschiedenen Bereichen, die ideal für Mahlzeiten im Freien sind, sowie Lounge-Bereichen und Wegen im Grünen. Es gibt auch einen kleinen unterirdischen Keller, ideal für Weine und lokale Produkte.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wobei durch gezielte Eingriffe die Authentizität des Bauernhauses bewahrt und gleichzeitig die Funktionalität und der Komfort verbessert wurden. Die Terrakottaböden, die Holzbalken, die originalen Kamine und die traditionellen Materialien verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und einer 6-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Energieeffizienz verbessern und gleichzeitig den historischen Charakter des Gebäudes erhalten.
Mögliche Nutzungen
Dank der internen Aufteilung und der zahlreichen Zimmer mit eigenem Bad eignet sich das Bauernhaus perfekt als eleganter privater Wohnsitz inmitten der Natur, als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau und als ideale Lösung für die Unterbringung großer Familien. Die Kombination aus Authentizität, Komfort und Lage macht es zu einer sehr wertvollen Investition.
Standort
Das Anwesen befindet sich im Herzen der toskanischen Landschaft, in einer ruhigen, panoramareichen und leicht zugänglichen Gegend. Das Gebiet bietet absolute Privatsphäre, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und der wichtigsten historischen Dörfer, die reich an Tradition, Gastronomie und Kultur sind, zu verzichten. Die berühmtesten Kunststädte und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana sind in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Lage sowohl für den privaten als auch für den touristischen Gebrauch strategisch günstig macht.

Authentique ferme toscane avec piscine et vue panoramique sur les collines toscanes
Description de l'agritourisme
Immergée dans le cadre splendide de la campagne toscane, entre douces collines, rangées de vignes et vues à perte de vue, cette magnifique ferme représente la quintessence du style rural toscan. Une demeure pleine d'authenticité, parfaitement intégrée dans le paysage et enrichie de grands espaces lumineux, d'atmosphères chaleureuses et de détails architecturaux originaux. La propriété est répartie sur deux niveaux et conserve des éléments historiques fascinants, comme les cheminées en pierre et l'ancien four, qui racontent l'histoire de la maison et contribuent à créer une atmosphère accueillante et raffinée. Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand salon avec cheminée, véritable centre de la vie conviviale, d'où l'on accède à un couloir menant à l'ancien four. Viennent ensuite la cuisine, la salle à manger, une salle de bains de service et un bureau avec salle de bains privée, idéal comme espace de travail ou chambre d'amis. Le premier étage abrite un élégant salon avec cheminée et pas moins de 6 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, garantissant un maximum de confort et une totale intimité. Une configuration parfaite pour les familles nombreuses, pour ceux qui aiment recevoir des invités ou pour lancer une structure d'hébergement prestigieuse.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un vaste terrain privé qui offre des vues extraordinaires sur la campagne environnante. La piscine panoramique surplombe la vallée et permet de profiter de moments de détente totale en pleine nature. Une annexe pratique dessert la piscine et plusieurs zones idéales pour les repas en plein air, les salons et les sentiers dans la verdure. Il y a également une petite cave souterraine, idéale pour les vins et les produits locaux.
État et finitions
La propriété est en excellent état, avec des interventions ciblées qui ont préservé l'authenticité de la ferme tout en améliorant la fonctionnalité et le confort. Les sols en terre cuite, les poutres en bois, les cheminées d'origine et les matériaux traditionnels confèrent un charme intemporel. La propriété est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un système photovoltaïque de 6 kW, des dispositifs qui améliorent l'efficacité énergétique tout en préservant le caractère historique de la structure.
Possibilités d'utilisation
Grâce à la disposition intérieure et à la présence de nombreuses chambres avec salle de bain privée, la ferme convient parfaitement à une élégante résidence privée immergée dans la nature, à une entreprise d'hébergement de haut niveau et à une solution idéale pour l'accueil de familles nombreuses. La combinaison de l'authenticité, du confort et de l'emplacement en fait un investissement de grande valeur.
L'emplacement
La propriété est située au cœur de la campagne toscane, dans une zone tranquille, panoramique et facilement accessible. La zone offre une intimité absolue sans renoncer à la commodité des services essentiels et des principaux villages historiques, riches en tradition, gastronomie et culture. Les villes d'art les plus renommées et les principaux centres d'intérêt de la Toscane sont accessibles en peu de temps, ce qui rend cet endroit stratégique pour un usage privé ou touristique.

Аутентичный тосканский фермерский дом с бассейном и панорамным видом на тосканские холмы
Описание
Погруженный в великолепную обстановку тосканской сельской местности, среди мягких холмов, рядов виноградных лоз и уходящих к горизонту видов, этот великолепный фермерский дом представляет собой квинтэссенцию тосканского сельского стиля. Жилище, полное аутентичности, идеально вписано в ландшафт и обогащено большими, светлыми пространствами, теплой атмосферой и оригинальными архитектурными деталями. Особняк расположен на двух уровнях и сохранил очаровательные исторические элементы, такие как каменные камины и старинная печь, которые рассказывают историю дома и способствуют созданию гостеприимной и изысканной атмосферы. На первом этаже вас встречает большая гостиная с камином, настоящий центр совместной жизни, из которой вы попадаете в коридор, ведущий к старинной печи. За ней следуют кухня, столовая, служебная ванная комната и кабинет с отдельной ванной комнатой, идеально подходящий в качестве рабочего места или комнаты для гостей. На втором этаже находится элегантная гостиная с камином и не менее 6 спален, все с ванными комнатами, что гарантирует максимальный комфорт и полную приватность. Идеальная конфигурация для больших семей, для тех, кто любит принимать гостей, или для создания престижного объекта размещения.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен обширной частной территорией, с которой открываются необыкновенные виды на окружающую природу. Панорамный бассейн с видом на долину позволяет насладиться моментами полного расслабления на лоне природы. Практичная пристройка обслуживает бассейн и различные зоны, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе, лаунж-зоны и тропинки через зелень. Также имеется небольшой подземный погреб, идеально подходящий для вин и местных продуктов.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном состоянии, благодаря целенаправленному вмешательству, которое позволило сохранить аутентичность фермерского дома, повысив при этом его функциональность и комфорт. Терракотовые полы, деревянные балки, оригинальные камины и традиционные материалы придают дому неподвластное времени очарование. Дом оснащен солнечными батареями для производства горячей воды и фотоэлектрической системой мощностью 6 кВт. Эти устройства повышают энергоэффективность, сохраняя при этом исторический характер строения.
Потенциальное использование
Благодаря внутренней планировке и наличию множества комнат с отдельными ванными комнатами, фермерский дом прекрасно подходит как для элегантной частной резиденции, погруженной в природу, так и для гостиничного бизнеса высокого уровня, а также идеального решения для размещения больших семей. Сочетание аутентичности, комфорта и местоположения делает его очень ценной инвестицией.
Расположение
Особняк расположен в самом сердце тосканской сельской местности, в тихом, панорамном и легкодоступном месте. Район предлагает абсолютное уединение, не отказываясь при этом от удобного доступа к основным услугам и главным историческим деревням, богатым традициями, гастрономией и культурой. До самых известных городов искусств и основных достопримечательностей Тосканы можно добраться за короткое время, что делает это место стратегически важным как для частного, так и для туристического использования.