We offer for sale an elegant typical Tuscan farmhouse, just renovated, immersed in the quiet but not isolated, surrounding countryside.
The village of Lucardo, located in the eastern hills of Valdelsa, is in the municipality of Montespertoli and has traces of its origins as a medieval castle, the form in which it was actually drawn by Leonardo . The small turreted centre on Leonardo's map, marked by the place-name 'lucardo', corresponds to the cosy village of Lucardo Alto where parts of the ancient medieval castle are still visible.
Access is from an automated gate and a pedestrian. Then we find an original terracotta yard, great place for enjoying lunches and dinners with friends, perhaps using the delicious barbecue located there. Crossing the yard, there is a lovely veranda overlooked by the kitchen. The beautiful property is surrounded by almost 2 hectares of land, including some olive trees.
The farmhouse measures 400 sqm (gross) is disposed on two floors connected by an internal staircase, very elegant and particular. It has 12 total rooms, including 6 bedrooms, 2 storage rooms and 4 bathrooms.
An external utility room is part of the main house and it cointains the wall –mounted hydro pellet boiler, an autoclave and a water softener.
What will strike you immediately upon crossing the threshold of the house, is the light that comes into each rooms thanks to the large windows. Then your eye will be caught by the beauty of the finishes and by some details, such as cealings with old beams in wood and terracotta bricks which can be found everywhere, except in the kitchen, with a vaulted ceiling.
The main stylish access, of considerable size, is located on the right side of the house. The ground floor is composed by two living rooms with a fire place, a large kitchen with adjoining dining room, a pantry, a storage room, a smaller bedroom (suitable for a possible housekeeper or a babysitter) and eventually a bathroom.
From a large room goes a refined staircase leading to a loft useful for a further living room. In addition to this room, on the first floor there are 5 double bedrooms and 3 bathrooms (one of them is inside one of the bedrooms).
The main distances are: 7 km from Montespertoli; 11 km from Certaldo, Boccaccio's birthplace; 22 km from San Gimignano, known for its towers; about 50 minutes by car from Siena, about 30 minutes from the centre of Florence and its airport; about an hour from Pisa airport.
More information:
- solar panels for the production of warm water
- pellet heating
- lpg hob
- declarations of conformity of the electrical and plumbing and heating system
- insulated and ventilated roof
- volumetric and perimeter alarm
- rain water storage tank for garden irrigation
- every room is provided with mosquito nets
- rediffusion system in each room
- approved project to build a swimming pool
- Energy class: B
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Immerso nella tranquilla, ma non isolata, campagna circostante, proponiamo in vendita un raffinato casolare tipico toscano, appena ristrutturato.
La posizione ,da non sottovalutare, regala una romantica vista panoramica sul verde.
La località di Lucardo, posta sui colli orientali della Valdelsa, si trova nel comune di Montespertoli e reca le tracce delle sue origini come castello d'età medievale, forma con la quale di fatto viene disegnato da Leonardo . Il piccolo centro turrito della mappa leonardiana, segnato dal toponimo “lucardo”, corrisponde al raccolto borgo di Lucardo Alto dove sono ancora visibili alcune parti dell'antico castello medievale.
L'accesso avviene mediante un cancello automatizzato ed uno pedonale. Attraversando un'aia pavimentata in cotto,ideale per cene in compagnia di amici, grazie anche dalla presenza di un delizioso barbecue, sulla quale troviamo anche un delizioso barbecue, ci troviamo di fronte ad una graziosa veranda, su cui si affaccia la cucina. Circondano il casolare quasi 2 ettari di terreno e qualche pianta di ulivo.
La casa misura 400 mq ed è sviluppata su due piani, collegati tra loro tramite una particolare ed elegante scala interna. Essa presenta un totale di 12 vani, di cui 6 camere da letto, 2 ripostigli e 4 bagni.
Affianca la proprietà principale, un locale tecnico esterno, dove è situata una caldaia murale idropellet, un autoclave ed un addolcitore.
Non appena varchiamo la soglia di questa meravigliosa proprietà, veniamo subito avvolti dalla luce, data da ampie aperture finestrate, che penetra in ogni stanza e il nostro occhio viene catturato dalla bontà delle finiture, e da dettagli come i soffitti a travi antiche e mezzane in cotto, presenti in ogni stanza ad accezione della cucina, che possiede un soffitto a volta.
L'elegante accesso principale, di notevoli dimensioni, è ubicato sul lato destro del casolare. Al piano terra troviamo due zone living con caminetto, una cucina abitabile con attigua sala da pranzo, una dispensa, un ripostiglio, una cameretta che, essendo al piano della zona giorno, potrebbe essere adatta per un'eventuale babysitter o domestica ed, infine, un bagno.
Si fa ingresso alla zona notte attraverso una grande stanza, da cui parte una singolare e pregiata scala che approda in un soppalco, da sfruttare come ulteriore soggiorno della zona notte. Oltre a questa zona, il primo piano si compone di 5 camere da letto matrimoniali con 3 bagni, uno dei quali è presente proprio all'interno di una di esse.
Le principali distanze sono: 7 km da Montespertoli; 11 km da Certaldo; 22 km da San Gimignano, rinomata per le sue torri; quasi un'oretta di auto da Siena; 32 km dal centro di Firenze e 37 km dal suo aereoporto; 75 km da quello di Pisa.
Informazioni aggiuntive:
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda
- Riscaldamento pellet
-Il piano cottura è a gpl
- L'impianto elettrico e impianto idrotermosanitario conforme alle ultime normative CEE (con dichiarazioni di conformità Cee)
- Tetto ventilato e coibentato
- Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
- Cisterna di accumulo di acqua piovana per l'irrigazione del giardino
- Ogni camera è dotata di zanzariera
- Filodiffusione in ogni stanza
-Progetto approvato per la realizzazione di una piscina.
Classe Energetica: B EPI: 44,09 kwh/m2 anno
