4间卧室排楼, 447 m²

比森齐奥营, Florence (省)

Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto tranquillo e verdeggiante, si propone in vendita interessante VILLA libera su tre lati di 500 mq circa, composta da più unità catastali. Si accede all'immobile tramite un grande piazzale carrabile; al piano terra si trovano un ampio FONDO commerciale open space di 176 mq, adatto a vari usi, un comodo MAGAZZINO di 89 mq e un garage di 21 mq, oltre a un grande GIARDINO di circa 1500 mq, in parte verdeggiante e in parte pavimentato. Al primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente posto al pian terreno, si trova l'abitazione vera e propria; questa è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile, disimpegno notte, due servizi finestrati (uno con vasca e uno con doccia), tre camere da letto di cui due matrimoniali (una con accesso a un grande balcone) e ripostiglio. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al sottotetto, attualmente al grezzo ma con grandi potenzialità progettuali, dotato di terrazza panoramica a tasca. Dalla terrazza collegata alla cucina si sviluppa infine un'ulteriore area dell'abitazione, con una seconda, graziosissima MANSARDA dotata di forno a legna e camino, oltre a un'altra camera e un servizio posti al pian terreno, accessibili tramite scala a chiocciola dalla stessa mansarda. L'oggetto si presenta parzialmente da ristrutturare, specialmente nella parte commerciale, ma rivela grandi potenzialità in sede di ripensamento progettuale. Adatto a famiglie numerose composte da più nuclei, con eventuale esigenza di gestire la propria attività economica direttamente da casa. Libero in tempi tecnici, richiesta iniziale 650.000, vendesi. Classe Energetica: G