3间卧室公寓, 208 m²

比森齐奥营, Florence (省)

[Rif. DV-5127] Situata in via Tosca Fiesoli a Campi Bisenzio, provincia di Firenze, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che comprende un piano terra e un piano interrato, per un totale di 208 mq commerciali con ingresso indipendente.
Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente a un disimpegno che si apre su un luminoso soggiorno posizionato sulla destra. Sulla sinistra, invece, è situata la cucina abitabile, efficiente e pratica, impreziosita da un tavolo in marmo appoggiato a una colonna non portante. Da qui si può accedere sia al giardino che al piano interrato. Proseguendo, un corridoio porta alla zona notte. Sul fondo, a sinistra, è posta un'ampia stanza, attualmente adibita a studio, con oscurante elettrico, seguita da un altro disimpegno che unisce una camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, a un bagno finestrato fornito di vasca idromassaggio e di due pratici lavabi. Sulla destra, una camera doppia, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, e un secondo bagno con box doccia, completano il livello.
Dalla cucina si può accedere al piano interrato. Qui si trova una spaziosa taverna arricchita da un accogliente camino a legna e un ripostiglio dove è posizionato l'addolcitore dell'acqua.
L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo a radiatori che assicura un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, le diverse stanze sono dotate di condizionatori che possono erogare sia aria fredda che calda. Gli infissi sono in legno. Per quanto riguarda i pavimenti, nella zona notte è stato posato parquet, mentre nella zona giorno e nei bagni sono state impiegate piastrelle di ceramica.
Tra le attrezzature si evidenziano la porta blindata, il videocitofono, il sistema di allarme, la fibra ottica e la domotica, che accrescono la sicurezza dell'abitazione. La proprietà comprende un giardino privato di 178 mq, dotato di terrazza piastrellata e di serbatoio per l'irrigazione esterna. Inoltre, è incluso un comodo box auto al piano interrato, direttamente connesso alla taverna.
Le spese condominiali includono l'acqua e ammontano a circa 120 Euro mensili. Durante la fase di proposta è inoltre possibile negoziare per l'acquisto dell'arredamento.

L'appartamento è localizzato in via Tosca Fiesoli a Campi Bisenzio, in provincia di Firenze. La zona offre una varietà di servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. Le scuole elementari e medie si trovano a soli 5 minuti a piedi e la presenza di una ludoteca, di centri sportivi e di parchi rende questa zona ideale per le famiglie.
La zona è ben collegata dai mezzi pubblici. A breve distanza si presentano diverse fermate dell'autobus che assicurano spostamenti agevoli e rapidi verso le aree circostanti. La via offre anche un comodo accesso all'autostrada A1, raggiungibile in appena 13 minuti di guida.