In the heart of Chianti, surrounded by greenery and set within more than 3 hectares of olive groves, this elegant farmhouse has been completely renovated. It is ideal both as a private residence and as an investment for the holiday rental market, thanks to its active CIN registration.
The property is arranged over two floors. The ground floor comprises the living area, featuring a spacious living room with fireplace, dining room, a bespoke, fully equipped kitchen overlooking the garden and the surrounding hills, a relaxation area, and a TV room with a Bose Dolby Surround system. There is also a bathroom with a large mosaic-tiled shower and a laundry room.
The upper floor is dedicated to the sleeping quarters and includes two double bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, as well as a spacious bathroom featuring a double whirlpool bathtub beneath a panoramic Velux window, a Turkish bath and an infrared shower. The finishes, including light-coloured parquet flooring and exposed wooden beams, enhance the interiors while preserving the traditional character of a Tuscan farmhouse.
Outside, the garden surrounding the property offers several areas designed for entertaining and enjoying the countryside, including a panoramic dining area, barbecue, wood-fired oven and gazebo. A pathway leads to the natural swimming pool, designed as a bio-lake with a sandy beach, complete with a sunbathing area with loungers and a chiringuito-style poolside area.
The property is completed by a large private parking area with three covered parking spaces, additional uncovered spaces, an electric vehicle charging point, and the surrounding olive grove, which provides exceptional privacy and a particularly prestigious setting.
A property that combines the charm of a traditional Tuscan farmhouse with modern comforts, ready to be enjoyed as a private home or generating income through the short-term holiday rental market.
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Nel cuore del Chianti, immerso nel verde e circondato da oltre 3 ettari di uliveto, elegante casale completamente ristrutturato, ideale sia come residenza privata sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, grazie alla presenza del CIN già attivo.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile realizzata su misura e completamente attrezzata con affaccio sul giardino e sulle colline circostanti, zona relax, sala TV con impianto Dolby Surround Bose, bagno con ampia doccia in mosaico e locale lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con cabina guardaroba e una spaziosa sala da bagno dotata di vasca idromassaggio doppia sotto finestra Velux panoramica, bagno turco e doccia a infrarossi. Le finiture, con parquet chiaro e travi in legno a vista, valorizzano gli ambienti mantenendo il carattere tipico del casale toscano.
All'esterno, il giardino che circonda la proprietà offre spazi dedicati alla convivialità, tra cui una zona pranzo panoramica, barbecue, forno a legna e gazebo. Attraverso un passaggio si accede all'area dedicata alla piscina naturale, realizzata come bio-lago con spiaggia di sabbia, completa di area solarium con lettini e zona chiringuito.
Completano la proprietà un ampio parcheggio privato con tre posti auto coperti, ulteriori posti scoperti, colonnina per la ricarica di auto elettriche e l'uliveto, che garantisce privacy e un contesto di particolare pregio.
Una proprietà che unisce il fascino del casale toscano ai comfort moderni, pronta per essere abitata o messa a reddito attraverso il circuito degli affitti brevi.
