47间卧室大厦, 10630 m²

巴贝里诺-塔瓦内莱, Florence (省)

Nel cuore della Toscana, immerso nella cornice di Barberino Tavarnelle, sorge questa splendida e prestigiosa struttura ricettiva di altissimo livello. Edificato nel 2012 e finemente ristrutturato nel 2020, il complesso si presenta in ottime condizioni, coniugando un'eccellente efficienza energetica in Classe D a dettagli architettonici di pregio, perfetti per una clientela internazionale esigente. La proprietà si estende su un lotto complessivo di 10630 mq di terreno, dominato da un giardino privato di 6400 mq. Qui trova spazio una spettacolare piscina a sfioro interrata di 16x8 metri, impreziosita da un elegante solarium pavimentato in travertino, doppia scaletta in acciaio e una siepe perimetrale che garantisce la massima privacy.
La superficie di 11.764 mq si articola in due imponenti corpi di fabbrica disposti su tre livelli, progettati per accogliere 57 appartamenti a uso turistico, suddivisi tra monolocali, bilocali e trilocali. Un dialogo tra interni ed esterni è garantito da ben 37 terrazzi, loggiati privati e verande coperte, per un totale di oltre 1057 mq di spazi panoramici. La struttura accoglie gli ospiti al piano terra con una hall e reception di circa 79 mq, uffici, una sala ristoro di 80 mq con bar, cucina professionale e dispensa. I piani superiori, accessibili tramite scalinate e camminamenti, ospitano la prima porzione di appartamenti e una sala polivalente di 57 mq, ideale per degustazioni di vini locali. Il piano interrato è dedicato ai vani tecnici, lavanderia e impianti. La proprietà è completata da un'area parcheggio illuminata di 1468 mq con 61 posti auto.

IMMOBILE Rif: FIR3712
Dove: Barberino Tavarnelle, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: struttura ricettiva di 11764 mq costituita da 2 corpi di fabbricati su 3 livelli, con piscina, giardino, terreno e posti auto, composta da 57 appartamenti di tipo monolocale, bilocale e trilocale a uso turistico
Anno di costruzione: 2012
Anno di ristrutturazione: 2020
Condizioni: ottime
Terreno: 10630 mq di terreno
Giardino: giardino privato di 6400 mq

Im Herzen der Toskana, eingebettet in die malerische Landschaft von Barberino Tavarnelle, befindet sich diese wunderschöne und prestigeträchtige Unterkunft von höchstem Niveau. Der 2012 erbaute und 2020 sorgfältig renovierte Komplex befindet sich in einem hervorragenden Zustand und vereint eine ausgezeichnete Energieeffizienz der Klasse D mit hochwertigen architektonischen Details, die perfekt auf eine anspruchsvolle internationale Kundschaft zugeschnitten sind. Das Anwesen erstreckt sich über ein Gesamtgrundstücksareal von 10.630 m², das von einem 6.400 m² großen Privatgarten geprägt wird. Hier befindet sich ein spektakulärer, 16 x 8 Meter großer, in den Boden eingelassener Infinity-Pool, der durch eine elegante, mit Travertin gepflasterte Sonnenterrasse, eine doppelte Stahltreppe und eine umlaufende Hecke, die maximale Privatsphäre gewährleistet, bereichert wird.
Die Fläche von 11.764 m² gliedert sich in zwei imposante, auf drei Ebenen angeordnete Gebäudekomplexe, die für 57 Ferienwohnungen konzipiert sind, darunter Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Ein Dialog zwischen Innen- und Außenbereich wird durch 37 Terrassen, private Loggien und überdachte Veranden gewährleistet, die insgesamt mehr als 1.057 m² an Panoramaflächen bieten. Im Erdgeschoss empfängt die Anlage ihre Gäste mit einer etwa 79 m² großen Lobby und Rezeption, Büroräumen sowie einem 80 m² großen Gastronomiebereich mit Bar, Profiküche und Vorratsraum. In den oberen Stockwerken, die über Treppen und Laufstege erreichbar sind, befinden sich der erste Teil der Wohnungen sowie ein 57 m² großer Mehrzweckraum, der sich ideal für Verkostungen lokaler Weine eignet. Das Untergeschoss ist für Technikräume, Waschküche und Anlagen vorgesehen. Das Anwesen wird durch einen beleuchteten Parkplatz von 1.468 m² mit 61 Stellplätzen ergänzt.

IMMOBILIE Ref.: FIR3712
Ort: Barberino Tavarnelle, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Art: Beherbergungsbetrieb mit einer Fläche von 11.764 m², bestehend aus zwei Gebäudekomplexen auf drei Ebenen, mit Swimmingpool, Garten, Grundstück und Parkplätzen, bestehend aus 57 Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen für touristische Zwecke
Baujahr: 2012
Renovierungsjahr: 2020
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: 10.630 m²
Garten: privater Garten von 6.400 m²

В самом сердце Тосканы, в живописном городке Барберино-Таварнелле, расположен этот великолепный и престижный жилой комплекс высочайшего уровня. Построенный в 2012 году и тщательно отреставрированный в 2020 году, комплекс находится в отличном состоянии, сочетая в себе превосходную энергоэффективность класса D с изысканными архитектурными деталями, идеально подходящими для взыскательной международной клиентуры. Объект занимает участок общей площадью 10 630 м², центральное место на котором занимает частный сад площадью 6 400 м². Здесь расположен впечатляющий встроенный бассейн с переливным краем размером 16x8 метров, украшенный элегантным солярием с травертиновым покрытием, двойной стальной лестницей и живой изгородью по периметру, обеспечивающей максимальную конфиденциальность.
Площадь в 11 764 кв. м. состоит из двух внушительных зданий, расположенных на трех уровнях и спроектированных для размещения 57 квартир туристического назначения, среди которых однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Взаимосвязь между внутренними и внешними пространствами обеспечивается благодаря 37 террасам, частным лоджиям и крытым верандам, общая площадь которых составляет более 1 057 кв. м панорамных зон. На первом этаже гостей встречает вестибюль и стойка регистрации площадью около 79 кв. м, офисы, а также обеденный зал площадью 80 кв. м с баром, профессиональной кухней и кладовой. На верхних этажах, куда ведут лестницы и переходные галереи, расположена первая часть апартаментов и многофункциональный зал площадью 57 кв. м, идеально подходящий для дегустаций местных вин. Подвальный этаж отведён под технические помещения, прачечную и инженерные коммуникации. Объект дополняет освещенная парковка площадью 1468 м² на 61 парковочное место.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: FIR3712
Местоположение: Барберино-Таварнелле, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: объект размещения площадью 11 764 м², состоящий из двух зданий в три этажа, с бассейном, садом, земельным участком и парковочными местами, включающий 57 апартаментов типа «студия», с одной и двумя спальнями, предназначенных для туристического проживания
Год постройки: 2012
Год реконструкции: 2020
Состояние: отличное
Участок: 10 630 м²
Сад: частный сад площадью 6 400 м²

En el corazón de la Toscana, en el entorno de Barberino Tavarnelle, se encuentra este espléndido y prestigioso complejo hotelero de altísimo nivel. Construido en 2012 y cuidadosamente reformado en 2020, el complejo se encuentra en excelentes condiciones y combina una excelente eficiencia energética (Clase D) con detalles arquitectónicos de gran valor, perfectos para una clientela internacional exigente. La propiedad se extiende sobre una parcela total de 10 630 m² de terreno, dominada por un jardín privado de 6 400 m². Aquí se encuentra una espectacular piscina infinita enterrada de 16 x 8 metros, adornada con un elegante solárium pavimentado en travertino, una doble escalera de acero y un seto perimetral que garantiza la máxima privacidad.
La superficie de 11 764 m² se distribuye en dos imponentes edificios dispuestos en tres plantas, diseñados para albergar 57 apartamentos de uso turístico, repartidos entre estudios, apartamentos de dos y tres habitaciones. El diálogo entre el interior y el exterior queda garantizado gracias a las 37 terrazas, galerías privadas y porches cubiertos, que suman un total de más de 1 057 m² de espacios panorámicos. La estructura recibe a los huéspedes en la planta baja con un vestíbulo y una recepción de unos 79 m², oficinas y un comedor de 80 m² con bar, cocina profesional y despensa. Las plantas superiores, a las que se accede mediante escaleras y pasillos, albergan la primera zona de apartamentos y una sala polivalente de 57 m², ideal para catas de vinos locales. El sótano está destinado a salas técnicas, lavandería e instalaciones. La propiedad se completa con una zona de aparcamiento iluminada de 1468 m² con 61 plazas de aparcamiento.

INMUEBLE Ref.: FIR3712
Ubicación: Barberino Tavarnelle, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: complejo turístico de 11 764 m² compuesto por dos edificios de tres plantas, con piscina, jardín, terreno y plazas de aparcamiento, que consta de 57 apartamentos de un, dos y tres habitaciones destinados al turismo
Año de construcción: 2012
Año de reforma: 2020
Estado: excelente
Terreno: 10 630 m² de terreno
Jardín: jardín privado de 6 400 m²