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Set in the heart of Siena’s Chianti countryside, within the medieval hamlet of Prumiano in Barberino Val d’Elsa, this exceptional hospitality estate spans 600 sqm across three levels and is surrounded by 4 hectares of organically cultivated olive groves.
This fully-operational property blends Tuscan heritage, sustainability, and modern comfort, offering a rare investment opportunity in luxury rural accommodation. Its strategic location, just 35 minutes from both Florence and Siena, ensures convenient access while preserving the tranquillity and authenticity of the Chianti landscape.
The estate includes eleven bedrooms distributed among a main villa, a studio apartment, and additional residences within the hamlet, complemented by thirteen bathrooms and five kitchens for maximum operational flexibility. Spacious interiors feature abundant natural light, four fireplaces, a historic cellar, and a former olive mill converted into a multifunctional hall ideal for retreats, workshops, or group activities. A 15 kW photovoltaic system enhances energy efficiency, supported by 24-hour security.
350 certified organic olive trees produce premium extra virgin olive oil, while gardens and a vegetable plot enrich the agritourism experience. A private swimming pool and plans for an additional pool further elevate this unique Tuscan retreat.
Ref: 14573
https://www.lionard.com/farmhouse-organic-olive-grove-barberino.html
Nel cuore del Chianti senese, all'interno del suggestivo borgo medievale di Prumiano a Barberino Val d'Elsa, sorge un'eccezionale struttura ricettiva immersa in 4 ettari di terreno coltivato a oliveto biologico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel settore dell'ospitalità rurale di lusso: una dimora di 600 mq su tre livelli, completamente operativa con licenze consolidate, che combina tradizione toscana, sostenibilità ambientale e comfort contemporaneo.
La struttura ospita undici camere da letto distribuite tra una villa principale, un monolocale e altre abitazioni interne al borgo, per un totale di tredici bagni e cinque cucine, garantendo flessibilità operativa e ospitalità su larga scala. Gli spazi si articolano su tre livelli con ampiezza generosa e luminosità naturale. L'ex frantoio, trasformato in una sala multifunzionale di grande impatto, rappresenta un elemento distintivo perfetto per attività di gruppo, come workshop, laboratori o fitness.
Il terreno di 4 ettari si distingue per la coltivazione di 350 olivi biologici certificati, producendo un olio extravergine di qualità superiore per uso interno e commerciale. Il giardino di 0.5 ettari e l'orto arricchiscono l'offerta agrituristica con prodotti freschi a km zero. La piscina di proprietà a 400 metri rappresenta un'attrazione importante, mentre il progetto di realizzarne una nuova nel giardino posteriore offre ulteriori opportunità di valorizzazione.
Rif. 14573
https://www.lionard.com/it/agriturismo-oliveto-bio-barberino-val-d-elsa.html
