6间卧室半独立房屋, 350 m²

巴贝里诺-塔瓦内莱, Florence (省)

Nel cuore autentico del Chianti prende forma una prestigiosa proprietà in pietra faccia a vista che domina la valle con un panorama emozionante, dove lo sguardo si perde tra morbide colline e distese infinite di ulivi. La tenuta si sviluppa su tredici ettari di terreno che custodiscono centinaia di piante di olivo e avvolgono l’intero complesso in un’atmosfera di assoluto fascino toscano.
L’esposizione sud-est valorizza ogni prospettiva e illumina la residenza principale, parte di un ampio borgo rurale impreziosito da un antico granaio di grande volume posto sul fronte, oggi completamente recuperabile e trasformabile in un’elegante dimora d’epoca dal carattere unico.
Il corpo principale si articola in due unità immobiliari già indipendenti, offrendo versatilità e possibilità d’uso per famiglie, ospitalità o investimento. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di circa cinquanta metri quadrati che propone un soggiorno caldo e conviviale, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, un comodo studiolo e un bagno.
Al piano superiore si apre invece un’abitazione di oltre duecento metri quadrati distribuiti su più livelli, scenograficamente introdotta da un salone di ingresso a doppia altezza con tetto a capanna a vista, antico camino centrale e nicchia votiva originale, elementi che raccontano una storia autentica e preziosa. Sullo stesso livello si collocano una grande cucina abitabile, uno studio e un bagno, mentre alcuni gradini conducono alla zona notte composta da cinque camere e da un ulteriore servizio, ideali per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort.
Gli ambienti sono impreziositi da materiali antichi come cotto, pietra serena e legno che conferiscono alla proprietà un’eleganza senza tempo, richiamando la tradizione toscana nelle sue forme più autentiche. Tutto intorno si estende un ampio resede che circonda i fabbricati come nelle storiche case contadine, offrendo spazi perfetti per vivere la natura, rilassarsi all’aria aperta e organizzare suggestivi momenti convivali.
La tenuta è completata da un affascinante magazzino voltato di novanta metri quadrati e da un suggestivo dehor con vista aperta sulla valle, scenografia ideale per cene, eventi privati e momenti di pura contemplazione. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo l’esperienza ancora più esclusiva e perfetta anche in ottica turistico-ricettiva.
Questa proprietà rappresenta un’autentica icona del sogno toscano, un luogo dove vivere tramonti indimenticabili e sviluppare interessanti prospettive economiche grazie al forte potenziale turistico. Su richiesta, il nostro studio di architettura mette a disposizione progetti di ristrutturazione e render personalizzati, oltre a un servizio di assistenza post vendita studiato per accompagnare il cliente in ogni fase.