6间卧室别墅, 437 m²

巴贝里诺-塔瓦内莱, Florence (省)

Residenza di campagna in casale in pietra con annesso, pannelli solari, giardino, uliveto e terreno, in vendita a Tavernelle Val di Pesa, Firenze. Nel cuore della Toscana, in posizione elevata al confine con il Chianti Classico, a metà strada fra Firenze, Siena e San Gimignano, caratteristico casale in pietra risalente a prima dell’anno 1000 con strada di campagna di accesso perfettamente mantenuta. Questa tradizionale residenza di campagna è costituita da una porzione terra cielo e libera su tre lati di caratteristico casale su due livelli ristrutturato in varie fasi e oggi perfettamente conservato con pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista e pannelli solari. La residenza principale al piano primo, con scale esterna e loggetta, include un soggiorno con camino, una sala da pranzo, cucina, cinque camere e due bagni. Al piano terra una spaziosa e caratteristica zona living con cucina e pranzo, uno studio, una camera e un bagno. L’antico forno a legna in muratura, una cantina e stanze a deposito completano il piano terra. Davanti alla casa un caratteristico fienile in pietra su due livelli da convertire ad uso abitativo. Un uliveto con circa 750 piante produce un eccellente olio evo. Casa La Pace è ideale sia come residenza privata abitabile da subito, che come residenza turistica con attività agricola. La zona e la vista panoramica mozzafiato, rendono la proprietà unica e gode di eccellente privacy.
IMMOBILE Rif: FIR1661
Dove: Tavernelle Val di Pesa, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: porzione bifamiliare di casale in pietra circa 640 mq con pannelli solari, fienile in pietra, giardino su due livelli, terreno di 15 ettari
Annesso: fabbricato indipendente ex fienile, in pietra di 155 mq su due livelli
Condizioni: buone. Ristrutturato dal 1990 in tre fasi
Terreno/Giardino: 14 ettari costituiti da 7,5 ha di uliveto con 750 piante di ulivo, 5,7 ha seminativo, 1 ettaro di vigneto da impiantare oltre a 15400 mq recintati a giardino con gazebo, frutteto e uliveto nn Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 40 km, Pisa 90 km, Perugia 170 km
Strada bianca: 4,5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile, via radio
Riscaldamento: GPL e pannelli solari
Acqua: 2 pozzi di cui 1 pozzo artesiano con addolcitore e serbatoio
Energia elettrica: disponibile
Pannelli solari
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra: cucina con zona pranzo, studio, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo con accesso da scale esterne: corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 5 camere, 2 bagni

Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude, Sonnenkollektoren, Garten, Olivenhain und Land, zu verkaufen in Tavernelle Val di Pesa, Florenz. Im Herzen der Toskana, in erhöhter Lage an der Grenze zum Chianti Classico-Gebiet, auf halbem Weg zwischen Florenz, Siena und San Gimignano, charakteristisches Bauernhaus aus Stein aus der Zeit vor dem Jahr 1000 mit perfekt gepflegter Zufahrtsstraße. Dieser traditionelle Landsitz besteht aus einem freistehenden, dreiseitigen Teil eines charakteristischen Bauernhauses auf zwei Ebenen, das in verschiedenen Phasen renoviert wurde und jetzt perfekt erhalten ist mit Terrakottaböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken und Sonnenkollektoren. Der Hauptwohnsitz im ersten Stock, mit Außentreppe und Loggia, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und charakteristischer Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der alte gemauerte Holzofen, ein Keller und Lagerräume vervollständigen das Erdgeschoss. Vor dem Haus befindet sich eine charakteristische Steinscheune auf zwei Ebenen, die in Wohnraum umgewandelt werden kann. Ein Olivenhain mit etwa 750 Bäumen produziert ein ausgezeichnetes Olivenöl. Casa La Pace eignet sich sowohl als privater Wohnsitz, der sofort bewohnt werden kann, als auch als touristischer Wohnsitz mit landwirtschaftlicher Tätigkeit. Die Gegend und der atemberaubende Panoramablick machen das Anwesen einzigartig und es genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre.
Objekt-Nr.: FIR1661
Wo: Tavernelle Val di Pesa, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Doppelhaushälfte eines Bauernhauses aus Stein, ca. 640 Quadratmeter mit Sonnenkollektoren, Scheune aus Stein, Garten auf zwei Ebenen, 15 Hektar Land
Anhang: unabhängiges Gebäude ex Scheune, in Stein von 155 Quadratmetern auf zwei Ebenen
Zustand: gut. Renoviert seit 1990 in drei Phasen
Land/Garten: 14 Hektar, bestehend aus 7,5 ha Olivenhain mit 750 Olivenbäumen, 5,7 ha Ackerland, 1 ha zu bepflanzender Weinberg plus 15400 qm eingezäunter Garten mit Pavillon, Obstgarten und Olivenhain nn Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 40 km, Pisa 90 km, Perugia 170 km
Weiße Straße: 4,5 km nn Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet/Wi-Fi: verfügbar, über Radio
Heizung: Flüssiggas und Sonnenkollektoren
Wasser: 2 Brunnen, davon 1 artesischer Brunnen mit Wasserenthärter und Tank
Elektrizität: verfügbar
Sonnenkollektoren
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Obergeschoss mit Zugang über Außentreppe: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder

Каменный фермерский дом с пристройкой, солнечными батареями, садом, оливковой рощей и земельным участком в Тавернелле Валь ди Пеза, Флоренция. В самом сердце Тосканы, на возвышенности на границе региона Кьянти Классико, на полпути между Флоренцией, Сиеной и Сан-Джиминьяно, характерный каменный фермерский дом, датируемый 1000 годом, с прекрасно поддерживаемой проселочной дорогой. Эта традиционная загородная резиденция состоит из отдельно стоящей, трехсторонней части характерного двухэтажного фермерского дома, который был отремонтирован на разных этапах и сейчас прекрасно сохранился с терракотовыми полами и потолками с открытыми деревянными балками и солнечными панелями. Главный дом на втором этаже, с внешней лестницей и лоджией, включает в себя гостиную с камином, столовую, кухню, пять спален и две ванные комнаты. На первом этаже находится просторная и характерная гостиная с кухней и столовой, кабинет, спальня и ванная комната. Старинная кирпичная дровяная печь, погреб и кладовые завершают первый этаж. Перед домом расположен двухэтажный каменный сарай, который можно переоборудовать в жилое помещение. В оливковой роще, насчитывающей около 750 деревьев, производят превосходное масло эво. Casa La Pace идеально подходит как в качестве частной резиденции, в которой можно сразу же поселиться, так и в качестве туристической резиденции с сельскохозяйственной деятельностью. Уникальная местность и захватывающий панорамный вид делают поместье уникальным, и оно обладает прекрасной приватностью.
Код объекта: FIR1661
Где: Тавернелле Валь ди Пеза, Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящая часть каменного дома площадью около 640 кв. м с солнечными батареями, каменный амбар, сад на двух уровнях, участок 15 соток
Пристройка: отдельное здание, бывшее амбаром, из камня, площадью 155 кв.м. на двух уровнях.
Состояние: хорошее. Реконструирован с 1990 года в три этапа.
Земля/сад: 14 гектаров, 7,5 га оливковой рощи с 750 оливковыми деревьями, 5,7 га пахотной земли, 1 га виноградника, который будет посажен, а также 15400 кв. м огороженного сада с беседкой, фруктовым садом и оливковой рощей. nn Расстояние до служб: 6 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 40 км, Пиза 90 км, Перуджа 170 км
Белая дорога: 4,5 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет/Wi-Fi: есть, по радио
Отопление: сжиженный газ и солнечные батареи
Вода: 2 скважины, включая 1 артезианскую, со смягчителем воды и резервуаром
Электричество: есть
Солнечные панели
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: кухня с обеденной зоной, кабинет, 1 спальня, 1 ванная комната
Второй этаж с доступом по внешней лестнице: коридор, гостиная, кухня, столовая, 5 спален, 2 ванные комнаты

Masía de piedra con anexo, paneles solares, jardín, olivar y terreno, en venta en Tavernelle Val di Pesa, Florencia. En el corazón de la Toscana, en una posición elevada en la frontera de la región del Chianti Classico, a medio camino entre Florencia, Siena y San Gimignano, característica masía de piedra que data de antes del año 1000 con camino rural de acceso en perfecto estado. Esta tradicional residencia de campo consiste en una parte independiente y tripartita de una característica granja en dos niveles que ha sido renovada en varias etapas y que ahora está perfectamente conservada con suelos de terracota y techos con vigas de madera vistas y paneles solares. La residencia principal en la primera planta, con escalera exterior y logia, incluye un salón con chimenea, un comedor, cocina, cinco dormitorios y dos cuartos de baño. En la planta baja hay una espaciosa y característica zona de estar con cocina y comedor, un estudio, un dormitorio y un cuarto de baño. El antiguo horno de leña de ladrillo, una bodega y trasteros completan la planta baja. Delante de la casa, un característico granero de piedra en dos niveles para convertirlo en espacio habitable. Un olivar con unos 750 árboles produce un excelente aceite de evo. Casa La Pace es ideal tanto como residencia privada habitable inmediatamente, como residencia turística con actividad agrícola. La zona y la impresionante vista panorámica hacen que la propiedad sea única y goce de una excelente privacidad.
PROPIEDAD Ref: FIR1661
Donde: Tavernelle Val di Pesa, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: parte adosada de masía de piedra de aproximadamente 640 metros cuadrados con paneles solares, granero de piedra, jardín en dos niveles, terreno de 15 hectáreas
Anexo: edificio independiente ex granero, en piedra de 155 metros cuadrados en dos niveles
Estado: bueno. Renovada desde 1990 en tres fases
Terreno/Jardín: 14 hectáreas que constan de 7,5 ha de olivar con 750 olivos, 5,7 ha de tierra cultivable, 1 ha de viñedo por plantar más 15400 m2 de jardín vallado con cenador, huerto y olivar nn Distancia a los servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 40 km, Pisa 90 km, Perugia 170 km
Carretera blanca: 4,5 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible, vía radio
Calefacción: GLP y paneles solares
Agua: 2 pozos, incluido 1 pozo artesiano con descalcificador y depósito
Electricidad: disponible
Paneles solares
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: cocina con comedor, estudio, 1 dormitorio, 1 baño
Primera planta con acceso por escalera exterior: pasillo, salón, cocina, comedor, 5 dormitorios, 2 baños