2,500,000 €
11间卧室别墅, 700 m² 巴贝里诺-塔瓦内莱, Florence (省)
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主要特点
花园
游泳池
描述
一个非凡的投资机会,位于著名的基安蒂经典的中心,一个真正的优雅和美丽的避难所。 这座宽敞的庄园占地24公顷,拥有各种自然美景,可爱地拥抱着繁荣的葡萄园、生产性的橄榄树林和豪华的森林,创造了一个简单的神奇环境。 优势位置: 庄园享有优越的地位,位于着名的基安蒂的中心地带,地理位置优越,距离锡耶纳和佛罗伦萨等著名的艺术城市不远。 这个位置可以轻松进入这个迷人地区的文化和历史奇迹。 花园花园: 周围的土地占地24公顷,其中4.3公顷用于葡萄园,2公顷橄榄树林,550棵生产橄榄树,17公顷迷人的森林,包括松露。 私人花园通过一个宏伟的游泳池的存在而得到加强,并提供各种户外区域,包括阳台、门廊和宽敞的露台,以及烤箱和烧烤设施,为放松时刻创造了理想的环境
令人印象深刻的别墅: 别墅占地239平方米,是一流的托斯卡纳住宅,分为三层。 在一楼,有一个设备齐全的厨房,一个宽敞的餐厅和一个宽敞的客厅,以及一间卧室和一间浴室。 睡眠区位于一楼,包括三间卧室和四间浴室,享有迷人的托斯卡纳山丘的壮丽景色。 顶楼设有一个大阁楼空间,可以很容易地转换成宽敞的客厅。 在户外露台下,有一个约30平方米的房间,非常适合转换成私人温泉水疗中心或任何其他定制解决方案。 精细的特色: 农场的修复: 庄园有一个翻新的农场约450平方米,最近一直是精心修复的主题。 农舍经过精心划分,分为四间独立的公寓,每间公寓均设有厨房、舒适的起居空间、卧室和私人浴室。 此外,一个地窖,建于1992年,一个洗衣房完成了该物业的这一部分。 2001年,经过翻新的谷仓被改建为农业室,负责支持生产活动。 高品质的条件和细节: 农场的公寓在2014年至2019年期间进行了改进,保留了传统的托斯卡纳风格。 该别墅在过去几年中受益于宏伟的装修,保留了托斯卡纳典型的建筑特色,如裸露的横梁天花板,并用精致的饰面丰富了浴室的房间,用精美的砖块建造。
能量类: 正在评价
令人印象深刻的别墅: 别墅占地239平方米,是一流的托斯卡纳住宅,分为三层。 在一楼,有一个设备齐全的厨房,一个宽敞的餐厅和一个宽敞的客厅,以及一间卧室和一间浴室。 睡眠区位于一楼,包括三间卧室和四间浴室,享有迷人的托斯卡纳山丘的壮丽景色。 顶楼设有一个大阁楼空间,可以很容易地转换成宽敞的客厅。 在户外露台下,有一个约30平方米的房间,非常适合转换成私人温泉水疗中心或任何其他定制解决方案。 精细的特色: 农场的修复: 庄园有一个翻新的农场约450平方米,最近一直是精心修复的主题。 农舍经过精心划分,分为四间独立的公寓,每间公寓均设有厨房、舒适的起居空间、卧室和私人浴室。 此外,一个地窖,建于1992年,一个洗衣房完成了该物业的这一部分。 2001年,经过翻新的谷仓被改建为农业室,负责支持生产活动。 高品质的条件和细节: 农场的公寓在2014年至2019年期间进行了改进,保留了传统的托斯卡纳风格。 该别墅在过去几年中受益于宏伟的装修,保留了托斯卡纳典型的建筑特色,如裸露的横梁天花板,并用精致的饰面丰富了浴室的房间,用精美的砖块建造。
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广告商输入的描述
An extraordinary investment opportunity located in the heart of the renowned Chianti Classico region, a true sanctuary of elegance and beauty. This spacious estate, covering a vast area of 24 hectares, enchants with its varied natural beauty, lovingly embracing a thriving vineyard, a productive olive grove and a lush forest, creating a simply magical setting. Advantageous Location: The estate enjoys a privileged position in the heart of the renowned Chianti region, and is strategically located a short distance from renowned art cities such as Siena and Florence. This location allows easy access to the cultural and historical wonders that characterise this fascinating region. Giardino Paradisiaco: The surrounding land covers an area of 24 hectares, of which no less than 4.3 hectares are devoted to vineyards, 2 hectares to olive groves with no less than 550 productive olive trees, and 17 hectares of fascinating forest, including a truffle ground. The private garden is enriched by the presence of a magnificent swimming pool and offers various outdoor areas, including verandas, porches and a spacious terrace, as well as an oven and a barbecue, creating an ideal setting for moments of relaxation. Imposing Villa: The villa, which covers an area of 239 square metres, is a classy Tuscan residence on three floors. On the ground floor, you will find a perfectly equipped kitchen, a spacious dining room and a generous living room, as well as a bedroom and a bathroom. The sleeping area, located on the first floor, comprises three bedrooms and four bathrooms, offering spectacular views of the charming Tuscan hills. The top floor houses a large attic that can easily be converted into a spacious living room. Under the outdoor terrace, a room of approximately 30 square metres is concealed, ideal for conversion into a private spa or any other customised solution. Refined Features: Farmhouse Restoration: The estate features a renovated farmhouse of approximately 450 sqm, which has recently undergone careful restoration. The farmhouse has been skilfully divided into four separate self-contained flats, each with kitchen, cosy living areas, bedrooms and private bathrooms. In addition, a wine cellar, built in 1992, and a laundry room complete this part of the property. In 2001, a renovated barn was converted into a farmhouse, which is responsible for supporting the production activity. High-Quality Condition and Details: The flats on the farm underwent improvements between 2014 and 2019, preserving the traditional Tuscan style. The villa, in recent years, has benefited from a magnificent renovation, preserving the typical Tuscan architectural features, such as the ceilings with exposed beams, and enriching the rooms with refined finishes in the bathrooms, made with fine tiles.
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Una straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore del rinomato Chianti Classico, un vero e proprio santuario di eleganza e bellezza. Questa tenuta spaziosa, che copre una vasta superficie di 24 ettari, incanta con la sua variegata bellezza naturale, abbracciando amorevolmente un prospero vigneto, un oliveto produttivo e una rigogliosa foresta, creando un contesto semplicemente magico. Posizione di Vantaggio: La tenuta gode di una posizione privilegiata, nel cuore del rinomato Chianti, ed è strategicamente collocata a breve distanza da rinomate città d'arte, come Siena e Firenze. Questa collocazione permette un facile accesso alle meraviglie culturali e storiche che caratterizzano questa affascinante regione. Giardino Paradisiaco: I terreni circostanti si estendono su un'area di 24 ettari, di cui ben 4,3 ettari sono dedicati al vigneto, 2 ettari all'oliveto con ben 550 ulivi produttivi, e 17 ettari di affascinante foresta, tra cui spicca una tartufaia. Il giardino privato è arricchito dalla presenza di una magnifica piscina e offre varie aree all'aperto, tra cui verande, porticati e una spaziosa terrazza, oltre a un forno e un barbecue, creando un ambiente ideale per momenti di relax
Imponente Villa: La villa, che si estende su una superficie di 239 mq, è una dimora toscana di gran classe sviluppata su tre piani. Al piano terra, troverete una cucina perfettamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un generoso salone, oltre a una camera da letto e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto e quattro bagni, offrendo uno spettacolare panorama sulle affascinanti colline toscane. L'ultimo piano ospita un'ampia soffitta che puó essere facilmente convertita in uno spazioso salone. Sotto la terrazza esterna, si cela una stanza di circa 30 mq, ideale per essere trasformata in una spa privata o qualsiasi altra soluzione personalizzata. Raffinate Caratteristiche: Restauro dell'Azienda Agricola: La tenuta presenta un'azienda agricola rinnovata di circa 450 mq, che è stata recentemente oggetto di un attento restauro. La casa colonica è stata abilmente frazionata in quattro distinti appartamenti autonomi, ciascuno dei quali è dotato di cucina, accoglienti spazi living, camere da letto e bagni privati. Inoltre, una cantina, edificata nel 1992, e una lavanderia completano questa parte della proprietà. Nel 2001, un fienile ristrutturato è stato trasformato in un locale agricolo, che ha il compito di sostenere l'attività produttiva. Condizioni e Dettagli di Alta Qualità: Gli appartamenti dell'azienda agricola sono stati sottoposti a interventi di miglioramento tra il 2014 e il 2019, conservando lo stile tradizionale tipico toscano. La villa, negli ultimi anni, ha beneficiato di una magnifica ristrutturazione, preservando le caratteristiche architettoniche tipiche della Toscana, come i soffitti con travi a vista, e arricchendo gli ambienti con raffinate finiture nei bagni, realizzati con mattonelle pregevoli.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Imponente Villa: La villa, che si estende su una superficie di 239 mq, è una dimora toscana di gran classe sviluppata su tre piani. Al piano terra, troverete una cucina perfettamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un generoso salone, oltre a una camera da letto e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto e quattro bagni, offrendo uno spettacolare panorama sulle affascinanti colline toscane. L'ultimo piano ospita un'ampia soffitta che puó essere facilmente convertita in uno spazioso salone. Sotto la terrazza esterna, si cela una stanza di circa 30 mq, ideale per essere trasformata in una spa privata o qualsiasi altra soluzione personalizzata. Raffinate Caratteristiche: Restauro dell'Azienda Agricola: La tenuta presenta un'azienda agricola rinnovata di circa 450 mq, che è stata recentemente oggetto di un attento restauro. La casa colonica è stata abilmente frazionata in quattro distinti appartamenti autonomi, ciascuno dei quali è dotato di cucina, accoglienti spazi living, camere da letto e bagni privati. Inoltre, una cantina, edificata nel 1992, e una lavanderia completano questa parte della proprietà. Nel 2001, un fienile ristrutturato è stato trasformato in un locale agricolo, che ha il compito di sostenere l'attività produttiva. Condizioni e Dettagli di Alta Qualità: Gli appartamenti dell'azienda agricola sono stati sottoposti a interventi di miglioramento tra il 2014 e il 2019, conservando lo stile tradizionale tipico toscano. La villa, negli ultimi anni, ha beneficiato di una magnifica ristrutturazione, preservando le caratteristiche architettoniche tipiche della Toscana, come i soffitti con travi a vista, e arricchendo gli ambienti con raffinate finiture nei bagni, realizzati con mattonelle pregevoli.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der berühmten Chianti Classico Region, ein wahres Heiligtum der Eleganz und Schönheit. Das weitläufige Anwesen, das sich über eine Fläche von 24 Hektar erstreckt, verzaubert mit seiner vielfältigen natürlichen Schönheit, die liebevoll einen blühenden Weinberg, einen produktiven Olivenhain und einen üppigen Wald umfasst und eine einfach magische Umgebung schafft. Vorteilhafte Lage: Das Landgut genießt eine privilegierte Lage im Herzen der berühmten Chianti-Region und liegt strategisch günstig in der Nähe berühmter Kunststädte wie Siena und Florenz. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und historischen Wundern, die diese faszinierende Region charakterisieren. Giardino Paradisiaco: Das umliegende Land umfasst eine Fläche von 24 Hektar, von denen nicht weniger als 4,3 Hektar Weinberge, 2 Hektar Olivenhaine mit nicht weniger als 550 produktiven Olivenbäumen und 17 Hektar faszinierende Wälder, darunter ein Trüffelgebiet, sind. Der private Garten wird durch einen herrlichen Swimmingpool bereichert und bietet verschiedene Außenbereiche, darunter Veranden, Verschläge und eine große Terrasse sowie einen Ofen und einen Grill, die einen idealen Rahmen für Momente der Entspannung schaffen. Imposante Villa: Die 239 Quadratmeter große Villa ist eine stilvolle toskanische Residenz auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine perfekt ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet, besteht aus drei Schlafzimmern und vier Badezimmern und bietet einen spektakulären Blick auf die charmanten toskanischen Hügel. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großer Dachboden, der leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Unter der Außenterrasse verbirgt sich ein etwa 30 Quadratmeter großer Raum, der sich ideal für den Umbau in ein privates Spa oder eine andere maßgeschneiderte Lösung eignet. Raffinierte Ausstattung: Restauriertes Bauernhaus: Das Anwesen verfügt über ein renoviertes Bauernhaus von ca. 450 m², das vor kurzem sorgfältig restauriert wurde. Das Bauernhaus wurde geschickt in vier separate, in sich abgeschlossene Wohnungen unterteilt, jede mit Küche, gemütlichen Wohnbereichen, Schlafzimmern und eigenen Badezimmern. Ein 1992 gebauter Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diesen Teil des Anwesens. Im Jahr 2001 wurde eine renovierte Scheune in ein Bauernhaus umgewandelt, das für die Unterstützung der Produktionstätigkeit zuständig ist. Hochwertiger Zustand und Details: Die Wohnungen auf dem Bauernhof wurden zwischen 2014 und 2019 renoviert, wobei der traditionelle toskanische Stil beibehalten wurde. Die Villa hat in den letzten Jahren von einer großartigen Renovierung profitiert, bei der die typisch toskanischen architektonischen Merkmale, wie die Decken mit sichtbaren Balken, erhalten wurden und die Räume mit raffinierten Oberflächen in den Badezimmern mit feinen Fliesen bereichert wurden.
Необыкновенный инвестиционный объект, расположенный в самом сердце знаменитого региона Кьянти Классико, - настоящий заповедник элегантности и красоты. Просторное поместье площадью 24 гектара очаровывает своей разнообразной природой: виноградник, плодородная оливковая роща, пышный лес - все это создает просто волшебную атмосферу. Выгодное местоположение: Поместье занимает привилегированное положение в самом сердце знаменитого региона Кьянти и стратегически расположено в нескольких минутах езды от таких известных городов искусства, как Сиена и Флоренция. Такое расположение позволяет легко добраться до культурных и исторических чудес, характерных для этого удивительного региона. Giardino Paradisiaco: Площадь прилегающей территории составляет 24 га, из которых не менее 4,3 га отведено под виноградники, 2 га - под оливковые рощи с не менее чем 550 продуктивными оливковыми деревьями, а 17 га - под восхитительный лес, включая трюфельный участок. Частный сад дополнен великолепным бассейном и предлагает различные открытые площадки, включая веранды, крыльца и просторную террасу, а также печь и барбекю, создавая идеальную обстановку для моментов отдыха. Впечатляющая вилла: Вилла площадью 239 кв. м представляет собой стильную тосканскую резиденцию, состоящую из трех этажей. На первом этаже находятся прекрасно оборудованная кухня, просторная столовая и большая гостиная, а также спальня и ванная комната. Спальная зона, расположенная на втором этаже, состоит из трех спален и четырех ванных комнат, из которых открывается захватывающий вид на очаровательные тосканские холмы. На верхнем этаже находится большая мансарда, которую можно легко переоборудовать в просторную гостиную. Под открытой террасой скрыто помещение площадью около 30 кв. м, которое идеально подходит для обустройства частного спа-салона или любого другого индивидуального решения. Утонченные черты: Реставрация фермерского дома: В поместье находится отреставрированный фермерский дом площадью около 450 кв. м, который недавно подвергся тщательной реставрации. Фермерский дом был искусно разделен на четыре отдельные автономные квартиры, каждая из которых имеет кухню, уютную гостиную, спальни и ванные комнаты. Кроме того, в этой части участка находится винный погреб, построенный в 1992 году, и прачечная. В 2001 году отремонтированный амбар был переоборудован в фермерский дом, который отвечает за обеспечение производственной деятельности. Качественное состояние и детали: в 2014-2019 гг. квартиры на ферме подверглись модернизации, сохранив традиционный тосканский стиль. Вилла в последние годы подверглась великолепной реконструкции, сохранив типичные тосканские архитектурные черты, такие как потолки с открытыми балками, и обогатив помещения изысканной отделкой ванных комнат, выполненной с использованием прекрасной плитки.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积700 m²
- 卧室11
- 浴室数量12
- 花园240,000 m²
- 能效评级NA
- 参考代码Toscana 311
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
7.7 km - 火车站 - Barberino Val d'Elsa
- 医院610 m - Ospedale Naldini Torrigiani
- 海岸61.5 km
- 滑雪胜地10.5 km
巴贝里诺-塔瓦内莱:关于城市的信息
- 海拔高出海平面373m
- 面积122.99 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口11953
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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