3间卧室农舍, 280 m²

巴贝里诺-塔瓦内莱, Florence (省)

Beautiful portion of a typical Tuscan farmhouse within a charming hamlet with swimming pool and a spacious private garden with panoramic views.
Description
The stone farmhouse with a total internal surface area of about 316 sqm is free on three sides and is on three levels. The property is accessed both from the condominium gate and from the private driveway and pedestrian gate, which leads directly to the private garage with a bathroom with shower. The ground floor consists of a beautiful and spacious living room with an imposing fireplace and large windows with direct access to the garden, from which you can enjoy a beautiful view of the medieval village of Petrognano and the Tuscan countryside, a modern kitchen-living room equipped with the various necessary appliances, including also the wine cellar, a study, a bathroom with shower and a laundry room with well. From the ground floor there is also access to the basement where there is a spacious rustic kitchen and living room with table perfect for organizing dinners. The first floor houses the sleeping area consisting of three spacious double bedrooms, one of which is a loft with an attic and two beautiful bathrooms, one with shower and one with bathtub.
Outdoor Spaces
The house enjoys its own private garden with gazebo perfect for organizing outdoor lunches and dinners on hot summer days. The condominium area hosts the beautiful swimming pool that enjoys beautiful views over the ancient village of Semifonte, the town of Barberino Tavarnelle and the Florentine Chianti. The property also has a garage and five private parking spaces, in addition to two others inside the village available to condominiums, assigned periodically as needed.
Condition and finishes
The property has been recently and perfectly renovated by the current owners respecting the traditional Tuscan style but creating environments equipped with modern and state-of-the-art finishes. The floor is terracotta in the living area and parquet in the sleeping area while the ceiling is vaulted in some rooms and with beams and bricks in others.
Potential uses
Perfect home as a main residence or vacation home in the heart of Chianti but also excellent to put to income.
Location
Il Borgo is located in an ancient hamlet formerly known as Semifonte, in an excellent location in the Chianti hills less than 30 minutes by car from both Florence and Siena. Semifonte was a fortified town that became a proud adversary of Florence in the late 12th century. Today the place name indicates a location near Petrognano, a hamlet in the municipality of Barberino Val d'Elsa.

Prächtiger Teil eines typisch toskanischen Bauernhauses in einem charmanten Weiler mit Schwimmbad und einem großen privaten Garten mit Panoramablick.
Beschreibung
Das Bauernhaus aus Stein mit einer Innenfläche von ca. 316 m² ist auf drei Seiten frei und erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt sowohl über das Gemeinschaftstor als auch über die private Einfahrt und das Fußgängertor, das direkt zur privaten Garage mit einem Duschbad führt. Das Erdgeschoss besteht aus einem schönen und geräumigen Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin und großen Fenstern mit direktem Zugang zum Garten, von dem aus man einen schönen Blick auf das mittelalterliche Dorf Petrognano und die toskanische Landschaft genießen kann, einer modernen Wohnküche, die mit den verschiedenen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich eines Weinkellers, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche mit Brunnen. Vom Erdgeschoss aus hat man auch Zugang zum Untergeschoss, wo sich eine geräumige, rustikale Küche und ein Wohnzimmer mit Tisch befinden, die sich hervorragend für die Organisation von Abendessen eignen. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume, bestehend aus drei geräumigen Doppelschlafzimmern, von denen eines einen Dachboden hat, und zwei herrlichen Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Außenbereiche
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten mit einem Pavillon, der an heißen Sommertagen zum Essen im Freien einlädt. Im Bereich der Wohnanlage befindet sich der herrliche Swimmingpool, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das alte Dorf Semifonte, die Stadt Barberino Tavarnelle und das florentinische Chianti-Gebiet hat. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage und fünf private Parkplätze sowie zwei weitere Parkplätze innerhalb des Dorfes, die den Eigentümern zur Verfügung stehen und je nach Bedarf regelmäßig zugewiesen werden.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde vor kurzem von den jetzigen Eigentümern perfekt restauriert, wobei der traditionelle toskanische Stil beibehalten wurde, die Räume jedoch modern und zeitgemäß ausgestattet sind. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, während die Decke in einigen Räumen gewölbt ist und in anderen mit Balken und Ziegeln versehen ist.
Mögliche Nutzungen
Perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus im Herzen des Chianti-Gebietes, aber auch hervorragend als Einkommensquelle geeignet.
Lage
Il Borgo befindet sich in einem alten Weiler, der früher Semifonte hieß, in einer hervorragenden Lage in den Chianti-Hügeln, weniger als 30 Autominuten von Florenz und Siena entfernt. Semifonte war eine befestigte Stadt, die im späten 12. Jahrhundert ein stolzer Gegner von Florenz wurde. Heute bezeichnet der Ortsname eine Ortschaft in der Nähe von Petrognano, einer Fraktion der Gemeinde Barberino Val d'Elsa.

Magnifique partie d'une ferme toscane typique dans un charmant hameau avec piscine et grand jardin privé avec vue panoramique.
Description
La ferme en pierre, d'une surface intérieure totale d'environ 316 m², est libre sur trois côtés et s'élève sur trois niveaux. On accède à la propriété par le portail commun et par l'allée privée et le portail piéton, qui mène directement au garage privé avec une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau et spacieux salon avec une imposante cheminée et de grandes fenêtres avec accès direct au jardin, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le village médiéval de Petrognano et la campagne toscane, d'une cuisine-salon moderne équipée des divers appareils nécessaires, y compris une cave à vin, un bureau, une salle de bains avec douche et une buanderie avec puits. Du rez-de-chaussée, on accède également au sous-sol où se trouvent une cuisine rustique spacieuse et un salon avec table, parfaits pour organiser des dîners. Le premier étage abrite le coin nuit composé de trois chambres doubles spacieuses, dont une avec mezzanine, et de deux splendides salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.
Espaces extérieurs
La maison dispose d'un jardin privé avec un gazebo, idéal pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. La zone de la copropriété accueille la splendide piscine qui jouit d'une vue magnifique sur l'ancien village de Semifonte, la ville de Barberino Tavarnelle et la région florentine du Chianti. La propriété dispose également d'un garage et de cinq places de parking privées, plus deux autres à l'intérieur du hameau à l'usage des copropriétaires, attribuées périodiquement selon les besoins.
État et finitions
La propriété a été récemment et parfaitement restaurée par les propriétaires actuels en respectant le style toscan traditionnel mais en créant des pièces avec des finitions modernes. Les sols sont en terre cuite dans le séjour et en parquet dans les chambres, les plafonds sont voûtés dans certaines pièces, avec des poutres et des briques dans d'autres.
Possibilités d'utilisation
Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances au cœur de la région du Chianti, mais aussi excellente comme source de revenus.
Situation
Il Borgo est situé dans un ancien hameau connu sous le nom de Semifonte, dans une excellente position dans les collines du Chianti, à moins de 30 minutes en voiture de Florence et de Sienne. Semifonte était une ville fortifiée qui devint un fier adversaire de Florence à la fin du XIIe siècle. Aujourd'hui, le nom du lieu indique une localité proche de Petrognano, une fraction de la commune de Barberino Val d'Elsa.

Великолепная часть типичного тосканского фермерского дома в очаровательной деревушке с бассейном и просторным частным садом с панорамным видом.
Описание
Каменный фермерский дом общей площадью 316 кв.м. свободен с трех сторон и расположен на трех уровнях. Доступ к дому осуществляется как через общие ворота, так и через частную подъездную дорогу и пешеходные ворота, которые ведут прямо к частному гаражу с ванной комнатой с душем. Первый этаж состоит из красивой и просторной гостиной с внушительным камином и большими окнами с прямым выходом в сад, откуда открывается прекрасный вид на средневековую деревню Петроньяно и тосканскую сельскую местность, современной кухни-гостиной, оборудованной различной необходимой техникой, включая винный погреб, кабинета, ванной комнаты с душем и прачечной с колодцем. С первого этажа также есть доступ в подвал, где находится просторная кухня-гостиная в деревенском стиле со столом, идеально подходящим для организации ужинов. На втором этаже находится спальная зона, состоящая из трех просторных спален с двуспальными кроватями, одна из которых имеет мансарду, и двух великолепных ванных комнат, одна с душем, другая с ванной.
Открытые пространства
Дом располагает собственным садом с беседкой, которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе в жаркие летние дни. На территории кондоминиума расположен великолепный бассейн, из которого открывается прекрасный вид на старинную деревню Семифонте, город Барберино Таварнелле и флорентийский регион Кьянти. На участке также есть гараж и пять частных парковочных мест, а также еще два парковочных места внутри деревни для использования кондоминиумами, которые периодически выделяются по мере необходимости.
Состояние и отделка
Дом был недавно отреставрирован нынешними владельцами с соблюдением традиционного тосканского стиля, но при этом комнаты были отделаны по последнему слову техники. Полы в гостиной выложены терракотой, в спальне - паркетом, потолки в некоторых комнатах сводчатые, в других - с балками и кирпичом.
Возможные варианты использования
Идеальный вариант для основной резиденции или дома для отдыха в самом сердце региона Кьянти, но также отлично подходит для получения дохода.
Расположение
Il Borgo расположен в старинной деревушке, ранее известной как Семифонте, в прекрасном месте на холмах Кьянти, менее чем в 30 минутах езды на автомобиле от Флоренции и Сиены. Семифонте был укрепленным городом, который стал гордым противником Флоренции в конце XII века. Сегодня это название указывает на местность рядом с Петроньяно, входящую в состав муниципалитета Барберино Валь д'Эльса.