2间卧室别墅, 110 m²

巴贝里诺-塔瓦内莱, Florence (省)

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, a few kilometers from Florence, small villa of about 110 sqm with private garden and independent entrance from the square of the castle of the magical village
Description
Inside the ancient medieval village of Tignano famous worldwide for its music, art and theater festival, stands the cottage arranged on two floors plus basement of about 110 square meters with private garden of about 80 square meters.The atmosphere that you breathe in the square of access to the property is magical, here time has stopped giving harmony and beauty . The property is accessed directly from the square of the castle; we are immediately welcomed by the living room characterized by the ancient fireplace and kitchenette, going up to the upper floors we can appreciate two double bedrooms with bathroom and , on the top floor, the study with access to the fabulous pocket terrace very panoramic and habitable. On the basement level of access to the garden of about 80 square meters has been set up the laundry room that can be transformed into a second convenient kitchen for abroad equipped with gazebo and tables.
Outdoor spaces
From the ground floor of the cottage there is direct access to the private garden of about 80 square meters set up with a wonderful gazebo and outdoor tables. On the top floor of the property, with access from the cozy studio is a wonderful pocket terrace that offers incredible views of the surrounding countryside and the rooftops of the magical village
Condition and finishes .
The historic residence has been renovated maintaining the original taste and style, the floors are in terracotta and wood, the ceilings characterized by exposed beams and bathrooms in colored plaster. The cottage is equipped with a 15KW photovoltaic system.
Potential uses
The villino is perfect for a family who wants a residence in the heart of Tuscany convenient to the city of Florence and to explore the area but also as a first residence to fully experience the harmony of the countryside without sacrificing the convenience of reaching all services quickly and comfortably.
Location
The small village of Tignano, situated on a hill facing the medieval town of Barberino Val d'Elsa, is a place of great beauty located just 30 km from the city of Florence .Perfect location to reach the main cities of art and discover the excellence of the Tuscan food and wine routes

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, wenige Kilometer von Florenz entfernt, kleine Villa von etwa 110 Quadratmetern mit privatem Garten und unabhängigem Eingang vom Schlossplatz des magischen Dorfes
Beschreibung
In dem alten mittelalterlichen Dorf Tignano, das für seine Musik-, Kunst- und Theaterfestivals weltberühmt ist, steht diese kleine Villa auf zwei Etagen plus Kellergeschoss von ca. 110 qm mit einem privaten Garten von ca. 80 qm. Die Atmosphäre auf dem Platz, der zum Anwesen führt, ist magisch, hier ist die Zeit stehen geblieben und verleiht Harmonie und Schönheit. Man betritt das Anwesen direkt vom Schlossplatz aus; man wird sofort vom Wohnzimmer empfangen, das sich durch den alten Kamin und die Kochnische auszeichnet. Wenn man in die oberen Stockwerke hinaufsteigt, kann man zwei Doppelschlafzimmer mit Bad und, im obersten Stockwerk, das Arbeitszimmer mit Zugang zur fabelhaften, bewohnbaren Panoramaterrasse bewundern. Im Untergeschoss mit Zugang zum Garten von ca. 80 Quadratmetern befindet sich eine Waschküche, die in eine zweite komfortable Küche mit Pavillon und Tischen umgewandelt werden kann.
Außenbereiche
Vom Erdgeschoss des Hauses aus hat man direkten Zugang zum privaten Garten von ca. 80 Quadratmetern, der mit einem wunderschönen Pavillon und Tischen im Freien ausgestattet ist. Auf der obersten Etage des Anwesens, die vom gemütlichen Studio aus zugänglich ist, befindet sich eine wunderbare Taschenterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Dächer des zauberhaften Dorfes hat.
Zustand und Ausstattung .
Der historische Wohnsitz wurde unter Beibehaltung des ursprünglichen Geschmacks und Stils restauriert, die Böden sind aus Terrakotta und Holz, die Decken haben sichtbare Balken und die Bäder sind aus farbigem Putz. Das Haus ist mit einer 15KW-Photovoltaikanlage ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Das Landhaus ist ideal für eine Familie, die einen Wohnsitz im Herzen der Toskana sucht, der günstig für die Stadt Florenz und für die Erkundung der Gegend ist, aber auch als erster Wohnsitz, um die Harmonie des Landlebens zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, alle Dienstleistungen schnell und bequem zu erreichen.
Standort
Das kleine Dorf Tignano, das auf einem Hügel gegenüber der mittelalterlichen Stadt Barberino Val d'Elsa liegt, ist ein Ort von großer Schönheit, nur 30 km von Florenz entfernt, der ideale Ort, um die wichtigsten Kunststädte zu erreichen und die hervorragende toskanische Küche und Weinstraße zu entdecken.

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, à quelques kilomètres de Florence, petite villa d'environ 110 mètres carrés avec jardin privé et entrée indépendante depuis la place du château du village magique.
Description de la maison
A l'intérieur de l'ancien village médiéval de Tignano, célèbre dans le monde entier pour ses festivals de musique, d'art et de théâtre, se trouve cette petite villa sur deux étages plus un sous-sol d'environ 110 m2 avec un jardin privé d'environ 80 m2.L'atmosphère de la place qui mène à la propriété est magique, ici le temps s'est arrêté, donnant harmonie et beauté. L'accès à la propriété se fait directement depuis la place du château ; on est immédiatement accueilli par le séjour caractérisé par l'ancienne cheminée et la kitchenette, en montant aux étages supérieurs on peut apprécier deux chambres doubles avec salle de bain et, au dernier étage, le bureau avec accès à la fabuleuse terrasse de poche très panoramique et habitable. Au sous-sol, avec accès au jardin d'environ 80 mètres carrés, se trouve une buanderie qui peut être transformée en une deuxième cuisine confortable équipée d'un gazebo et de tables.
Espaces extérieurs
Depuis le rez-de-chaussée du cottage, on accède directement au jardin privé d'environ 80 mètres carrés, équipé d'une magnifique gloriette et de tables d'extérieur. Au dernier étage de la propriété, accessible depuis le studio confortable, se trouve une magnifique terrasse de poche offrant une vue incroyable sur la campagne environnante et les toits du hameau magique.
État et finitions .
La demeure historique a été restaurée en conservant le goût et le style d'origine, les sols sont en terre cuite et en bois, les plafonds ont des poutres apparentes et les salles de bains sont en plâtre coloré. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque de 15KW.
Possibilités d'utilisation
Le villino est parfait pour une famille qui souhaite une résidence au cœur de la Toscane, pratique pour rejoindre la ville de Florence et pour explorer la région, mais aussi comme première résidence pour vivre pleinement l'harmonie de la campagne sans renoncer à la commodité d'accéder à tous les services rapidement et confortablement.
L'emplacement
Le petit village de Tignano, situé sur une colline face à la ville médiévale de Barberino Val d'Elsa, est un lieu d'une grande beauté situé à seulement 30 km de la ville de Florence. C'est l'endroit idéal pour rejoindre les principales villes d'art et découvrir l'excellence des routes de la gastronomie et des vins toscans.

Борго ди Тиньяно, Барберино Таварнелле, в нескольких километрах от Флоренции, небольшая вилла площадью около 110 кв. м с частным садом и отдельным входом с замковой площади волшебной деревни
Описание
В старинной средневековой деревне Тиньяно, известной на весь мир своими музыкальными, художественными и театральными фестивалями, расположена небольшая двухэтажная вилла плюс цокольный этаж площадью около 110 кв. м с частным садом площадью около 80 кв. м. Атмосфера на площади, ведущей к дому, волшебная, здесь время остановилось, даря гармонию и красоту. В дом можно попасть прямо с площади замка; нас сразу же встречает гостиная, характеризующаяся старинным камином и мини-кухней. Поднявшись на верхние этажи, мы можем оценить две спальни с ванными комнатами и, на последнем этаже, кабинет с выходом на потрясающую карманную террасу, очень панорамную и удобную для проживания. На цокольном этаже с выходом в сад площадью около 80 кв. м находится прачечная, которую можно превратить во вторую удобную кухню, оборудованную беседкой и столами.
Открытые пространства
С первого этажа коттеджа имеется прямой выход в частный сад площадью около 80 кв. м, оборудованный замечательной беседкой и столиками на открытом воздухе. На верхнем этаже коттеджа, куда можно попасть из уютной студии, находится замечательная карманная терраса, с которой открывается невероятный вид на окрестности и крыши волшебной деревушки.
Состояние и отделка.
Историческая резиденция была отреставрирована с сохранением оригинального вкуса и стиля, полы выложены терракотой и деревом, потолки имеют открытые балки, а ванные комнаты отделаны цветной штукатуркой. Коттедж оснащен фотоэлектрической системой мощностью 15 кВт.
Потенциальное использование
Виллино идеально подходит для семьи, желающей жить в самом сердце Тосканы, откуда удобно добираться до Флоренции и исследовать окрестности, а также в качестве первой резиденции, чтобы в полной мере ощутить гармонию сельской местности, не отказываясь от удобства быстрого и комфортного доступа ко всем услугам.
Расположение
Небольшая деревушка Тиньяно, расположенная на холме напротив средневекового городка Барберино Валь д'Эльса, - это место большой красоты, находящееся всего в 30 км от Флоренции. Идеальное расположение для того, чтобы добраться до главных городов искусства и открыть для себя совершенство тосканской кухни и винных маршрутов.